TARTU HALDUSKOHUS
Jõhvi kohtumaja
KOHTUMÄÄRUS
Kohtuasja number
3-21-846
Määruse kuupäev
22. aprill 2021
Kohtunik
Maria Lõbus
Kohtuasi
Helge Saare kaebus korteriühistu juhatuse tegevuse peale
RESOLUTSIOON
Tagastada kaebus.
Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates. Muud selgitused
Määrus toimetatakse kätte Helge Saarele.
ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT
1.Helge Saare esitas 21. aprillil 2021 Tartu Halduskohtule kaebuse Väike-Maarja vald, Rakke alevik, Oru tn 2 korteriühistu juhatuse tegevuse peale. H. Saare selgitas, et korteriühistu juhatus ei võimalda tal kui korteriomanikul ja korteriühistu liikmel tutvuda maja dokumentide ja pangakonto väljavõtetega. Seetõttu nõuab H. Saare seda kohtu kaudu.
2.Halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 121 lõike 1 punkti 1 järgi tagastab kohus kaebuse määrusega selle esitajale, kui vaidluse lahendamine ei ole halduskohtu pädevuses. HKMS § 4 lõike 1 kohaselt on halduskohtu pädevuses avalik-õiguslikus suhtes tekkinud vaidluste lahendamine, kui seadus ei näe ette teistsugust menetluskorda. Õigusteooria ja kohtupraktika kohaselt tuleb avalik-õigusliku suhte all mõista õigussuhet, mida reguleerivad esmajoones avaliku õiguse normid. Õigussuhte üheks pooleks peab olema avaliku võimu kandja ning eraisiku tegevuse peale kaebamisel tuleb esmalt tuvastada see, kas eraisik täitis konkreetsel juhul avalikku ülesannet (Halduskohtumenetluse seadustiku kommenteeritud väljaanne, koostanud K. Merusk ja I. Pilving, kirjastus Juura, 2013, § 4 kommentaar lk 36‒42 ja seal viidatud kohtupraktika).