lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-17-3448/16

Võlaõigus › Laenu- ja krediidilepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 18.10.2017

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-17-3448/16
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Laenu- ja krediidilepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
18.10.2017
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1809
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Avaliku sektori dokumendid

dokumendiregister.ee

Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.

RE: EMTAK
Registrite ja Infosüsteemide Keskus · Sissetulev kiri · 2022-04-21
Tegelike kasusaajate raport
Registrite ja Infosüsteemide Keskus · Sissetulev kiri · 2022-03-07
Avaldus Hüpoteeklaen AS 25.06.2021
Registrite ja Infosüsteemide Keskus · Sissetulev kiri · 2021-06-25
Tähelepanu juhtimine
Andmekaitse Inspektsioon · Väljaminev kiri · 2024-04-17
Menetluse lõpetamise teade isikuandmete kaitse asjas
Andmekaitse Inspektsioon · Väljaminev kiri · 2022-04-04
Vastus järelepärimisele isikuandmete kaitse asjas
Andmekaitse Inspektsioon · Sissetulev kiri · 2022-04-01

Viidatud sätted

Riigi Teataja
VÕS § 113 lg 1ViivisTsMS § 174 lg 1Menetluskulude kindlaksmääramine koos kulude jaotusegaTsMS § 436 lg 2, 7Otsuse seaduslikkus ja põhjendatusTsÜS § 159 lg 1Aegumise katkemine täitedokumendi täitmiseks esitamisegaTMS § 2 lg 1TäitedokumendidTsMS § 122 lg 1Tsiviilasja hindTsMS § 162 lg 1Menetluskulude jaotus hagimenetlusesTsMS § 177 lg 4Kohtulahend menetluskulude kindlaksmääramise kohta

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Hüpoteeklaen AS11663703(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Vaheotsus lõppotsusena Kohus

Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Ann Meriluht

Kohtuotsuse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi

18.oktoobril 2017.a, Tallinnas

Hagihind

2-17-3448 Hüpoteeklaen OÜ hagi Xxxx vastu 14.09.2011.a tarbijakrediidilepingust xxxxtuleneva põhivõlgnevuse 32 410,07 euro ja viivise 32 410,07 euro nõudes 64 820,14 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Hüpoteeklaen OÜ (registrikood 11663703, asukoht Rävala pst 6, 10143 Tallinn) Hageja volitatud esindaja Kadri xxx(epost: [email protected]) Kostja: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx) Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Hannes Toodu (Reinmaa & Partnerid Advokaadibüroo, Pärnu mnt 105, 19049 Tallinn; e- post: [email protected])

Kohtuistungi toimumise aeg

12.09.2017.a, edasi kirjalik menetlus

Kohtuistungil osalesid

Hageja volitatud esindaja Kadri xxxx Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Hannes Toodu

Resolutsioon

1.Rahuldada Xxxxtaotlus aegumise kohaldamiseks.
2.Jätta nõude aegumise tõttu Hüpoteeklaen OÜ hagi Xxxxvastu 14.09.2011.a tarbijakrediidilepingust xxxxtuleneva põhivõlgnevuse 32 410,07 euro ja viivise 32 410,07 euro nõudes rahuldamata.
3.Jätta menetluskulud Hüpoteeklaen OÜ kanda.
4.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 04.09.20262-26-15854/5Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 04.09.20262-26-118512/3Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja
  • 03.09.20262-24-549/54Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 02.09.20262-25-17128/21Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 01.09.20262-26-115627/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 31.08.20262-26-112398/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
TsMS § 230 lg 1Tõendamise ja tõendite esitamise kohustus
TsMS § 442 lg 2Otsuse sisu
TsMS § 5 lg 1Menetluse toimumine poolte esitatu alusel
TsÜS § 143Aegumise arvestamine kohtu poolt
TsÜS § 146 lg 1Tehingust tuleneva nõude aegumistähtaeg
TsÜS § 147 lg 1Aegumistähtaja algus
Välja mõista Hüpoteeklaen OÜ-lt Xxxxkasuks menetluskulu summas 2 366 eurot.
5.Välja mõista Hüpoteeklaen OÜ-lt Xxxxkasuks viivis protsendina hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt (2 366 eurot) menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud määras.
6.Hagejal Hüpoteeklaen OÜ-l tasuda kostja Xxxxkasuks väljamõistetud menetluskulu Reinmaa & Partnerid Advokaadibüroo OÜ arveldusarvele nr. EE501010220105597013.

Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Hageja nõue ja põhjendused

1.Hüpoteeklaen OÜ esitas 03.03.2017.a kohtule hagi Xxxxvastu 14.09.2011.a tarbijakrediidilepingust xxxxtuleneva põhivõlgnevuse 32 410,07 euro ja viivise 32 410,07 euro nõudes. Hagiavalduse kohaselt sõlmiti hageja ja kostja vahel 14.09.2011.a tarbijakrediidileping nr. xxxx, mille täitmise tagamiseks koormati hüpoteekidega kinnisasjad xxxx ning xxxx. Kuivõrd kostja ei tasunud graafikujärgseid laenumakseid korrektselt, alustas hageja 14.01.2013.a tagatise 1 sundmüüki ning tagatis realiseeriti täitemenetluses. 19.03.2014.a laekus hagejale 45 146,75 eurot, sellest 11 080 eurot arvestas hageja kostja poolt tasumata intresside ja viiviste katteks ning 34 066,75 euro võrra vähendati laenusummat (lepingu ülesütlemisel – s.o. 01.05.2012.a oli laenusummaks 68 000 eurot). Tagatise 2 sundmüüki alustas hageja 07.10.2013.a ja sundmüügi arvelt laekus hagejale 26.06.2015.a 1 523 eurot, mille arvelt vähenes laenusumma 32 410,07 euroni. Seisuga 02.03.2017.a on tasumata viivised koguväärtuses 44 348,33 eurot, mida hageja vähendab põhinõude suuruseni, s.o. 32 410,07 euroni. Hageja palub menetluskulud jätta kostja kanda ning mõista kostjalt välja riigilõiv summas 1 100 eurot. Kostja vastuväited ja põhjendused
2.Kostja hagi ei tunnista ja vaidleb sellele vastu. Hageja nõue on TsÜS § 146 lg 1 kohaselt aegunud. Asjaolude kohaselt ütles hageja poolte vahel sõlmitud tarbijakrediidilepingu üles 17.08.2012.a ja nõudis kogu võlgnevuse tasumist tuginedes poolte vahel sõlmitud tarbijakrediidilepingu punktile 7.2.1. Eeltoodust johtuvalt hakkas hageja nõude aegumistähtaeg kulgema 18.08.2012.a. Hageja nõude aegumistähtaeg katkes esmalt 14.01.2013.a ning algas uuesti 15.01.2013.a, seejärel katkes nõude aegumistähtaeg 07.10.2013.a ning algas uuesti 08.10.2013.a. Hageja hagiavalduse esitamise ajaks, s.t 03.03.2017.a, on nõude aegumistähtaja kulgemise algusest möödunud enam kui 3 aastat, mistõttu juhindudes TsÜS § 159 lg-st 1 ja § 146 lg-st 1 on hageja nõue hagi esitamise ajaks aegunud. Hageja nõue aegus hiljemalt 09.10.2016.a. Menetluskulud palub kostja jätta hageja kanda ning mõista hagejalt välja menetluskulu summas 2 366 eurot (koos käibemaksuga). Samuti palub kostja välja mõista menetluskuludelt viivise VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras. Kohtu põhjendused
3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 449 lg 3 kohaselt võib kohus teha vaheotsuse ka taotluse kohta aegumise kohaldamise taotluse suhtes, mis on edasikaebamise tähenduses samane lõppotsusega. Aegumise kohaldamata jätmisel teeb kohus selle kohta vaheotsuse ja

jätkab menetlust. Kui kohus leiab, et nõue on aegunud, teeb ta lõppotsuse ja asja edasi ei menetle. Kostja esitas 31.05.2017.a kohtule taotluse vaheotsuse tegemiseks (t/l 61-62).

