Võlaõigus › Võõrandamislepingud

Ts.asi 2-07-18975/21

M Ä Ä R U S

21. mai

Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja kohtunik Aase Sammelselg tsiviilasi PR’i ja IR’i hagi OÜ ja AS vastu kinnistusraamatusse omanikuna sisse kandmises ja hüpoteegi kannete kustutamise kohustuse tuvastamises määruse ese hagi hinna määramine asjaolud Hageja on esitanud kohtule tuvastushagi, millega saavutatavaks hüveks on kinnistusraamatusse omanikuna sissekandmine ning kinnistut koormavate hüpoteekide kustutamine. Avaldusele on lisatud maksedokument, mis tõendab hagi esitamisel riigilõivu tasumist 19 000 krooni ulatuses. kohtu seisukoht Kohus leiab, et tsiviilasjas tuleb määrata hagi hind ja nõuda hagi esitajalt täiendava riigilõivu tasumist. Kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-ga 125 ja 126 järgi määratakse tuvastushagi hind hüve väärtusega, mida hageja on eeldatavalt õigustatud saama hagi rahuldamise korral; isiku valdusest asja väljanõudmise või asja kuuluvuse või valduse üle toimuva muu vaidluse puhul määratakse hagi hind asja väärtusega. Hagiavalduse kohaselt puudutab vaidlus kinnistut, milleks on kinnistusraamatu Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna kinnistusregistri registriossa nr. XXX sisse kantud kinnistu (elamumaa, XXX). Esitatud hagi (vaidlus asja kuuluvuse üle) hind määratakse kinnistu väärtusega. TsMS § 123 järgi võetakse hagi hinna

arvestamisel aluseks vara väärtus hagi esitamise aja seisuga. Hagi hind hüpoteegi kustutamise kohustuse tuvastamises määratakse hüpoteegi summaga. Riigilõivuseaduse § 37 lg. 1 järgi tasutakse riigilõivu lähtudes hagi hinnast riigilõivuseaduse 2. lisas näidatud summas. Hageja on lähtunud riigilõivu tasumisel hagi hinnast 400 000 krooni, mis ei ole õige. Vaidlusaluste hüpoteekide summa on 1 820 000 krooni; vaidlusaluse vara väärtus oli lepingu sõlmimisel 1 850 000 krooni (notari määratud tehinguväärtus). TsMS § 134 järgi liidetakse hagihinda arvestades ühes hagis sisalduvad nõuded. Seega tuleb hagi esitamisel tasuda riigilõivu arvestatuna hagilt 3 670 000 krooni, millele vastab riigilõiv 85 000 krooni. TsMS § 147 järgi nõuab kohus seaduses sätestatust vähem tasutud riigilõivu tasumist. Hagi esitajad on tasunud lõivu 19 000 krooni; täiendavalt tuleb tasuda lõivu 66 000 krooni. resolutsioon Juhindudes TsMS §-st 125; 147 ja RLS § 37 kohus m ä ä r a s: tsiviilasjas 2-07-28975/21 hagi hinnaks 3 670 000 krooni. Määrata hagi esitajale täiendava riigilõivu, s.o. 66 000 krooni, tasumise tähtaeg 21.juuni 2007. Selgitada, et seaduses sätestatud ulatuses riigilõivu tasumata jätmine on aluseks asja läbivaatamata jätmisele. Määrusele on õigus esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni Kohtumaja kaudu 10 päeva jooksul arvates määruse kättetoimetamisest. /allkiri//pitser/ Aase Sammelselg kohtunik