(tagaseljaotsus)
Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtunik
Sirje Lahesoo
Otsuse tegemise aeg ja koht
18.mai 2006.a Paide
Tsiviilasja number
2-06-8966
Tsiviilasi
Koigi valla hagi Jaan Klaar’i vastu üürivõla ja viivise nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: Koigi vald, vallavalitsuse asukoht Koigi küla Koigi vald Järvamaa Hageja esindaja: Jüri Randmäe, vallavanem Kostja: Jaan Klaar, isikukood xxxxxxxxxxxx, elukoht xxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx
Kohtuotsuse tegemise aeg
18.mail 2006.a kirjalikus eelmenetluses Paides
Menetluskulud tsiviilasjas nr 2-06-8966, so Koigi Soojus kohtukulu ja asja läbivaatamiskulud, kannab Jaan Klaar.
päeva jooksul alates kohtuotsuse kättetoimetamisest.
Tsiviilasi nr 2-06-8966 Hagi asjaolude kohaselt, millised TsMS § 407 lg 1 kohaselt loetakse kostja poolt omaksvõetuks, astus hageja 01.01.2006.a OÜ Koigi Soojus asemele üürileandjaks kostja ja OÜ Koigi Soojus vahel 15.09.2004.a sõlmitud eluruumi üürilepingus nr K38-10-2004 (edaspidi Üürileping). Sellega omandas hageja alates 01.01.2006.a kõik Üürilepingust tulenevad üürileandja õigused ja kohustused. Kostjal oli kohustus alates 01.01.2006.a täita oma Üürilepingust tulenevad kohustused hagejale, st tasuda Koigi vallale tema kasutusse antud korteri eest üüri ning maksta kommunaalteenuste ja muude talle kindlustatud teenuste eest vastavalt Üürilepingu Lisas 1 märgitud loetelule ja hinnaga. Hagi asjaolude kohaselt ei ole kostja Üürilepingust tulenevat üüri ja kommunaalteenuste tasumise kohustust täitnud. Kostjal on hagejale tasumata ajavahemiku 01.01.2006.a kuni 31.03.2006.a eest üür ja maksmata kommunaalteenused kokku 8104.90 krooni ulatuses. Sellega on kostja rikkunud oma Üürilepingust tulenevat rahalist kohustust, milline asjaolu annab hagejale VÕS § 101 lg 1 p 1 kohaselt õigustuse nõuda temalt selle kohustuse täitmist. Kuna kostja vabatahtlikult üüri ja kommunaalteenuste võlgnevust hagejale tasunud ei ole, on hageja õigustatud nõudma temalt selle kohustuse täitmist kohtu kaudu. Hageja nõue üüri ja kommunaalteenuste võla väljamõistmiseks kostjalt on hagis esitatud ulatuses asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning kohus rahuldab selle.
Sirje Lahesoo Kohtunik
2 (2)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.