Tagaseljaotsus
Kohtuasja number Otsuse tegemise aeg ja koht Kohus Kohtunik
2-05-19354 27. jaanuar 2006, Narva kohtumaja Viru Maakohus Geete Lahi
Kohtuasi
Osaühing TAMMIKU MAJA hagi Nikolai Naumovi vastu 25115,63 krooni nõudes Hageja Osaühing TAMMIKU MAJA Kostja Nikolai Naumov Eelmenetluses kohtuistungit pidamata
Menetlusosalised Asja läbivaatamine Resolutsioon
Kostjal on õigus 14 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates taotleda Maakohtult kajas menetluse taastamist, lisades kajale kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Viru Maakohtu tagatiste arvelduskontole nr 10220034799018 SEB Eesti Ühispank või nr 221013921094 Hansapank viitenumbrile 3100057484 kautsjoni 1250 krooni ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse.
Hageja nõue ja põhjendused Kohtule esitatud hagiavalduse kohaselt kostja on kolmetoalise korteri, asukohaga KohtlaJärve, omanik alates 01.10.1999, mil ostis kommunaalvõlgnevusteta erastatud korteri ning taotles korteri mitteeluruumiks tunnistamist. Kohtla-Järve Linnavalitsus oma korraldusega nr tunnistas eluruumi mitteeluruumiks ja kohustas omanikku korterikasutus ümber registreerima Ida-Virumaa Hooneregistris. Omanik seda ei teinud ja mainitud pind on kinnistusosakonnas arvel kui elamispind /omanik N.Naumov/. Osaühing TAMMIKU MAJA on elumaja Ridaküla 6 hooldaja alates veebruarist 1998, mil moodustati korteriühistu ning pärast seda kuni käesoleva ajani teenindab elumaja teeninduslepingu nr 56 alusel. KÜ „Ridaküla 6“ loovutas hagejale õiguse sisse nõuda
korteriomanikelt hooldustasu ning viiviseid 0,05% mitteõigeaegse tasumise korral ning kasutada neid vahendeid elumaja parendamiseks ja hoolduseks alates korteriühistu moodustamisest kuni maja hooldaja s.t. hageja teenetest loobumiseni. Kostja ei ole alates elamispinna omandamisest kordagi tasunud hooldustasu. Seisuga 01.09.2005 põhivõlgnevus 13612,13 krooni, viivisevõlg 5953,70 krooni, kokku 19565,83 krooni. KÜ „Ridaküla 6“ tasub alates 01.09.2004 soojuse tarbimise eest Kohtla-Järve Soojus AS-le ühisarve järgi, vastavalt lepingule nr 801003595. Hageja teostab korteriühistule soojuse tarbimise jaotust korteriomanike vahel, esitab korteriomanikele arved ja peab laekumiste üle arvestust, kuid rahalisi vahendeid ise ei kogu. Korteriomanikud tasuvad oma soojaarved otse Kohtla-Järve Soojus AS-le. Korteriühistu on loovutanud hagejale õiguse võlgnevused sisse nõuda koo 0,07% viivistega mitteõigeaegse tasumise korral, kuna hageja on ühistu hooldaja ja ühistu ei oma arveldusarvet pangas ning ei tegutse iseseisvalt. Kostja võlgnevus Kohtla-Järve Soojus AS-le seisuga 01.09.2005 on 5549,80 krooni /põhivõlg 5013,15 krooni, viivisevõlg 536,65 krooni/. Kostja on korteriomandi Kohtla-Järvel maha jätnud ning ise elab Narvas. Korduvatele meeldetuletustele võlgnevused tasuda ei ole reageerinud. Hageja, põhjendades oma nõudeid KÜS § 4 lg 2, § 15 lg 1 p 2, KOS § 13, § 14 lg 1, 2, 3, VÕS § 76 lg 1, § 108 lg 1, § 113, §164, AÕS § 26 palub:
võlgnevus 19565,83 krooni ning Aktsiaseltsi Kohtla-Järve Soojus kasuks soojuse võlgnevus 5549,80 krooni. Menetluskulud Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 1750 krooni ning kohtu nõudmisel 05.10.2005 tasus täiendavalt 350 krooni riigilõivu, kokku 2100 krooni, mis vastavalt TsMS § 162 lg 1 kuulub väljamõistmisele kostjalt. Kohus teeb tagaseljaotsuse eeltoodust tulenevalt ja juhindudes TsMS § 142 lg 2, 162 lg 1, § 407 lg 1, 3, § 415, § 416, § 442, § 444 lg 1, § 468 lg 1 p 2.
/allkiri/ Geete Lahi Kohtunik
ERROR: syntaxerror OFFENDING COMMAND: --nostringval-STACK: /Title () /Subject (D:20060127101004) /ModDate () /Keywords (PDFCreator Version 0.8.0) /Creator (D:20060127101004) /CreationDate (anna.malinovska) /Author -mark-
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.