Kohtuasja number
2-07-9903
Määruse kuupäev
12. aprill 2007.a.
Kohtunik
Tiia Mõtsnik
Kohtuasi
OÜ hagi OÜ vastu valduse üleandmise, üürivõla ja kahju hüvitamise nõudes
Menetluse liik
Kirjalik menetlus
Resolutsioon
Kinnitada OÜ ja OÜ vahel
sõlmitud alljärgnev
a. Kostja annab hagejale ruumide valduse üle ja hageja loobub kostja suhtes selles osas (sh üleantud ruumide seisundi osas) pretensioonidest. b. Pooled loobuvad kõigist sõlmitud äriruumide üürilepingust ja selle lisadest ning kõigist võimalikest muudatustest ja sellega seonduvatest täiendavatest kokkulepetest tulenevatest nõuetest. Pooltel ei ole mingisuguseid nõudeid üksteise vastu seoses üürilepinguga ja/või seoses üürilepingu alusel kasutatud üürilepingu lisas 1 fikseeritud ruumidega sh. ruumide üleandmisega. c. Kostja kinnitab, et ta ei vaidlusta üürilepingu ülesütlemist. Hageja kinnitab, et loobub kõigist Üürilepingust tulenevatest nõuetest kostja vastu, sh. hagiavalduses nimetatud tasumata üüri ja kõrvalkulude tasumise nõuetest. Hageja kinnitab, et loobub ka kõigist nõuetest, mis on seotud kostja poolt ruumide mitteüleandmisega . Hageja loobub kõigist hagiavalduses juba esitatud ja ka muudest üürilepingust või ruumide kasutamisest tulenevatest võimalikest kahjuhüvitise nõuetest. d. Pooled loevad Üürilepingu lõppenuks . Kostja kinnitab, et ei tee hagejale edaspidi takistusi ruumide kasutamisel või ruumide allkasutusse andmisel. e. Harju Maakohtu tsiviilasjaga nr 2-07-9903 seoses kantud poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda. f. Pooled loobuvad kompromissilepingu ülesütlemise ja sellest taganemise õigusest. Pooled kinnitavad, et saavad aru kompromissi tingimustest ning puuduvad kompromissi tühistamise või kokkuleppe tühisuse alused. g. Pooled loobuvad õigusest esitada menetluse lõpetamise
määruse peale määruskaebus.
Määrusele ei saa esitada määruskaebust
Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on OÜ hagi OÜ vastu valduse üleandmise, üürivõla ja kahju hüvitamise nõudes. Kohtumenetluses esitasid pooled kohtule kompromissilepingu. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning tsiviilasja menetlus lõpetada. Hageja palub juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastada hagejale pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o. 20 625 krooni ja hagi tagamise kautsjon 45 142,98 krooni. Kohtu seisukoht Pooled esitasid kohtule kinnitamiseks sõlmitud kompromissilepingu. Kohus leiab, et poolte kompromissileping on sõlmitud seaduslikult ja kuulub kinnitamisele ning menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest on pooled teadlikud. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool tasutud riigilõivust tagastatakse kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 386 lg 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise määrusega, kui asjas menetlus lõpetatakse.
TsMS § 149 lg 5 kohaselt tagastatakse kautsjon hagi tagamise avalduse täieliku rahuldamise korral. Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu summas 41 250 krooni (Rahandusministeerium arvelduskonto nr 221023778606, viitenumber 2900072123). Hagejale kuulub tagastamisele pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o. 20 625 krooni. Hageja on hagi tagamise avalduse esitamisel . tasunud hagi tagamise kautsjoni summas 45142,98 krooni (Rahandusministeerium arvelduskonto nr 221013921094, viitenumber 3100057358). Hagejale kuulub tagastamisele hagi tagamise avalduse esitamisel tasutud hagi tagamise kautsjon so. 45142,98 krooni.
Tiia Mõtsnik Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.