4.Kohus, kuulanud kohtuistungil ära menetlusosaliste seisukohad, tutvunud toimiku kõigi materjalidega ning uurinud ja hinnanud kogutud tõendeid kogumis, on seisukohal, et kostja taotlus aegumise kohaldamiseks on põhjendatud ning hagi rahuldamisele ei kuulu. TsMS § 5 lg 1 kohaselt menetletakse hagi poolte esitatud asjaolude ja taotluste alusel, lähtudes nõudest. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt on pooltel võrdne õigus ja võimalus oma nõuet põhjendada ja vastaspoole esitatu ümber lükata või sellele vastu vaielda. Pool määrab ise, mis asjaolud ta oma nõude põhjendamiseks esitab ja milliste tõenditega neid asjaolusid tõendab. TsMS § 436 lg 2 kohaselt rajab kohus otsuse üksnes asjas esitatud ja kogutud tõenditele. TsMS § 436 lg 7 kohaselt ei ole kohus otsust tehes seotud poolte esitatud õiguslike väidetega.
5.TsMS § 230 lg 1 kohaselt peab kumbki pool hagimenetluses tõendama neid asjaolusid, millele tuginevad tema nõuded ja vastuväited. Kohus on pooltele nõuete ja vastuväidete tõendamise kohustust ja muuhulgas viidatud sätet selgitanud nii 23.05.2017.a kohtumääruses (t/l 53) kui ka 12.09.2017.a kohtuistungil (t/l 65).
6.Vaidlust ei ole selles, et hageja ja kostja vahel on sõlmitud 14.09.2011.a tarbijakrediidileping nr. xxxx ning lepingu täitmise tagamiseks koormati hüpoteekidega kostja kinnistu asukohaga xxxx ning kinnistu asukohaga Xxxx(t/l 4-5). Samuti ei ole vaidlust selle üle, et täitemenetluse käigus müüdi kostjale kuuluvad kinnisasjad. Pooled on erimeelt selles, kas hageja poolt kohtusse esitatud nõue on aegunud. Kostja palub hageja poolt esitatud nõude osas kohaldada aegumist.
7.Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 142 lg 1 kohaselt õigus nõuda teiselt isikult teo tegemist või sellest hoidumist (nõue) aegub seaduses sätestatud tähtaja (aegumistähtaeg) jooksul. Pärast nõude aegumist võib kohustatud isik keelduda oma kohustuse täitmisest. TsÜS § 143 kohaselt kohus või muu vaidlust lahendav organ võtab nõude aegumist arvesse ainult kohustatud isiku taotlusel.
8.TsÜS § 146 lg 1 kohaselt tehingust tuleneva nõude aegumistähtaeg on kolm aastat. TsÜS § 147 lg 1 kohaselt algab nõude aegumistähtaeg sissenõutavaks muutumisega, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Kui õigustatud isik võib nõuda teiselt isikult teatud teost hoidumist, algab teost hoidumise nõude aegumistähtaeg kohustuse rikkumisest.
9.Vaidlustamata asjaolude kohaselt sõlmiti poolte vahel 14.09.2011.a tarbijakrediidileping nr. xxxx tähtajaga kuni 14.09.2012.a (t/l 4-5). Samuti ei ole vaidlust selle üle, et hageja on poolte vahel sõlmitud tarbijakrediidilepingu öelnud üles 17.08.2012.a (t/l 38-39). Seega hakkas aegumistähtaeg kulgema 18.08.2012.a kooskõlas TsÜS § 147 lg 1 ning tehingust tuleneva nõude aegumise tähtaeg lõppes 17.08.2015.a juhul, kui ei esinenud aegumistähtaja kulgemist katkestanud või aegumist peatanud asjaolusid.
10.TsÜS § 159 lg 1 kohaselt aegumine katkeb ja algab uuesti täitedokumendi täitmiseks esitamisega. Riigikohus on 19.02.2014.a kohtuotsuses kohtuasjas nr. 3-2-1-175-13 punktis 11 selgitanud, et hüpoteegi kohese sundtäitmise kokkuleppe sõlmimine TMS § 2 lg 1 p 19 mõttes tähendab sisuliselt hüpoteegiga tagatud nõude kõrvale täiendava täitedokumendist tuleneva nõude andmist ulatuses, milles nõue on hüpoteegiga tagatud. Hüpoteegiga tagatud nõude sissenõudmiseks hüpoteegile tuginedes täitemenetluse alustamise tagajärjeks on TsÜS § 159 lg 1 järgi nö algse nõude kui ka täitedokumendist tuleneva nõude aegumise katkemine.
