lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/3-15-2450/45

Planeerimine ja ehitus › Planeeringud

HaldusasiJõustunudTallinna Halduskohus Pärnu kohtumaja · 06.02.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Halduskohus Pärnu kohtumaja
Kohtuasja number
3-15-2450/45
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Planeerimine ja ehitus › Planeeringud
Menetlusliik
Üldmenetlus
Kuulutamise aeg
06.02.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
868
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Halduskohus

Kohtunik

Enno Loonurm

Määruse tegemise aeg ja koht

06. veebruar 2025; Tallinna Halduskohus

Haldusasja number

3-15-2450

Haldusasi

OÜ Estwind Energy kaebus Muhu Vallavolikogu 28.08.2015 otsuse nr 87 tühistamise ja Metsa maaüksuse detailplaneeringu kehtestamise uue otsustamise kohustamise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised

Kaebaja - OÜ Estwind Energy, esindaja v.adv. Silja Holsmer; Vastustaja – Muhu vald, esindaja v.adv. Martin Triipan

RESOLUTSIOON

Edasikaebamise kord

Tühistada 27.02.2025 kella 16-ks määratud kohtuotsuse avalikult teatavaks tegemise aeg;

Kinnitada OÜ Estwind Energy ning Muhu Vallavolikogu vahel 24.01.2025 sõlmitud kompromiss, mille konkreetset sisu on kajastatud käesoleva määruse punktis 9;

Lõpetada haldusasja nr 3-15-2450 menetlus;

Saata menetlusosalistele käesoleva määruse ärakiri

Käesoleva määruse peale võib menetlusosaline esitada määruskaebuse otse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvestatuna

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.Tallinna Halduskohtu menetluses on OÜ Estwind Energy 28.09.2015 kaebus Muhu Vallavolikogu 28.08.2015 otsuse nr 87 „Võiküla Metsa maaüksuse detailplaneeringu kehtestamata jätmine“ tühistamiseks ning detailplaneeringu kehtestamise küsimuse uue otsustamise kohustamiseks.

Sarnased lahendid

Planeerimine ja ehitus
  • 10.07.20263-26-1864/9Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 27.06.20263-26-1383/14Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 26.06.20263-26-1767/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20263-25-511/11Riigikohtu halduskolleegium
  • 12.06.20263-25-2754/34Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 08.06.20263-25-4666/20Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
2.
Tallinna Halduskohus peatas 22.11.2017 määrusega haldusasja nr 3-15-2450 menetluse vaidluse osapoolte ühisel taotlusel ja kompromissläbirääkimiste pidamise eesmärgil.
3.Aastatel 2020-2024 on kohus esitanud menetlusosalistele mitmel korral järelepärimisi küsimustega peamiselt selle kohta, et millisesse seisu on detailplaneeringu menetlusega jõutud ja kas ei kavatseta esitada menetluse uuendamise taotlust.
4.Tallinna Halduskohus uuendas 04.12.2024 määrusega haldusasja menetluse ja määras asja läbivaatamisele kirjalikus menetluses. Kohus selgitas menetlusosalistele, et neil jääb siiski endiselt võimalus kuni kaebuse kohta tehtud lahendi lõpliku jõustumiseni lõpetada menetlus kompromissiga (HKMS § 154 lg 1) ning, et üksmeelele jõudmise korral ei pea esitama kohtule detailset kompromissi teksti, sest menetlusosaliste 28.11.2024 vastuseid arvesse võttes võiks ka antud juhul eeldada, et sisuline üksmeel võib olla siiski saavutamisel, mis tähendab seda, et kompromiss peaks olema võimalik taolisel juhul kohtu antud tähtajaks ehk hiljemalt 24.01.2025 esitada. Peale nimetatud tähtaja saabumist taotlusi sisaldavaid menetlusdokumente enam esitada ei saa.
5.Menetlusosaliste esindajad esitasid 31.12.2024 ühise taotluse haldusasja nr 3-15-2450 menetluse peatamiseks kuni 31.12.2025. Sellega seonduvalt taotleti ka 04.12.2024 määratud menetlustähtaegade tühistamist. Taotluse selgituste kohaselt olid vaidluse osapooled allkirjastanud kohtuvälise kompromisskokkuleppe (ei ole kohtulik kompromiss), mis näeb ette samm-sammulise tegevuskava erinevateks maakorralduslikeks ja ehitusõiguslikeks toiminguteks, mille teostamise järgselt on kaebaja vabal tahtel ja kokkuleppel vastustajaga kohustunud kaebusest loobuma.
6.Tallinna Halduskohus jättis 07.01.2025 määrusega menetlusosaliste ühise taotluse menetluse peatamiseks rahuldamata.
7.Menetlusosalised esitasid 24.01.2025 ühiselt allkirjastatud taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks haldusasjas nr 3-15-2450.

