Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) hagi O. D., A. D., E. D. ja E. D. vastu kinkelepingu ja asjaõiguslepingu kehtetuks tunnistamiseks, tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse tühistamiseks, tehingu alusel saadu üleandmiseks ja ühisvara jagamiseks
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Menetlusosalised esindajad
ja
nende Hageja: Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliameti kaudu) (registrikood: 70000349; aadress: Lõõtsa 8a, 15176 Tallinn; Tel: 676 1200; E-post: [email protected]); Hageja lepinguline esindaja: M. K. (tel: XXX; e-post:
XXX);
Kostja I: O. D. (isikukood: XXX; XXX); Kostja II: A. D. (isikukood: XXX; XXX); Kostja III: E. D. (isikukood: XXX; XXX); Kostja IV: E. D. (isikukood: XXX; XXX).
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
1.1.Kompromiss tsiviilasjas 2-24-13417 on sõlmitud eelkõige menetluse otstarbekuse kaalutlustel ja õigusrahu saavutamise eesmärgil. Kompromissi sõlmides ei võta pooled omaks teise poole väiteid.
07.04.2025 seisuga on kostja I maksuvõlg 206 856,41 eurot (145 786,24 eurot põhivõlg ja intress 61 070,17 eurot). Kostja I maksuvõlg tuleneb 01.10.2024 vastutusotsusega nr 13-7/01356-8 määratud solidaarkohustusest Osaühing InnerTrading OÜ-ga (registrikood 10953959).
1.3.Maksu- ja Tolliamet ja O. D. on kokku leppinud, et Maksu- ja Tolliamet loobub punktis 1.2 märgitud intressi sissenõudmisest 10% ehk 6107,17 euro ulatuses.
2-24-13417
1.4.Kompromissi sõlmimisega võtab O. D. kohustuse tasuda 01.10.2024 vastutusotsusega nr 13-7/01356-8 määratud maksukohustuse summas 200 749,24 eurot (145 786,24 eurot põhivõlg ja intress 54 963 eurot).
1.5.O. D. tasub 200 749,24 eurot 60 kalendrikuu jooksul alates kompromissi kinnitavast kohtumäärusest ning lähtudes määruse lisas 1 toodud maksegraafikust. Pooled lepivad kokku osamakse tasumise kuupäevaks kalendrikuu viimase kuupäeva. Esimese osamakse tasumise tähtpäev on 31.05.2025 ning viimase osamakse tähtpäev saabub 30.04.2030.
1.6.Pooled on kokku leppinud, et ei esita InnerTrading OÜ kohustuse tasumise nõudele vastuväiteid võlgniku likvideerimis-, pankroti- ja saneerimismenetluse ega võlgniku lõpetamisel õigusjärgluse puudumise korral.
1.7.Punktis 1.5 toodud osamaksed tuleb tasuda Maksu- ja Tolliameti arvelduskontole nr EE351010052031000004 (SEB Pank), EE522200221013264447 (Swedbank), EE401700017002872300 (Luminor Bank), EE957700771001523585 (LHV Pank) kasutades viitenumbrit 003278491163 ning märkides selgitusse „Kompromiss tsiviilasjas 2-24-13417“.
1.8.Pooled on kokku leppinud, et punktis 1.5 nimetatud rahalist kohustust on õigus täita ka enne maksegraafiku osamaksete tasumistähtaegade saabumist.
1.9.Pooled on kokku leppinud, et punktis 1.5 maksegraafiku osamakseid võib tasuda ka kolmas isik, kasutades maksekorraldusel vastavalt punktis 1.7 toodud rekvisiite.
1.10.Kompromissi punktis 1.5 toodud maksegraafiku osamakse tähtaegse mittetasumise korral on Maksu- ja Tolliametil õigus tasaarvestada viidatud osamakse O. D. ettemaksukontol olevate rahaliste vahendite arvelt maksukorralduse seaduse § 105 lg-s 6 sätestatut järgides. Tähtaegseks mittetasumiseks loetakse punktis 1.5 toodud maksegraafiku osamakse tasumise tähtaja ületamist või tähtpäevaks tasumisele kuuluva summa mittetäielikku tasumist.
1.11.Kui O. D. on täielikult või osaliselt viivituses punktis 1.5 nimetatud ositi tasumise graafiku ühe (1) osamakse tasumisega rohkem kui neliteist (14) kalendripäeva, on Maksu- ja Tolliametil õigus lõpetada punktis 1.5 toodud kokkulepe ning allutada kompromiss viivitamatule sundtäitmisele kompromissi punktis 1.2 nimetatud summa 206 856,41 euro osas, millest on maha arvatud kompromissi täitmiseks laekunud summad tuginedes punktis 1.12 viidatud kokkuleppele. Maksegraafiku lõppemisel ennistab Maksu- ja Tolliamet kompromissi punktis 1.3 nimetatud intressi. Täitemenetluse raames kompromissi sundtäitmisega seotud kulud, mh vastutusotsuse nr 13-7/01356-8 sundtäitmise kulud kannab O. D..
