Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

tasuma 7000 krooni renti ning kommunaalteenuste eest. Võlgnevus on 2007 mais elektri eest 3054 krooni, 2007 mai vee eest 1051.30 krooni, 2007 mai 7000 krooni rendi eest, 2007 juuni 1027.70 elektri eest, 2007 juuni 641 krooni vee eest, 2007 juuni 7000 krooni rent ja juuli 7000 krooni rent. Hageja palub välja mõista 32 421.21 krooni. Kostjale on dokumendid edastatud Põhja Politseiprefektuuri Ida – Harju Politseiosakonna vahendusel, kirjaliku vastuse nõude on kostja kätte saanud 12.10.2007 ja kutse kohtuistungile ilmumiseks tema elukaaslane 28.01.2008. Kostja ei ole vastuväiteid esitanud ega kohtuistungile ilmunud. TsMS § 322 lg 1 kohaselt loetakse dokument saajale kättetoimetatuks ka kättetoimetamisega tema eluruumis elavale vähemalt neljateistaastasele isikule. TsMS § 410 kohaselt kui kostja ei ilmu kohtuistungile, teeb kohus kohale ilmunud hageja taotlusel kas tagaseljaotsuse, lahendab asja sisuliselt või lükkab asja arutamise edasi. Hageja esindaja taotles toimunud kohtuistungil asja sisulist arutamist ilma kostja kohalolekuta. Kohtu põhjendused. Kohus, kuulanud ära hageja ja uurinud seadusest juhindudes kõiki tõendeid igakülgselt, täielikult ja objektiivselt, asub seisukohale, et hagi on põhjendatud ning tõendatud ja tuleb rahuldada. TsMS § 438 kohaselt otsuse tegemisel hindab kohus tõendeid, otsustab, mis asjaolud on tuvastatud, millist õigusakti tuleb asjas kohaldada ja kas hagi kuulub rahuldamisele. TsMS § 230 lg 1 kohaselt kumbki pool peab hagimenetluses tõendama neid asjaolusid, millele tuginevad tema nõuded ja vastuväited. Kohaldamisele kuulub VÕS § 271, mil üürilepinguga kohustub üks isik ( üürileandja) andma teisele isikule ( üürnikule) kasutamiseks asja ja üürnik kohustub maksma üürileandjale selle eest tasu ( üüri). Kohtule esitatud materjalide kohaselt sõlmisid pooled 18.09.2006 aastal rendilepingu, rentnik kohustus tasuma renti 6000 krooni kuus ning lepingu p 4.4. kohaselt täiendavalt rendile prügiveo ning muude olmeteenuste eest vastavalt kehtestatud tariifidele ning kasutatud kommunaalteenuste eest, soe ja külm vesi, elekter, keskküte, kanalisatsiooni eest. Tasumine toimub rendileandjale vastava arve alusel. Hageja on arvestanud nimetatud lepingust tuleneva võla suuruseks 5647.21 krooni. Kostja ei ole vaidlustanud esitatud võlanõuet ühegi kululiigi osas. Pooled sõlmisid 01.05.2007 rendilepingu, lepingu punktist 4.2 nähtub, et kokkulepitud rendi suuruseks oli 7000 krooni kuus ning lepingu p 4.4. kohaselt tuli täiendavalt rendile tasuda prügiveo ning muude olmeteenuste eest vastavalt kehtestatud tariifidele ning kasutatud kommunaalteenuste eest, soe ja külm vesi, elekter, keskküte, kanalisatsiooni eest. Hageja on arvestanud võlgnevuse summas 26 774 krooni. Kostja ei ole vaidlustanud võla olemasolu ega konkreetseid kululiike esiletoodud suuruses. Vastavalt TsMS § 230 lg 2 esitavad tõendeid menetlusosalised, § 199 lg 1 p 3 võimaldab poolel esitada taotlusi, TsMS § 436 lg 2 rajab kohus otsuse üksnes asjas esitatud ja kogutud tõenditele. TsMS § 229 lg 1 kohaselt on tõendiks tsiviilasjas igasugune teave, mis on seaduses sätestatud protsessivormis ja mille alusel kohus seaduses sätestatud korras teeb kindlaks poolte nõudeid ja vastuväiteid põhjendavad asjaolud või nende puudumise, samuti muud asja õigeks lahendamiseks tähtsad asjaolud., lg 2 järgi on tõendiks muuhulgas tunnistaja ütlus ja dokumentaalne tõend. VÕS § 100 kohaselt on kohustuse rikkumine võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või