11.Õiguskirjanduses on leitud, et täitedokumendi täitmiseks esitamisel täitedokumendist tuleneva nõude aegumine katkeb ja algab uuesti. Aegumine katkeb ja algab uuesti täitmisavalduse (ja täitedokumendi) täitmiseks esitamisele järgnevast päevast tervikuna (Paul Varul, Irene Kull, Villu Kõve, Martin Käerdi. Tsiviilseadustiku üldosa seadus. Kommenteeritud väljaanne, lk 506).
12.Kohtule esitatud dokumentaalsetest tõenditest – avaldustest täitemenetluse algatamiseks nähtub, et hageja on esitanud 14.01.2013.a kohtutäiturile täitmisavalduse kinnisasja Xxxx sundvõõrandamiseks (t/l 11) ja 07.10.2013.a täitmisavalduse kinnisasja Xxxx sundvõõrandamiseks (t/l 12-13). Eelpoolviidatud kinnisasjad sundvõõrandati ning täitemenetlus nr. 022/2013/351 lõpetati 14.09.2017.a, kuivõrd 14.09.2017.a otsuse koostamise tingis asjaolu, et kohtutäitur on oma 13.07.2015.a koostatud otsuses ekslikult märkinud, et sissenõudja nõue on kohtutäituri ametialase arveldusarve vahendusel täielikult rahuldatud, mis aga ei vasta tõele. Sissenõudja nõue õnnestus rahuldada osaliselt ning kinnisasjade müükide tulemusel kandis kohtutäitur sissenõudjale üle kokku 46 669,93 eurot (t/l 76-77).
13.Kohus leiab, et antud juhtumil katkes nõude aegumine 14.01.2013.a täitmisavalduse esitamisega ja algas uuesti 15.01.2013.a. Täimisavalduse esitamisega uuesti alanud 3aastane aegumistähtaeg lõppes 14.01.2016.a kell 24:00. 07.10.2013.a täitmisavalduse esitamisega katkes nõude aegumine ja algas uuesti 08.10.2013.a ning 3- aastane aegumistähtaeg lõppes 07.10.2016.a kell 24:00.
14.Hageja on hagiavalduse esitanud kohtusse 03.03.2017.a (t/l 1), s.o peale aegumistähtaja saabumist. Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et hagiavalduses esitatud nõue on aegunud ning hagiavaldus rahuldamisele ei kuulu. Sarnasele seisukohale on analoogses kohtuasjas jõudnud ka Tallinna Ringkonnakohus 18.07.2014.a kohtuotsuses tsiviilasjas nr. 2-1359316.
15.Kohus leiab, et hageja viited, et käesoleval juhul on aegumise tähtaeg 10 aastat ei ole kohane, kuivõrd hageja poolt väljatoodud asjaolu, s. o üürilepingu sõlmimine kostja poolt, ei ole käsitletav kostjapoolse kohustuse tahtliku rikkumisena.
16.Lisaks on kohus seisukohal, et täitemenetluses kostja kinnisasjade võõrandamise tulemusena raha laekumine ei peata nõude aegumist.
17.Kõik kohtuotsuses käsitlemata menetlusosaliste väited ja esitatud tõendid hagiavalduse läbivaatamisel kohtu arvates tähtsust ei oma ja seetõttu kohus neid lahendis ei käsitle. Tsiviilasja hinna kindlaksmääramine
18.TsMS § 442 lg 2 p 51 kohaselt märgitakse kohtuotsuse sissejuhatuses tsiviilasja hind. Tulenevalt TsMS § 122 lg 1, § 123 ja § 133 on käesoleva tsiviilasja hinnaks 64 820,14 eurot. Menetluskulude jaotamine ja kindlaksmääramine
19.Tulenevalt TsMS § 162 lg 1 jäävad menetluskulud hageja kanda. TsMS § 174 lg 1 ja § 177 lg 1 p 1 järgi määrab kohus kindlaks menetluskulude rahalise suuruse.
20.Kostja palub hagejalt välja mõista õigusabikulu summas 2 366 eurot (koos käibemaksuga) (t/l 40-41, 80-81).
21.Kostja lepingulise esindaja vandeadvokaadi tunnitasu määr on olnud nii 140 eurot (ilma käibemaksuta) kui ka 140 eurot koos käibemaksuga. Hageja antud tunnitasu määrale vastu vaielnud ei ole ning kohus leiab, et nimetatud tunnitasu määr on kooskõlas Riigikohtu

