5.Menetluskulud jätta INVESTEERINGUTE Osaühing kanda, vahendite puudumisel maksta likvideerija tasu välja Korteriühistu Keskpuiestee 35 Kiviõli poolt selleks ettemakstud rahast.
6.Kohustada likvideerijat Toomas Saarma’t teatama kohtule kirjalikult 1 (4)
likvideerimismenetluse lõpetamisest ja INVESTEERINGUTE Osaühing registrist kustutamisest. Juhul kui likvideerimist ei ole lõpetatud 10. juuliks 2018.a, tuleb likvideerijal teatada kohtule põhjused, miks likvideerimist ei ole lõpule viidud.
7.Määruse ärakiri saata teadmiseks avaldajale ja puudutatud isikule ning täitmiseks Tartu Maakohtu Registriosakonnale. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tasutakse riigilõiv 50 eurot. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kohtu selgitused Osaühingu likvideerija on muu hulgas kohustatud: − lõpetama osaühingu tegevuse, nõudma sisse võlad, müüma vara ja rahuldama võlausaldajate nõuded (ÄS § 209 lg 2); − esitama pankrotiavalduse, kui likvideeritava osaühingu varast ei jätku võlausaldajate kõigi nõuete rahuldamiseks (ÄS § 210); − koostama lõpetamisotsuse vastuvõtmisest alates kolme kuu jooksul majandusaasta aruande koosseisu kuuluva bilansi kohta sätestatut järgides likvideerimise algbilansi ja seda selgitava aruande, mis sisaldab raamatupidamise aastaaruande lisade puhul ettenähtud andmeid (ÄS § 211 lg 2); − koostama majandusaasta aruande osaühingu lõpetamise ajaks lõppeva ning iga lõpetamisjärgse majandusaasta lõpu seisuga (ÄS § 211 lg 3); − avaldama viivitamatult teate osaühingu likvideerimismenetlusest ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded ning saatma teadaolevatele võlausaldajatele likvideerimisteate; likvideerimisteates tuleb märkida, et võlausaldajad esitaksid oma nõuded nelja kuu jooksul teate avaldamisest (ÄS § 212); − rahuldama osaühingule teada olevad võlausaldajate nõuded, sõltumata nõuetest teatamisest (ÄS § 214 lg 1); − koostama pärast kõigi võlausaldajate nõuete rahuldamist ja raha deponeerimist lõppbilansi ja likvideerimisel järelejäänud vara jaotusplaani (ÄS § 215 lg 1); − esitama lõppbilansi ja vara jaotusplaani osaühingu asukohas tutvumiseks kõigile osanikele ja sellest osanikele teatama (ÄS § 215 lg 3); − esitama avalduse osaühingu kustutamiseks äriregistrist pärast likvideerimise lõpetamist, kuid mitte varem kui kuue kuu möödumisel osaühingu lõpetamise äriregistrisse kandmisest ja likvideerimisteate avaldamisest ning kolme kuu möödumisel lõppbilansi ja vara jaotusplaani osanikele tutvumiseks esitamisest osanikele teatamisest ja tingimusel, et osaühing ei osale Eestis poolena üheski käimasolevas kohtumenetluses (ÄS § 218 lg 1); − andma osaühingu dokumendid hoiule likvideerijale, arhiivipidajale või muule usaldusväärsele isikule (ÄS § 219 lg 1). − Kui kohus on nimetanud hagita menetluses eestkostja, hooldaja, likvideerija või muu sellise isiku, teostab kohus nende isikute üle ka järelevalvet, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus võib selleks muu hulgas anda isikule ülesannete täitmise korraldusi ja nõuda temalt aruannet ülesannete täitmise kohta. Isik võib küsida kohtult ülesannete täitmise kohta selgitusi. Pärast ülesannete täitmist tuleb kohtule esitada selle kohta aruanne, kui kohus ei
2 (4)
määra teisiti. Kohtu määratud isikut, kes ei täida oma ülesandeid nõuetekohaselt või ei järgi kohtu antud korraldusi, võib kohus trahvida ja isiku ametist vabastada (TsMS § 4772). Avalduse asjaolud
1.Korteriühistu Keskpuiestee 35 Kiviõli esitas 18.08.2017.a kohtule avalduse
INVESTEERINGUTE
OÜ (kustutatud) täiendava likvideerimismenetluse läbiviimiseks ja likvideerija määramiseks. Avalduse kohaselt on INVESTEERINGUTE Osaühing 25.07.2012.a registrist kustutatud sest äriühing ei ole esitanud majandusaasta aruandeid. Osaühingu omandis on Kiviõlis, Keskpuiestee 35 asuvas kortermajas korter nr 20. Osaühingu suhtes täiendava likvideerimismenetluse läbiviimata jätmisel on sisuliselt võimatu teha toimingud korteriomandiga ja selle koosseisu kuuluva mõttelise osaga maatükist, kuna puudub õigusvõimeline korteriomandi omanik, kes muuhulgas kannaks ka korteriomandiga seonduvaid majandamiskulusid. Osaühingu omandis oleva korteriomandiga seonduvalt ei kanna käesoleval ajal ükski isik majandamiskulusid ning puudub ka võimalus korteriomandit käsutada. Avaldaja palub määrata INVESTEERINGUTE OÜ (kustutatud) likvideerijaks Silver Peepmaa.
2.Kohus jättis 24.08.2017.a kohtumäärusega esitatud avalduse käiguta ning avaldaja esitas 01.09.2017.a kohtule puuduste kõrvaldamise avalduse ning tasus likvideerija tasu 500 eurot. Kohtu põhjendused
3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 11 kohaselt on hagita asjaks ka juriidilise isiku likvideerija määramine. TsMS § 476 lg 1 alusel algatab kohus hagita menetluse omal algatusel või huvitatud isiku või asutuse avalduse alusel. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.
4.Kohus, vaadanud läbi esitatud avalduse leiab, et avaldus vastab TsMS-i nõuetele ja ei esine TsMS § 371 sätestatud menetlusse võtmisest keeldumise aluseid. Kohus võtab avalduse menetlusse.
5.Kohus, uurinud esitatud dokumentaalseid tõendeid, leiab, et avaldus INVESTEERINGUTE OÜ (kustutatud) likvideerimismenetluse läbiviimiseks ja likvideerija määramiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.
6.Harju Maakohtu registriosakonna registriandmete väljatrüki kohaselt on INVESTEERINGUTE OÜ äriregistrisse kantud 21.09.2005.a ning registrist kustutatud 25.07.2012.a (t/l 12).
7.Äriseadustiku (ÄS) § 60 lg 5 kohaselt, kui pärast äriühingu registrist kustutamist ilmneb, et äriühingul oli vara ja vajalikud on likvideerimisabinõud, võib registripidaja otsustada likvideerimise. Äriühingu võlausaldaja nõudel võib likvideerimise pärast äriühingu registrist kustutamist ette võtta üksnes juhul, kui registripidaja ennistab võlausaldaja jaoks likvideerimise taotlemise tähtaja tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. Kuna avaldaja on äriühingu endine juhatuse liige ja osanik, mitte võlausaldaja, siis avalduse tähtaegsuse küsimust ei teki.
8.Kohtule esitatud avalduse kohaselt kuulub INVESTEERINGUTE OÜ-le korteriomand aadressil Keskpuiestee 35-20, Kiviõli (t/l 6). Seega kuulub INVESTEERINGUTE OÜ-le jaotamata vara ning läbi tuleb viia INVESTEERINGUTE OÜ (kustutatud) likvideerimismenetlus.
