Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

Tagaseljaotsus

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Ingrid Niinemägi

Otsuse tegemise aeg ja koht

30.jaanuar 2006.a. Paide

Tsiviilasja number

2-05-19596 (vana nr 2-438/2005)

Tsiviilasi

OÜ Paide Elamuhoolduse hagi Liis Klettenbergi vastu 5505.98 krooni võla nõudes

Menetlusosalised

Hageja: OÜ Paide Elamuhooldus, reg.kood 10361685, asukoht Pärnu 52 Paide 72702 Kostja: Liis Klettenberg, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx

Asja läbivaatamise aeg

30.jaanuaril 2006.a. kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

Välja mõista Liis Klettenbergilt OÜ Paide Elamuhooldus kasuks halduskulu ja kommunaalteenuste võlgnevus 5505.98 (viis tuhat viissada viis krooni ja 98 senti) krooni. Kohtukulude jaotus Välja mõista Liis Klettenbergilt OÜ Paide Elamuhooldus kasuks hageja poolt hagi esitamisel tasutud riigilõiv 420.00 (nelisada kakskümmend) krooni.. Välja mõista Liis Klettenbergilt riigituludesse (Rahandusministeeriumi a/arve nr 10220034800017 SEB Ühispangas viitenumber 2800049696) 15.40 (viisteist krooni ja 40 senti) krooni asja läbivaatamiskulu. Kaja mitteesitamisel on kostjal aega asja läbivaatamiskulude vabatahtlikuks tasumiseks riigituludesse 15 päeva kohtuotsuse kättetoimetamisest. Selgitada, et juhul kui kostja nimetatud tähtaja jooksul asja läbivaatamiskulu ei tasu, tuleb tal kanda kohtuotsuse sundtäitmisega seotud kulud. Edasikaebamise kord Kostjal on õigus 14 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest taotleda Pärnu Maakohtult Paide kohtumaja kaudu menetluse taastamist kajas. Kui kohtuotsuse resolutsioon tehakse teatavaks väljaandes Ametlikud Teadaanded, võib kaja esitada 20 päeva jooksul resolutsiooni ilmumisest. Kaja esitamisel tuleb kajale lisada kõik vajalik asja ettevalmistamise

lõpuleviimiseks Hageja võib kohtuotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Menetluse käik Kostjale on hagimaterjalid ja eelmenetlusteade väljastatud hagiavalduses antud aadressil, millised on kostjale kätte toimetatud 28.detsembril 2005.a. Kostjale anti kirjaliku vastamise tähtaeg hiljemalt 15.jaanuar 2006.a. Kostja tähtajaks kirjalikku vastust esitanud ei ole ega ole teatanud ka esinevatest seaduslikest takistustest. Kostjat on hoiatatud tagaseljaotsuse tegemise võimalusest. 01.jaanuarist 2006.a. kelhtiva TsMS § 407 lg 1 kohaselt võib kohus omal algatusel tagaseljaotsusega hagi rahuldada hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole seda tähtaegselt teinud. Asjas võib teha tagaseljaotsuse. Kohtu tuvastatud asjaolud ja põhjendused Tuginedes dokumentaalsetele tõenditele leiab kohus, et hagi on seaduslik ja õiguslikult põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 8 lg 2 kohaselt on leping täitmiseks kohustuslik. VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. Vastavalt VÕS §-le 100 on kohustuse rikkumine võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. Korteriomandiseaduse (KOS) § 13 sätestab, et korteriomanik tasub kaasomandil lasuvad maksed, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulud. Asjaõigusseaduse (AÕS) § 75 lg 1 sätestab kaasomaniku kohustuse kanda vastavalt temale kuuluva osa suurusele ühisel asjal lasuvaid koormatisi, samuti selle asja alalhoidmise, valdamise ja kasutamisega seotud kahju ja kulutusi. Asja materjalidega on tõendatud, et pooled sõlmisid 18.detsembril 2000.a. halduslepingu (tl 6). Halduslepingu sõlmimisega võtsid pooled endale kohustused, mida kumbki oli kohustatud täitma. Hagi asjaoludest tulenevalt on hageja oma kohustused täitnud, kostja aga mitte. Kostja võlgneb hagejale halduskulusid ja kommunaalteenuseid ajavahemiku eest 01.aprill 2005.a. kuni 30.september 2005.a. 5505.98 krooni (tl 5). Kuna kostja vabatahtlikult hageja nõuet täitnud ei ole, on hageja õigustatud nõudma kostjalt kohustuse täitmist kohtu kaudu (VÕS § 101 lg 1 p 1). Seega tuleb hagi rahuldada täies ulatuses ja kostjalt hageja kasuks välja mõista halduskulu ja kommunaalteenuste eest võlguolev summa 5505.98 krooni. TsMS § 60 lg 1 alusel mõistab kohus poole taotlusel, kelle kasuks otsus on tehtud, teiselt poolelt välja selle poole kasuks vajalikud ja põhjendatud kohtukulud. Seega kuulub kostjalt välja mõistmisele hageja poolt hagi esitamisel tasutud riigilõiv 420.00 krooni. Lisaks tuleb kostjalt riigituludesse välja mõista riigi vahendite arvelt asja läbivaatamiseks tehtud kulutused – 15.40 krooni posti kättetoimetamise kulusid.