Harju Maakohus
Kohtunik
Laura-Liis Sarapuu
Määruse tegemise aeg ja koht
01.04.2025.a. Tallinn, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-16-19608
Tsiviilasi
V V hagi Z.U vastu eluruumi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks, hüvitise ja viiviste nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: V V (isikukood XXX) Hageja esindaja: advokaat O.F (e-post xxx) Kostja: Z.U (isikukood XXX, e-post xxx)
Menetlustoiming
hagi läbivaatamata jätmine
muutunud seoses asjaolude muutumisega ebaülevaatlikuks ning nõuded on ebaselged. Kohus selgitas, et terviktekstis tuleb kajastada ammendavalt asjaolud, millele hageja tugineb, ning esitada tervikresolutsioon kõigi hageja nõuetega. Korteriomandi väljanõudmise nõude osas tuleb selgesõnaliselt märkida, kas hageja loobub vastavast nõudest või võtab selle tagasi. Kui hageja on valduse käesolevaks ajaks saanud, on kõik rahalised nõuded võimalik väljendada konkreetsete summadena. Hagejal tuleb täpsustada, millises kogusummas nõuab ta hüvitist seoses XXX korteri kasutamisega (esialgse hagi resolutsiooni p 4) ning esitada ka vastava summa arvestuskäik. Hageja tervikteksti ei esitanud. 03.02.2025 teatas hageja vastusena kohtu korduvale nõudele tervikteksti esitamiseks, et soovib kompromissi kinnitamist. Kompromisskokkulepet pooled kohtule esitanud ei ole. 18.02.2025 vastas hageja kohtu taaskordsele järelepärimisele, et ei saa kompromissi vormistada, kuna ei saa kostjaga kontakti, kuid hageja palub kompromissi kinnitada vastavalt kostja kompromissettepanekule, millega hageja nõustub. Hageja ei ole menetluse jätkamisest huvitatud, mistõttu uue tervikteksti esitamine ei oleks otstarbekas, hageja taotleb poole hagilt tasutud riigilõivu tagastamist. Kohtumääruse põhjendused TsMS (tsiviilkohtumenetluse seadustik) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 järgi pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Kuivõrd kompromissilepingut kohtule esitatud ei ole, ei ole kohtul võimalik ka kompromissi kinnitada. TsMS § 423 lg 2 p 2 kohaselt kohus võib jätta hagi läbi vaatamata, kui hagi ei ole esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse ega huvi kaitseks või eesmärgil, millele riik peaks andma õiguskaitset või kui hagiga ei ole hageja taotletavat eesmärki võimalik saavutada. Hageja ei ole vaatamata kohtu korduvale nõudmisele esitanud hagiavalduse tervikteksti ning on avaldanud, et ei ole menetluse jätkamisest huvitatud. Kohus leiab, et olukorras, kus hageja esitatud hagi menetlemist enam ei soovi, on tema õiguskaitsevajadus ära langenud. Kohus jätab hagi TsMS § 423 lg 2 p 2 alusel läbi vaatamata. TsMS § 168 lg 2 kohaselt kannab hageja menetluskulud, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui menetlus lõpetatakse määrusega ja käesoleva paragrahvi lõigetest 3–5 ei tulene teisiti. Menetluskulud jäävad TsMS § 168 lg 2 alusel hageja kanda. Kohus määrab kostjale tähtaja soovi korral menetluskulude nimekirja esitamiseks 7 päeva käesoleva kohtumääruse jõustumisest arvates. Kui menetluskulude nimekirja ei esitata, asub kohus seisukohale, et hüvitamisele kuuluvad menetluskulud puuduvad. Kohus rahuldab hageja taotluse hagi esitamiselt tasutud riigilõivu tagastamiseks TsMS § 150 lg 1 p 3 alusel. /allkirjastatud digitaalselt/ Laura-Liis Sarapuu kohtunik
2
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.