Tsiviilasi nr.2-08-7103/21
Harju Maakohus
kohtunik Aase Sammelselg otsuse aeg ja koht 24.märts 2008 Kentmanni kohtumaja tsiviilasi Vasalemma valla hagi RR vastu 11 710.25 krooni väljamõistmises ja menetluskulude hüvitamises hageja Vasalemma vald, Vasalemma Vallavalitsuse kaudu, asub XXX, menetluses osales volitatud esindaja, kostja RR, i.k. XXX, elab XXX, kohtuistungil ei osalenud asjaolud Hagiavalduse kohaselt kuulub kostjale Ämari alevikus, XXXasuv korteriomand (Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju jaoskonna korteriomandite kinnistusregistri registriosa XXX). Kostja on korteriomandi omandanud 22.detsembri 2000 müügilepinguga. Hageja väidab, et haldab Ämari alevikus, XXX asuvat hoonet, s.h. kostjale kuuluvat korteriomandit seaduse alusel. Kostja ei ole vaatamata korduvatele ettepanekutele sõlminud hagejaga korteriomandi hoolduslepingut. Hageja nõuab kostjalt 11 710.25 krooni põhjendusega, et kostja on jätnud nõuetekohaselt tasumata elamu ja korteriomandi reaalosa majandamiskulude ja kommunaalteenuste eest. Võlgnevus on kujunenud ajavahemikus 1.aprillist 2006 kuni 31.detsembrini 2007. Kostja on kohtukutse kätte saanud. Kostja kohtusse ei ilmunud; ilmumist takistavatest asjaoludest ei ole teatanud; hagile vastuväiteid ei esitanud. Arvestades eeltoodut leiab kohus, et hagi tuleb rahuldada hageja poolt esile toodud ja õiguslikult põhjendatud asjaolude alusel. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 413 lg 1 järgi võib kohus hageja taotlusel
hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on istungi aja teatavaks teinud, jätab kohtusse tulemata. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 5 ja võlaõigusseaduse (VÕS) § 3 p. 1 alusel tekivad tsiviilõigused ja -kohustused lepingust. VÕS § 76 lg. 1 ja § 101 lg. 1 p. 1 järgi on võlausaldajal õigus nõuda võlgnikult kohustuse täitmist. Hagiavalduse kohaselt oli poolte vahel teenuse osutamisel põhinev kohustissuhe. Kirjaliku lepingu puudumine maksekohustuse olemasolu ei mõjuta. Kostja on erinevaid teenuseid tarbinud, kuid jätnud tasu maksmata. Seega on hageja nõue õiguslikult põhjendatud. Hageja on 20.veebruari 2008 maksekorraldusega nr. 89 tasunud hagi esitamise eest riigilõivu 1 000 krooni, mis tuleb jätta kostja kanda tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 162 lg. 1 alusel. Arvestades eeltoodut ja juhindudes TsMS §-st 162 lg. 1; 413 lg. 1; 415; 420 ja TsÜS § 5 ning VÕS §-st 3; 76 p. 1 ja 101 lg. 1 p. 1 kohus o t s u s t a s: hagi rahuldada. Mõista välja RR’lt Vasalemma valla kasuks 11 710.25 (üksteist tuhat seitsesada kümme) krooni kohustise täitmiseks. Jätta menetluskulud kostja kanda. Hagejal on õigus esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul arvates otsuse kättetoimetamisest. Kostjal on õigus esitada 14 päeva jooksul, arvates otsuse tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtus.
kättetoimetamisest,
Selgitada, et kostjal on kaja esitamise õigus üksnes juhul, kui tema kohtusse tulemata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. /allkiri//pitser/ Aase Sammelselg kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.