(tagaseljaotsus)
Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtunik
Sirje Lahesoo
Otsuse tegemise aeg ja koht
28.märts 2006.a Paide
Tsiviilasja number
2-05-21423
Tsiviilasi
Albu valla hagi Marko Oruste vastu 22 746 krooni nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: Albu vald, registrikood 75004346, vallavalitsuse asukoht Järva-Madise küla Albu vald Järvamaa Hageja esindaja: Ahti Randmere, vallasekretär Kostja: Marko Oruste, isikukood xxxxxxxxxxxx, elukoht xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx
Kohtuotsuse tegemise aeg
28.märtsil 2006.a kirjalikus menetluses Paides
Marko Oruste ei saa tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebust esitada. Marko Oruste võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui kohtule tähtaegselt vastamata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja tuleb esitada Pärnu Maakohtu Paide kohtumajale 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avaliku teatavakstegemisega, võib kaja esitada 28 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest. Kaja esitamisel tuleb eelnevalt tasuda kautsjon 1000 krooni. Albu vald võib tagaseljaotsuse peale esitada esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule
kättetoimetamisest.
apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebus päeva jooksul alates kohtuotsuse
Tsiviilasi nr 2-05-21423 üürileandja või kolmanda isiku teenuste ja tegude eest, mis on seotud asja kasutamisega). Samad põhimõtted kehtisid ka võlasuhte tekkimise ajal kehtinud Elamuseaduse §-des 28 lg 1 ja 37 lg 1-3. 01.02.2001.a poolte vahel sõlmitud eluruumi üürilepingu nr 18 alusel andis hageja kostjale kasutamiseks eluruumi xxxx xxxxxx xxxx, kostja omakorda kohustus maksma hagejale eluruumi kasutamise eest tasu (üüri) 4 krooni/m2, st 265.60 krooni kuus, samuti tasuma üüritud eluruumis kasutatud soojusenergia eest 11 krooni/m2, st 730.40 krooni kuus. Üürilepingu p 4.4. alusel muutis hageja iga kütteperioodi alguses üüri ja soojusenergia maksumust vastavalt Albu Vallavalitsuse kehtestatud hindadele ning teavitas uutest hindadest elanikke, sealhulgas ka kostjat. Vastavalt kehtestatud hindadele esitas hageja kostjale arved üüri ja soojusenergia eest tasumiseks. Kostja tasus üüri ja soojusenergia eest vaid osaliselt. Perioodil veebruar 2001.a kuni oktoober 2005.a on kostjal tasumata üür ja maksmata soojusenergia eest kokku 14 725.86 krooni. Sellega on kostja rikkunud oma üürilepingust tulenevat raha maksmise kohustust, milline asjaolu andis hagejale õigustuse nõuda temalt selle kohustuse täitmist. Kuna kostja, vaatamata hageja sellekohasele nõudele, oma lepingulist raha maksmise kohustust vabatahtlikult ei täitnud, on hageja õigustatud nõudma temalt selle kohustuse täitmist kohtu kaudu. Hagiavalduses nõutud üüri ja soojusenergia võlgnevuse suurust kostja vaidlustanud ei ole. Hageja nõue tasumata üüri ja soojusenergia eest tasu saamiseks on õiguslikult põhjendatud ning kohus rahuldab selle hagiavalduses nõutud ulatuses.
Sirje Lahesoo Kohtunik
2 (2)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.