2-06-2675
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtukoosseis
kohtunik Epp Haabsaar
Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number
01. veebruar 2007.a, kohtukantselei kaudu
Tsiviilasi
LA`i hagiavaldus AS`i vastu üürivaidluse lahendamiseks
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: LA Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat NL Kostja: AS Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat KR Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Riigilõivust poole tagastamine
Menetlustoiming Asja läbivaatamine
2-06-2675
01. veebruar 2007.a, kirjalikus menetluses
I Kinnitada LA`i ja AS`i vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt: Hageja loobub nõudest Kostja vastu ja Pooled paluvad kompromissi kinnitamist ning menetluse lõpetamist järgmistel tingimustel: 1.1 Hageja LAil on õigus kasutada asuvat eluruumi 2,5 (kaks aastat ja kuus kuud) aastat kohtuliku kompromissi kinnitamisest arvates, misjärel kohustub üürnik (koos temaga elavate isikutega) koheselt vabastama tema valduses oleva üüripinna tingimusteta ja registreerima ennast ja temaga koos elavaid isikuid ümber rahvastikuregistris; 1.2 Üürnik kohustub tähtaegselt tasuma üüripinna kasutamise eest üüri ja kõrvalkulusid ning üüripinna valduse Kostjale üleandmise päevaks tasuma kõik üüripinna valdamise ja kasutamisega seotud kulud, mis on üürniku poolt Kostjale veel tasumata. 1.3 Üürnik kohustub mitte registreerima asuvat eluruumi rahvastikuregistris elukohana teistele isikutele; 1.4 Hageja kinnitab, et tal ei ole punktis 1.1 tingimuste täitmise korral Kostja vastu mistahes nõudeid, sh rahalisi ega samaväärse eluruumi vastuandmise nõudeid. 1.5 Poolte muud kulud, s.h. kulud riigilõivule ja õigusabile jäävad poolte endi kanda (TsMS § 168 lg 3).
II Lõpetada menetlus LA`i hagis AS`i vastu üürivaidluse lahendamiseks seoses kompromissi sõlmimise ja selle kinnitamisega kohtu poolt. III Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada määruse jõustumisel Advokaadibüroo NL FIE`le 01.02.2006.a Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 Hansapangas viitenumbriga 2900072123, dokumendiga ülekantud riigilõivust pool ning NL`le 16.03.2006.a Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034796011 SEB Eesti Ühispangas viitenumbriga 2900072123, maksekorraldusega ülekantud riigilõivust pool, s.o kokku summa 375,00 (kolmsada seitsekümmend viis) krooni. Edasikaebamise kord Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. Määruskaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule kirjalikult Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 1 päev määruse tegemisest alates. Asjaolud Kohtu menetluses on LA`i hagi AS`i vastu üürivaidluse lahendamiseks. 10.01.2007.a saabus kohtule poolte kompromiss. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning tsiviilasja menetlus lõpetada. Pooled kinnitavad, et menetlust lõpetava määruse järgselt ei ole neil vastastikuseid pretensioone ega alust pretensioonide esitamiseks ei kriminaal-, tsiviilega halduskohtumenetluses. Poolte muud kulud, s.h kulud riigilõivule ja õigusabile jäävad poolte endi kanda (TsMS § 168 lg 3). Hageja esindaja taotleb seoses poolte vahel kompromissi sõlmimisega tagastada hageja esindaja poolt hageja eest tasutud riigilõivudest pool neid tasunud isikute kontodele. Ühtlasi paluvad pooled jõustada menetlust lõpetav määrus ühe päeva jooksul selle tegemisest ja teatavad, et on kokku leppinud määruskaebuse tähtaja lühendamises ühe päevani. Pooled kinnitavad, et on kompromissi sõlmimise tagajärgedest teadlikud (TsMS § 432). Kohtu põhjendused TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et TsMS § 430 lg 3 tulenevad kompromissi sõlmimist välistavad asjaolud puuduvad. Kohus on seisukohal, et poolte kompromiss kuulub kinnitamisele ning menetlus üürivaidluse lahendamise nõudes lõpetamisele. Pooled palusid kohtul jõustada menetlust lõpetav määrus ühe päeva jooksul selle tegemisest ja teatasid, et on kokku leppinud määruskaebuse tähtaja lühendamises TsMS § 661 lg 4 tähenduses ühe päevani. TsMS § 64 lg 2 kohaselt võib poolte kokkuleppel nii seaduses sätestatud kui kohtu määratud menetlustähtaega lühendada. Tähtaja lühendamise kokkulepe esitatakse kohtule kirjalikult või protokollitakse. TsMS § 661 lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Kohus leiab, et menetluse lõpetamise määruse edasikaebamistähtaega tuleb lühendada ning seega võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse 1 päeva jooksul määruse tegemisest alates.
Hageja esindaja NL tasus 01.02.2006.a Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 Hansapangas viitenumbriga 2900072123, dokumendi , riigilõivu hageja eest L. A hagilt 700,00 krooni ning 16.03.2006.a Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034796011 SEB Eesti Ühispangas viitenumbriga 2900072123, maksekorraldus , täiendavalt riigilõivu hageja eest 50,00 krooni. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 3 järgi tagastatakse riigilõivu tasunud isiku nõudel riigilõiv määruse alusel. Käesolevas tsiviilasjas kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab menetluse. Seega tuleb hageja esindajale tagastada kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse jõustumisel pool hageja eest menetluses tasutud riigilõivust, s.o kokku 375,00 krooni.
Epp Haabsaar Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.