1.12.Maksu- ja Tolliamet, O. D. ja E. D. on kokku leppinud, avaldavad soovi ning paluvad vastava õigusmuudatuse kinnistusraamatusse kandmist tsiviilasjas nr 2-24-13417: -
O. D. ja E. D. annavad nõusoleku ja avaldavad soovi ning Maksu- ja Tolliamet avaldab soovi kanda kinnisturegistriossa numbriga XXX asukohaga XXX esimesele vabale järjekohale hüpoteek Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) kasuks summas 237 956,41 eurot koos 2
2-24-13417 igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele tsiviilasjas nr 2-24-13417 kinnitatud kohtulikust kompromissist tulenevate hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Eelnimetatud hüpoteegisumma koosneb punktis 1.2 nimetatud summast + 15% täitemenetlusega seotud kuludest summas 31 100 eurot.
1.13.Maksu- ja Tolliamet, O. D. ja E. D. lepivad kokku, et pärast punktis 1.5 nimetatud summa täielikku laekumist kuulub punktis 1.12 nimetatud hüpoteek kustutamisele. Kinnistu igakordne omanik kannab hüpoteegi kustutamisega seotud kulud.
1.14.Menetluskulud jäävad poolte endi kanda ning pooled ei nõua teineteiselt menetluskulude hüvitamist.
2.Käesoleva määruse lahutamatu lisa on 10.04.2025 sõlmitud maksegraafik (lisa 1).
3.Tühistada Harju Maakohtu 06.09.2024 määrusega tsiviilasjas nr 2-24-13417 kohaldatud hagi tagamise abinõud.
4.Lõpetada tsiviilasja nr 2-24-13417 menetlus.
5.Toimetada käesolev määrus pooltele kätte. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu kolme päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Asjaolud
1.Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliameti kaudu) esitas 05.09.2024 Harju Maakohtule hagiavalduse O. D., A. D., E. D. ja E. D. vastu kinkelepingu ja asjaõiguslepingu kehtetuks tunnistamiseks, tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse tühistamiseks, tehingu alusel saadu üleandmiseks ja ühisvara jagamiseks. Hagiavalduses oli esitatud ka taotlus hagi tagamiseks ja menetluse peatamiseks.
2.Kohus tegi 06.09.2024 määruse, millega rahuldas 05.09.2024 esitatud hagi tagamise taotluse ning kandis hagi tagamise korras kostjate kinnisvarale eelmärkeid ja märkusi.
3.Kohus võttis 06.09.2024 määrusega hagiavalduse menetlusse ja rahuldas 06.09.2024 määrusega hageja 05.09.2024 taotluse menetluse peatamiseks.
4.Kohus uuendas 13.11.2024 määrusega tsiviilasja menetluse ja määras kostjatele tähtaja hagivastuse esitamiseks.
5.Pooled pidasid kompromissiläbirääkimisi ning esitasid 10.04.2025 kohtule kompromissi. Pooled palusid kinnitada kompromiss kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg-tes 1 ja 2 sätestatuga ning lõpetada tsiviilasjas nr 2-24-13417 menetlus kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p-s 4 sätestatuga. Hageja andis nõusoleku ja avaldas soovi kinnisturegistriossa numbriga XXX asukohaga XXX ning kinnisturegistriossa numbriga XXX asukohaga XXX kantud eelmärke ja märke kustutamiseks käesoleva tsiviilvaidluse kohta - Harju Maakohtu 06.09.2024 määrusega tsiviilasjas nr 2-24-13417 kohaldatud hagi tagamise abinõud. 3
2-24-13417
6.Kohus, tutvunud kompromissiga, leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasjas menetlus lõpetada. Kohus täpsustab kompromissis sisalduva kokkuleppe sõnastust, muutmata selle sisu. Kompromissilepingu punktis 13 leppisid hageja ning kostjad I ja III kokku hüpoteegi seadmises kinnistule registriosa numbriga XXX. Selles punktis on märgitud, et hüpoteegi summa on 237 956,41 eurot ning see koosneb punktis 2 nimetatud summast ja täitemenetlusega seotud kuludest, mis moodustavad 15%, summas 31 100 eurot. Kohus jätab määruse täidetavuse ja üheselt mõistetavuse huvides taotletava kande sõnastusest välja täiendava selgituse hüpoteegisumma koosseisu kohta ning lisab selle eraldiseisvalt käesoleva määruse resolutsiooni juurde. Kohus kinnitab poolte kokkuleppe hüpoteegi seadmise osas punktina 1.12, kuna kompromissilepingus sisalduvat taotlust hagi tagamise abinõude tühistamiseks ei saa käsitada poolte kokkuleppena, vaid üksnes hageja menetlusliku taotlusena, kuivõrd hagi tagamise abinõude käsutamise õigus kuulub hagejale. Kohus tühistab 06.09.2024 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõud. Kohus lisab käesolevale määrusele 10.04.2025 sõlmitud maksegraafiku (lisa 1) ning märgib, et see on käesoleva määruse lahutamatu lisa. Kohtumääruse põhjendused
10.TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita.
11.Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
12.Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas TsMS § 432 sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle. 4
14.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda ning pooled ei nõua teineteiselt menetluskulude hüvitamist.
15.TsMS § 386 lg 4 sätestab, et kohus tühistab hagi tagamise määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kuivõrd kohus lõpetab käesoleva asja menetluse seoses kompromissi sõlmimisega ning hageja on avaldanud soovi hagi tagamise abinõude tühistamiseks, tuleb Harju Maakohtu 06.09.2024 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõud tühistada.
16.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani. Seega määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu kolme päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. /allkirjastatud digitaalselt/ Andrea Lega kohtunik
5
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.