3 (4)
9.TsMS § 603 lg 1 sätestab, et kohus võib likvideerijaks määrata iga isiku, kes vastab seaduses nimetatud nõuetele ning on kohtu hinnangul võimeline likvideerimist vajalikul tasemel korraldama. TsMS § 603 lg 3 kohaselt on isiku määramiseks vajalik tema nõusolek. ÄS § 206 lg 1 järgi ei või likvideerijaks olla füüsiline isik, kes ei või olla juhatuse liikmeks. ÄS § 206 lg 2 tulenevalt peab vähemalt üks likvideerija olema isik, kelle elukoht on Eestis.
10.Avaldaja palub määrata INVESTEERINGUTE OÜ likvideerijaks Silver Peepmaa, kes on andnud nõusoleku enda likvideerijaks määramiseks (t/l 8-9). Kohtule esitatud avaldusest nähtub, et Silver Peepmaa omab baccalaureus artiumi kraadi õigusteaduse erialal (t/l 150). Samuti on Silver Peepmaa BELLUM ÕIGUSABI OÜ Õigusbüroo Tehinger Osaühing juhatuse liige (t/l 16, 17) ning ta on OSAÜHING DESTORAL GRUPP likvideerijaks (t/l 18).
11.Tulenevalt TsMS § 604 lg 1 teisest lausest tulenevalt ei ole kohus isiku määramisel avaldusega seotud. Äriregistri teabesüsteemist nähtub, et avaldaja poolt taotletaval likvideerijal on seoseid kokku 14 äriühinguga (t/l 25-26), s.h on Silver Peepmaa OÜ Tromtal ja osaühing Pärnamesi juhatuse liige (t/l 27-28). Nimetatud äriühingutel on aga kuni käesoleva ajani esitamata 2016.a majandusaasta aruanne.
12.Seega leiab kohus, et INVESTEERINGUTE OÜ (kustutatud) likvideerijaks tuleb määrata täiesti erapooletu isik. Kohus leiab, et põhjendatud on määrata INVESTEERINGUTE OÜ (kustutatud) likvideerijaks Toomas Saarma, kes vastab seaduses nimetatud nõuetele ning on kohtu hinnangul võimeline likvideerimist vajalikul tasemel korraldama arvestades likvideerija eelnevat kogemust. Toomas Saarma on andnud oma kirjaliku nõusoleku likvideerijaks määramiseks (t/l 23-24). Likvideerijal lasuvad ÄS § 209 ettenähtud õigused ja kohustused.
13.Vastavalt TsMS § 4772 lg 1 teostab kohus enda poolt hagita menetluses nimetatud likvideerija üle järelevalvet. Kohus võib selleks muu hulgas anda isikule ülesannete täitmise korraldusi ja nõuda temalt aruannet ülesannete täitmise kohta. Isik võib küsida kohtult ülesannete täitmise kohta selgitusi. Pärast ülesannete täitmist tuleb kohtule esitada selle kohta aruanne, kui kohus ei määra teisiti.
14.Eeltoodust lähtudes tuleb likvideerijal teatada kohtule kirjalikult likvideerimismenetluse lõpetamisest ja äriühingu registrist kustutamisest. Juhul kui likvideerimist ei ole lõpetatud hiljemalt 10.07.2018.a, tuleb likvideerijal teatada kohtule põhjused, miks likvideerimist ei ole lõpule viidud. Kohus hoiatab, et kohtu määratud isikut, kes ei täida oma ülesandeid nõuetekohaselt või ei järgi kohtu antud korraldusi, võib kohus trahvida ja isiku ametist vabastada (TsMS § 4772 lg 2).
15.Kooskõlas TsMS § 172 lg 6 jäävad käesoleva tsiviilasja menetluskulud INVESTEERINGUTE OÜ kanda.
16.Kooskõlas TsMS § 606 lg 1 määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates edastamisest juriidilisele isikule.
/allkirjastatud digitaalselt/ Ann Meriluht Kohtunik
4 (4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.