Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

krooni (TsMS § 142 lg 2), välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele sõltumata sellest, kas kohtuistungile ilmumata jätmiseks või menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034799018 SEB Eesti Ühispangas või nr 221013921094 Hansapangas, mõlemal viitenumber 3100057358.

Asjaolud ja menetluse käik maakohtus 28.06.2007.a. esitas BOÜ hagi JM vastu eluruumi vabastamiseks ja üleandmiseks ning üüri, kõrvalkulude võlgnevuse ning viivisvõla, kokku summas 81 769.60 krooni saamiseks. Hagiavalduse kohaselt sõlmisid pooled 22.09.2006.a. tähtajalise üürilepingu perioodiks 22.09.2006.a. – 21.09.2007.a. Lepingu järgi sai kostja oma kasutusse eluruumi asukohaga Tallinn, XXX ning kohustus tasuma hagejale üüri 7000.00 krooni kuus kasutamise aluseks oleva kuu 6. kuupäevaks. Vastavalt üürilepingule on hagejal üüri ja muude tasutavate maksete õigeks ajaks tasumata jätmise korral õigus nõuda kostjalt viivist 0,15 % tähtajaks tasumata summalt päevas. Hagiavalduse esitamise seisuga oli üüri ja kõrvalkulude võlg 68 899.87 krooni ja viivisevõlg 12 869.73 krooni. Hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevuse summas 81 769.60 krooni ning kohustada kostjat viivitamatult vabastama ning hagejale üle andma eluruumi aadressil Tallinn, XXX. menetluskulud, s h riigilõivu palub hageja samuti jätta kostja kanda. Kohus võttis eelpool nimetatud hagi menetlusse 24.08.2007.a. kohtumäärusega ning saatis kostjale hagimaterjalid ja andis tähtaja kirjaliku vastuse esitamiseks. Kostjale on hagimaterjalid edastatud 30.08.2007.a. Kostja ei ole hagile ettenähtud korras vastanud, vastamiseks etteantud aja pikendamist taotlenud ei ole. Kohtuotsuse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg 1 alusel jätab kohus tagaseljaotsusest välja kirjeldava osa TsMS § 442 lg 7 mõttes. TsMS § 407 lg 1 alusel võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 3 alusel võib käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul teha tagaseljaotsuse kohtuistungit pidamata. Puuduvad TsMS § 407 lg-s 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud. Kohus, hindamata tõendeid, leiab et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Hagi kuulub rahuldamisele võlaõigusseaduse (VÕS) § 101 lg 1 p-de 1 ja 6, § 108, § 113, § 271, § 292 ning § 334 lg 1 alusel. TsMS § 162 lg-te 1 ja 2 alusel kannab hagimenetluses menetluskulud, s h kohtumenetluse tõttu tekkinud vajalikud kohtuvälised kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 173 lg-te 1 ja 3 alusel esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses ning selles jaotuses näeb kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma. Kohus leiab, et menetluskulud tuleb jätta kostja kanda. TsMS § 174 lg 1 kohaselt võib menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. TsMS § 174 lg 2 kohaselt hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus esitatakse asja menetlenud esimese astme kohtule. Avaldusele lisatakse menetluskulude nimekiri ning põhjendatud kulusid tõendavad dokumendid. 2(3)

TsMS § 468 lg 1 p-st 2 tulenevalt on tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetav.

Mare Kõlvart Kohtunik

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.