Võlaõigus › Muud lepingud teenuste osutamiseks

Menetluse käik 16.03.2007 kohtule saabunud hagiavalduses taotleb hageja kostjalt tasumata osamaksete ja majanduskulude koos viivisega väljamõistmist . Kostja on korteriomandi XXX (registriosa XXX) omanik ja seega ka KÜ liige ning on maksnud arveid mitteregulaarselt. Põhivõlgnevus on 4 292,55 krooni.

Viivise määr on 0,07% päevas ja väljamõistmisele kuuluva viivise suurus 810,58 krooni. Peale selle taotleb hageja kostjalt välja mõista viivise 0,07% päevas põhinõudest 4 292,55 krooni alates 16.03.2007 kuni põhinõude täitmiseni. Samuti palub hageja kohtukulud jätta kostja kanda. Kohtu nõudmisel esitas hageja täpsustatud hagiavalduse 25.05.2007. Avalduse kohaselt esitas hageja kostjale arved osamaksu ja majandamiskulude kohta, kostja maksis arveid ebaregulaarselt. Alates 2007 jaanuarist teatab hageja kostjale igakuuliselt võlgnevuse summa ja väljastab viivisearved. Kostja ei ole võlgnevuse suurust kunagi vaidlustanud, kõik viivisearved on tasunud õigeaegselt. Kohus saatis kostjale hagiavalduse, selle täienduse koos lisadega vastavalt TsMS §-le 394 ja andis tähtaja kirjaliku vastuse esitamiseks. Hagiavaldus koos lisadega on kostjale isiklikult allkirja vastu kätte toimetatud , milline asjaolu on tõendatud toimikus oleva väljastusteatega. Kostja kohtule kirjalikku vastust ei esitanud. Kohtuotsuse põhjendus Kohus leiab, et asjas on põhjendatud tagaseljaotsuse tegemine, kuna kostja vaatamata kohtu nõudmisele hagiavaldusele tähtaegselt ei vastanud. Kostjat on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtpäevaks mitteesitamise korral, on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Puuduvad TsMS § 407 lõikes 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud. TsMS § 444 lg 1 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava osa ja esitab põhjendavas osas vaid õigusliku põhjenduse. Materiaalõiguslikuks aluseks hagi rahuldamisel on korteriühistuseadus (KÜS) § 5 lg 1, mis sätestab korteriühistu liikme staatuse. KÜS § 7 lg 1 sätestab osamaksu tasumise kohustuslikkuse korteriühistu liikmele. Korteriomandiseaduse § 13 lg-st 1 tuleneb majanduskulude tasumise kohustus, mis sätestab, et korteriomanik tasub kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalikõiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused ning saab kaasomandi majandamisest vilja võrdeliselt talle kuuluva kaasomandiosa suurusega. Viivisenõue tuleneb KÜS § 7 lg-st 4, mis sätestab, et majandamiskulude maksmisega viivitamisel võib korteriühistu juhatus nõuda korteriomanikult viivist kuni 0,07 protsenti maksmata jäänud summalt päevas iga viivitatud kalendripäeva eest majandamiskulude maksmise kuule järgneva kuu esimesest kuupäevast arvates. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav kooskõlas TsMS § 468 lg 1 p 2. Juhindudes TsMS § 162 lg 1 tuleb hageja hagimenetluse kulud: riigilõiv, esindaja kulu ja asja läbivaatamise kulu jätta kostja kanda. KÜ-l on õigus esitada hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus koos nimekirja ja kulusid tõendavate dokumentidega kohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse jõustumisest. Kooskõlas riigilõivuseaduse § 57 lg 2 tuleb hagejalt välja mõista riigituludesse riigilõiv 51 krooni elektroonilise dokumendi väljatrüki eest. Kohus trükkis hageja poolt elektrooniliselt saadetud dokumente välja ja paljundas kostja jaoks 51 lehel. Viidatud RLS § 57 lg 2 järgi on riigilõiv 1 lehe väljatrüki eest 1 kroon.

Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.