KOHTU SEISUKOHT

8.Halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 154 lg 1 esimese lause kohaselt võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga.
9.Menetlusosalised palusid 24.01.2025 allkirjastatud kompromissi kohtul kinnitada ja lõpetada menetlus haldusasjas nr 3-15-2450 järgnevatel tingimustel:
9.1.Pooled on kokku leppinud haldusasja nr 3-15-2450 menetluse lõpetamises.
9.2.Pooled kinnitavad kohtuvälise kompromisskokkuleppe kehtivust ja selle heas usus vastastikust täitmist, arvestades käesolevat kompromissi ja selles (punkt 3) tehtud muudatusi.
9.3.Kaebaja ei tee takistusi ajaloolisele lautrikohale juurdepääsuks Toomi kinnistu läänepiiril asuva olemasoleva tee, merepoolsele krundile kavandatavale hoonestusele juurdepääsuks rajatava tee ning ehituskeeluvööndis paikneva olemasoleva pinnastee kaudu eeldusel, et vastustaja täidab käesolevat kompromissi ning kohtuvälist kompromissi. Juurdepääsutee avaliku kasutuse tagamiseks sõlmitakse notariaalne tasuta tähtajatu isikliku kasutusõiguse seadmise leping Muhu valla kasuks kahe kuu jooksul Toomi kinnistu jagamise tulemusel tekkinud katastriüksustest vähemalt ühele katastriüksusele projekteerimistingimuste väljastamisel. Juhul kui ülejäänud kahele Toomi kinnistu jagamise tulemusel tekkinud katastriüksusele projekteerimistingimusi ei väljastata ja/või väljastatud projekteerimistingimused tunnistatakse kehtetuks või tühistatakse, on eeltoodu automaatselt aluseks Toomi kinnistul asuva tee avalikuks kasutuseks sõlmitud isikliku kasutusõiguse lepingu lõpetamiseks.
9.4.Poolte menetluskulud jäävad mõlema poole enda kanda.
9.5.Käesolev kokkulepe jõustub kompromissi kohtu poolsel kinnitamisel.
9.6.Pooled on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.
10.HKMS § 155 lg 4 kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, märkides määruses kompromissi tingimused ning ühtlasi lõpetab asja menetluse. HKMS § 152 lg 1 p 3 kohaselt lõpetatakse kompromissi kinnitamise korral ka menetlus.
11.Kohus leiab, et menetlusosaliste vandeadvokaatidest esindajate poolt 24.01.2025 allkirjastatud ja kohtule esitatud kompromiss kuulub kinnitamisele, see kajastab menetlusosaliste vaba tahet, selle täitmine on võimalik ning kompromiss ei riku teiste isikute õigusi ega kahjusta avalikke huve. Mingil määral sisaldab kompromiss ka tingimusi, kuid vastavalt HKMS § 154 lg 2 on see aktsepteeritav. Kolmandaid isikuid menetluses ei ole. Tallinna Halduskohtu 12.10.2016 määrus, millega kaasati kolmanda isikuna menetlusse MTÜ Võiküla Selts, on Tallinna Ringkonnakohtu sellekohase 09.11.2016 määrusega tühistatud.
12.Menetlusosalised on 24.01.2025 menetlusdokumendis kinnitanud, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja haldusasja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohus lähtub eelnimetatust, sest menetlusosalisi esindavad vandeadvokaadid. Seega ei nähtu haldusasja materjalist, et kompromissi kinnitamiseks võiks olla protsessuaalseid takistusi.
13.Lähtuvalt eeltoodust kinnitab kohus menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi, mis on allkirjastatud kaebaja esindaja vandeadvokaat Silja Holsmer’i ja vastustaja esindaja vandeadvokaat Martin Triipan’i poolt 24.01.2025 ja lõpetab HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel ühtlasi ka haldusasja menetluse. Kogu kompromisslahenduse teksti on kajastatud selle suhtelise mahukuse tõttu mitte määruse resolutsioonis, vaid käesoleva määruse punktis 9. Halduskohtumenetluse seadustiku § 155 lõikega 4 see vastuolus ei ole.
14.Kaebuse esitamise ajal kehtinud HKMS § 104 lg 6 p 1 sätestas, et kui tasutud riigilõivu suurus ületab 31,94 eurot, tagastatakse pool asjas tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kaebaja tasus kaebuse esitamisel riigilõivu 15 eurot, seega puudub alus tasutud riigilõivu tagastada.
15.Arvestades asjaolu, et kohus lõpetab menetluse, tuleb tühistada ka 27.02.2025 kella 16.00-ks määratud kohtuotsuse avalikult teatavakstegemise aeg.

(allkirjastatud digitaalselt)

Enno Loonurm Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 04.06.20263-26-1206/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 02.06.20263-25-588/25Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja