Võlaõigus › Võõrandamislepingud

Tsiviilasi nr 2-07-18611

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Määruse tegemise koht ja aeg

Tallinn, 21.augustil 2007

Kohtunik

Imbi Sidok

Kohtuasi

VP(isikukood XXX, elukoht: XXX Tallinnas) hagi NU(isikukood XXX, elukoht: XXX Tallinnas) ja JV(isikukood XXX, elukoht: XXX Tallinnas) vastu eluruumi asukohaga XXX Tallinnas võõrandamislepingu kehtetuks tunnistamiseks.

Asja läbivaatamise kuupäev

21.08.2007 avalikul korraldaval kohtuistungil

Resolutsioon Jätta VP hagi NU ja JV vastu eluruumi asukohaga XXX Tallinnas võõrandamislepingu kehtetuks tunnistamiseks läbi vaatamata. Tühistada Harju Maakohtu 23.05.2007 määrusega hagi tagamise abinõuna Harju Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX JV’le kuuluvale korteriomandile asukohaga XXX Tallinnas VP kasuks kantud käsutamise ja koormamise keelumärge. Määrusele saab esitada määruskaebuse 30 päeva jooksul, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest, määruse teinud kohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule. Hageja võib 14 päeva jooksul alates hagi läbivaatamata jätmise määruse talle kättetoimetamisest taotleda, et sama kohus asja menetluse täielikult või osaliselt taastaks, kui ta põhistab kohtule, et tal oli istungile ilmumata jätmiseks mõjuv põhjus ja et ta ei saanud sellest õigeaegselt kohtule teatada. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on VP hagi NU ja JV vastu eluruumi asukohaga XXX Tallinnas võõrandamislepingu kehtetuks tunnistamiseks. Korraldavale kohtuistungile kumbki pool ei ilmunud ja kohut mitteilmumise põhjustest ei teavitanud. Pooled olid korraldava kohtuistungi toimumise ajast, kohast ja istungilt puudumise tagajärgedest teadlikud. Kohtu seisukoht Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 408 p 2 alusel kui kumbki pool ei ilmu asja arutamiseks määratud kohtuistungile, võib kohus jätta hagi läbi vaatamata. Antud tsiviilasjas puuduvad TsMS § 412 lg-s 1 sätestatud hagi läbivaatamata jätmise piirangud.

Eeltoodu alusel kohus leiab, et VPhagi tuleb jätta läbi vaatamata. TsMS § 426 lg 1 alusel loetakse hagi läbivaatamata jätmise korral, et hagi ei ole kohtu menetluses olnud ja hageja võib pöörduda hagiga sama kostja vastu samal alusel vaidluses sama hagieseme üle kohtusse. Harju Maakohtu 23.05.2007 määrusega rahuldas kohus hageja taotluse hagi tagamiseks ning kandis hagi tagamise abinõuna käsutamise ja koormamise keelumärke Harju Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX JV’le kuuluvale korteriomandile asukohaga XXX Tallinnas VP kasuks. TsMS § 386 lg 4 alusel kohus tühistab hagi tagamise määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata. Kuna kohus jätab VP hagi läbi vaatamata, kuulub nimetatud hagi tagamine tühistamisele.