Asjaõigus › Omandiasjad

Eesti Vabariigi nimel Tagaseljaotsus Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson Otsuse tegemise aeg ja koht 11.06.2007 Rapla Tsiviilasja number 2-07-18962 Tsiviilasi Eesti Vabariigi Rapla Maavalitsuse kaudu hagi Ülo Lipu vastu kohustuse täitmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad hageja Eesti Vabariik Rapla Maavalitsuse kaudu (reg.nr 70002880, Rapla Tallinna mnt 14), hageja esindaja Liina Valler, kostja ÜL ( isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxx x-xx) Resolutsioon Välja mõista Ü Llt 5059,48 krooni ning viivis alates 12.05.2007 0,1% põhinõudest, s.o 3,28 kr päevas kuni kohustuse kohase täitmiseni Eesti Vabariigi kasuks. Edasikaebamise kord Ü L võib kohtuotsuse peale esitada kaja Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajale 14 päeva jooksul, alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Asjaolud Kostja on korteri asukohaga xxxxxx, xxxxxx xxx x-xx omanik. Korteriomandile on 22.01.2004 seatud reaalkoormatis Eesti Vabariigi kasuks summas 3279.- kr intressiga 10% aastas tasumisele kuuluvast summast ja tähtajaga 3 aastat kinnistusraamatusse sissekandmise päevast. Rapla Vallavalitsuse 11.11.2003 õiendi kohaselt on kostja kohustatud reaalkoormatise tasuma Rapla Maavalitsuse erastamisväärtpaberiarvele või erastamise eriarvele vastavalt järgmisele maksegraafikule: 1. aasta eest, s.o 22.01.2005 tuleb tasuda 1000.- kr põhiosa ja 100.- kr intressi, kokku seega 1100.- kr; 2.aasta eest, s.o 22.01.2006 tuleb tasuda 1000.- kr põhiosa ja 100.- kr intressi, kokku seega 1100.- kr; 3.aasta eest, s.o 22.01.2007 tuleb tasuda 1279.- kr põhiosa ja 128.- kr intressi, kokku seega 1407.- kr. Kostja kohustusi nõuetekohaselt täitnud ei ole ja 11.05.2007 seisuga võlgneb hagejale 3279.- kr tähtaegselt tasumata võla põhiosa, 328.- kr intressi ja 1452,48 kr viivist. Kostjale on mitmel korral saadetud tähitud kirjaga meeldetuletused võla seisu ja tasumise kohustuse kohta ning antud täiendav tähtaeg maksete sooritamiseks. Kostja käesoleva ajani võlga tasunud ei ole, samuti ei ole ta teatanud hagejale asjaoludest, mis takistavad kohustuse täitmist.

Hageja nõue ja põhjendused Hageja esindaja L.Valler palub Eluruumide erastamise seaduse § 215 lg 1, Maareformi seaduse § 223 lg 1, Korteriomandi seaduse § 13 lg 1, AÕS § 229 lg 1; VÕS §-de 76 lg 1; 82 lg 1; 100; 108 lg 1; 113 lg 1 alusel kostjalt välja mõista võla 3279.- kr, intressi 328.- kr, viivise 1452,48 kr ning viivise alates 12.05.2007 0,1% põhinõudest, s.o 3,28 kr päevas kuni kohustuse kohase täitmiseni Kostja vastuväited Kostja kohustus kohtule kirjalikult vastama 01.06.2007. Nimetatud kuupäevaks kostja kohtule kirjalikult ei vastanud. Kohtuotsuse põhjendus VÕS § 100 sätestab, et kohustuse rikkumine on võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittenõuetekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. VÕS § 101 lg 1 p-d 1, 6 sätestavad, et kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist, rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral nõuda viivist. VÕS § 108 lg 1 sätestab, et kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. VÕS § 113 lg 1 sätestab, et rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda võlgnikult viivitusintressi (viivis), arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. Viivise määraks loetakse käesoleva seaduse §-s 94 sätestatud intressimäär, millele lisandub seitse protsenti aastas. Kui lepinguga on ette nähtud kõrgem intressimäär, kui käesoleva seaduse §-s 94, loetakse viivise määraks lepinguga ettenähtud intressimäär, millele lisandub seitse protsenti aastas. Kohus leiab, et hageja nõue on õiguslikult põhjendatud ja tõendatud hagile lisatud materjalidega. Hagi kuulub rahuldamisele tagaseljaotsusega. Menetluskulude jaotus Menetluskulud jätta kostja kanda.