Tagaseljaotsus Kohus
Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja
Kohtunik Otsuse tegemise aeg ja koht
Heli Käpp 10.jaanuar 2008.a, Tallinn, kirjalik menetlus
Tsiviilasja number Tsiviilasi
2-06-39699 OÜM hagi OÜKjaKRÕE-R ja E-VTjaT vastu 53 550,40 krooni nõudes. Hageja: OÜM(registrikood 10797399; asukoht Linda 4, 20309 Narva); Hageja seaduslik esindaja: juhatuse liige AT Kostja I: OÜKjaKRÕE-R(registrikood XXX asukoht XXX); juhatuse liige IT (XXX); Kostja II: E-VTjaT (registrikood XXX, asukoht XXX); juhatuse liige AK (XXX).
Menetlusosalised ja nende esindajad
2-06-39699
Hageja esitas 27.12.2006.a kohtule hagiavalduse ning 01.08.2007.a. täiendatud hagiavalduse kostjate vastu 53 550,40 krooni nõudes. Kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 394 sätetega kohus saatis kostjatele hagiavalduse koos lisadega ja määras 20 päevase tähtaja kirjaliku vastuse esitamiseks. Hagi koos lisadega on OÜKjaKRÕE-Rjuhatuse liikmele IT isiklikult allkirja vastu üle antud 11.12.2007.a. Tulenevalt TsMS § 318 lg 2 loeb kohus menetlusdokumendid kättetoimetatuks. Vastamise tähtpäev saabus seega 27.12.2007.a. Kostja ei ole hagile vastanud ega taotlenud tähtaja pikendamist. Hagi koos lisadega E-VTjaT juhatuse liikmele AK on isiklikult allkirja vastu üle antud 04.12.2007.a. Tulenevalt TsMS § 318 lg 2 loeb kohus menetlusdokumendid kättetoimetatuks. Vastamise tähtpäev saabus seega 20.12.2007.a. Kostja ei ole hagile vastanud ega taotlenud tähtaja pikendamist.
Vastavalt TsMS § 407 lg 1 võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus leiab, et hageja nõue on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ja hagiavaldus tuleb tagaseljaotsusega rahuldada. Kostjatele anti vastamiseks piisav aeg, kostjaid hoiatati, et tähtaegselt vastamata jätmise korral võib kohus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Kostjad ei ole kohtule teatanud mõjuvast põhjusest hagile vastamata jätmiseks. Hagiavaldusest ja selle lisadest nähtuvalt tuleneb hageja nõue kostjate vastu 06.04.2004.a.sõlmitud ruumi allrendilepingust. Kostjad ei tasunud neile esitatud arveid ning seega ei ole nad oma kohustusi hageja ees täitnud. Kostjate võlg hageja ees on 53 550,40 krooni. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. Kui võlgnik on oma kohustust rikkunud, võib võlausaldaja VÕS § 101 lg 1 p 1 kohaselt nõuda kohustuse täitmist. VÕS § 108 lg 1 sätestab, et kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. VÕS § 341 sätestab, et rendilepingule kohaldatakse täiendavalt üürilepingu kohta sätestatut, kui käesolevas peatükis sätestatust ei tulene teisiti. VÕS § 271 sätestab üürileandja kohustuse andma üürnikule kasutamiseks asja ja üürnik kohustub maksma üürileandjale selle eest tasu (üüri). VÕS § 288 lg 1 ja 5 kohaselt võib üürnik üürileandja nõusolekul anda asja kasutamise osaliselt või täielikult edasi kolmandale isikule (allkasutus), eelkõige anda asja allüürile. Kui üürnik annab kasutuse üle allkasutajale, vastutab ta allkasutaja tegevuse eest nagu enda tegevuse eest. VÕS § 316 lg 1 p 2 sätestab üürileandja õiguse nõuda üürilepingu ennetähtaegset lõpetamist, kui nad on jätnud mõjuvate põhjusteta rohkem kui kolm kuud üüri maksmata. VÕS § 65 kohaselt kui mitu isikut peavad täitma kohustuse solidaarselt (solidaarvõlgnikud), võib võlausaldaja nõuda kohustuse täielikku või osalist täitmist kõigilt võlgnikelt ühiselt või igaühelt või mõnelt neist. Hageja on palunud oma hagiavalduses mõista välja üürivõlgnevus summas 7 050,00 krooni OÜ K ja K i R Õ E -R käest ning üürivõlgnevus summas 46 500,40 krooni E – V T - ja T käest. TsMS § 162 lg 1 alusel hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 165 lg 3 kohaselt juhul, kui otsus on tehtud solidaarvõlgnikest kostjate kahjuks, vastutavad kostjad menetluskulude eest samuti solidaarselt.
2-06-39699 TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel kohus kuulutab tagaseljaotsuse omal algatusel viivitamata täidetavaks tagatiseta.
Heli Käpp Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.