praktikaga (vt. Riigikohtu 11.02.2015.a kohtumäärus kohtuasjas nr. 3-2-1-115-14 p. 14 ja Riigikohtu 03.03.2015.a kohtuotsus kohtuasjas nr. 3-3-1-82-14).

22.Kostja lepingulise esindaja õigusabikulude spetsifikatsioonist nähtub, et esindaja on tutvunud hagimaterjalidega, analüüsinud neid ja kujundanud õigusliku hinnangu 1 tund 30 minutit, pidanud nõu kliendiga seoses hagile vastuse koostamisega 30 minutit, koostanud vastuse hagiavaldusele 7 tundi, pidanud nõu kliendiga 20 minutit, täiendanud vastust 2 tundi 40 minutit. Seega on kostja esindaja ajakulu olnud 12 tundi ehk 2 016 eurot (12 tundi x 140 eurot = 1 680 eurot + 20 %).
23.Lisaks on kostja esindaja tutvunud hageja vastusega 10 minutit, pidanud nõu kliendiga ja koostanud taotluse vaheotsuse tegemiseks 35 minutit, pidanud nõu kliendiga 15 minutit, ettevalmistunud kohtuistungiks 30 minutit, osalenud istungil 30 minutit, tutvunud hageja seisukohaga ja koostanud omapoolse seisukoha 30 minutit. Seega on kostja esindaja ajakulu olnud 2 tundi 30 minutit ehk 350 eurot (2,5 x 140 eurot).
24.Kohus leiab, et kostja esindaja ajakulu on põhjendatud täies ulatuses. Kohtu hinnangul ei ole tegemist ebamõistlikult suure ajakuluga ning kostja esindaja poolt märgitud ajakulu, s.o kokku 14 tundi 30 minutit vastab tsiviilasja toimiku materjalidele. Seega on põhjendatud kostja õigusabikulu 2 366 eurot (2 016 + 350) ning nimetatud summa kuulub hageja poolt kostjale hüvitamisele.
25.Kooskõlas TsMS § 177 lg 4 tuleb rahuldada kostja taotlus menetluskuludelt viivise väljamõistmiseks VÕS § 113 lõike 1 teises lauses sätestatud määras.

/allkirjastatud digitaalselt/ Ann Meriluht Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 28.08.20262-26-101004/17Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 27.08.20262-26-13942/4Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja