Ärakiri
Kohtuasja number
2-04-958
Määruse tegemise aeg ja koht
16. märts 2006, Jõhvi
Kohus
Viru Maakohus
Kohtunik
Evi Kool
Kohtuasi
N. S. hagi KÜ Järveküla tee 60 vastu üldkoosoleku otsuse tühistamise nõudes
Menetlustoiming
Asja läbivaatamata jätmine
Kohtuistungi toimumise aeg
06. märts 2006
Menetlusosalised
Hageja:
Kostja:
KÜ Järveküla tee 60 (RK X, asukoht: Järveküla tee 60, Kohtla-Järve)
Kostja esindaja:
L. M. (juhatuse liige)
Resolutsioon
Jätta N. S. hagi KÜ Järveküla tee 60 vastu üldkoosoleku otsuse tühistamise nõudes läbi vaatamata.
Edasikaebamise kord
Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 30 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.
Hageja esitas kohtusse 28.07.2004 hagi KÜ Järveküla tee 60 vastu üldkoosoleku tühistamise nõudes. Hagiavalduses palub hageja tühistada üldkoosoleku 18.04.2004 otsus, kuna on rikutud üldkoosoleku läbiviimise põhimõtteid ning eeskirju. Kostja oma 25.11.2005 vastuses hagi ei tunnista, kuna hagiavalduse esitamise tähtaeg on möödunud ning alates 26.05.2004 ei ole hageja antud korteriühistu liige.
Hageja eelistungitele ei ilmunud, kohtukutset kätte ei ole saanud, kuna kohtule esitatud aadressil hageja ei ela. Korter, mille aadressi hageja on hagi esitamisel andnud, on hageja poolt müüdud 28.05.2004.a. ja sellest ajast alates hageja nimetatud korteris ei ela. Kostja esindaja poolt on kohtule esitatud hageja teadaolevad asukohad, kuid kohus ei ole saanud edastada hagejale kohtukutset. Samuti ei ole kohtul õnnestunud hageja asukohta välja selgitada. Kostja esindaja on
kohtule esitanud Ida Politseiprefektuuri õiendi, mille kohaselt on kahtlustatav N. S. tunnistatud tagaotsitavaks. Kostja esindaja palub jätta hagiavaldus läbi vaatamata, kuna hageja ei ole korduvalt eelistungile ilmunud, on kohtule teatanud ebaõige elukoha hagi esitamisel, tema asukohta keegi ei tea ja hageja on jätnud kohtule enda asukoha teavitamata. Kostja esindaja seletuste kohaselt on hageja pahauskselt esitanud avalduse kohtusse, kuna hagi esitamise ajal ta ei olnud korteriühistu liige, seega ei ole tal alust üldkoosoleku otsust vaidlustada.
Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et hagiavaldus tuleb jätta läbi vaatamata. TsMS § 409 lg 1 p 1 kohaselt võib kohus hageja kohtuistungilt puudumise korral jätta hagi läbi vaatamata. Vastavalt TsMS § 200 lg 1 kohaselt peab menetlusosaline kasutama oma menetlusõigusi heauskselt, lg. 2 kohaselt ei või menetlusosaline oma õigusi kuritarvitada ja kohut eksiteele viia, lg 4 kohaselt on menetlusosaline kohustatud viivitamatult teatama kohtule ning teistele menetlusosalistele oma aadressi või sidevahendite andmete muutumusest. Hageja on oma elukohta muutnud, kuid kohtule ei ole uut aadressi teavitanud, samuti ei ole kohtule teada hageja sidevahenditenumbrid. Ida Politseiprefektuuri andmete kohaselt N. S. alates 07.11.2005.a kuulutatud tagaotsitavaks, kuni tema asukoha kindlakstegemiseni. TsMs § 423 lg 2 p 1 kohaselt võib kohus jätta hagi läbi vaatamata, kui ilmneb, et hageja õiguste rikkumine ei ole hagi alusena toodud faktilistele asjaoludele tuginedes üldse võimalik, eeldades hageja esitatud faktiliste väidete õigsust. Kostja poolt esitatud korteriomandi müügilepingu kohaselt on hageja korteriomandi asukohaga X müünud 28.05.2004 kolmandale isikule. Hageja esitas kohtusse hagiavalduse 28.07.2004, seega antud hetkel ei olnud hageja enam korteriühistu Järveküla tee 60 liige. Vastavalt korteriühistu seaduse § 13 lg 3 on korteriühistu liikmel õigus korteriühistu üldkoosoleku ebaseadusliku otsuse tühistamiseks pöörduda kohtu poole kolme kuu jooksul otsuse teadasaamise päevast arvates. Koosolek toimus 18.04.2004 ja hageja teadis sellest koosolekust. Kostja taotles eelistungil hagi läbivaatamata jätmist, kuna hageja ei ole kohtule teavitanud enda aadressi ja sidevahendite muutumisest, samuti on hagi alusetu, sest ei ole esitatud korteriühistu liikme poolt. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 200, § 409, § 423, jätab kohus hagiavalduse läbi vaatamata.
Kohtunik /allkiri/ Ärakiri õige:
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.