lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-16-12800/6

Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tartu mnt kohtumaja · 02.12.2016

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja
Kohtuasja number
2-16-12800/6
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
02.12.2016
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
971
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 1, 3, 7KompromissTsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedVÕS § 578Kompromissilepingu mõiste

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-16-12800

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Kristiina Kruusel

Kohtujurist

Gerli Võimre

Määruse tegemise aeg ja koht

2. detsember 2016, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasja number

2-16-12800

Tsiviilasi

Korteriühistu XXXXhagi XXXXvastu võlgnevuse 977,90 euro ja lisanduva viivise saamiseks

Tsiviilasja hind

1227,75 eurot

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja Korteriühistu XXXX(registrikood XXXX, asukoht

XXXX)

Hageja seaduslik esindaja juhatuse liige XXXX(e-post

XXXX)

Kostja XXXX(isikukood XXXX, elukoht XXXX)

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Korteriühistu XXXX(hageja) ja XXXX(kostja) (koos pooled) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
1.1.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 22.09.20262-25-109973/32Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.09.20262-24-7648/27Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 21.09.20262-26-19523/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 21.09.20262-26-106587/10Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 16.09.20262-26-100022/10Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval
  • 16.09.20262-26-111239/14
Hagiavalduse esitamise seisuga (24. august 2016) oli kostja hooldus- ja kommunaalteenuste võlgnevus hageja ees 977,90 eurot.
1.2.Kompromissi sõlmimise päeva seisuga (28. november 2016) on kostja võlgnevus hooldus- ja kommunaalteenuste eest vähenenud kuni 876,81 euroni.
1.3.Kuna hageja on tasunud hagiavalduse esitamise eest riigilõivu 200 eurot ja kandnud tõlkekulud 7 eurot, kohustub kostja tasuma hagejale tagastamisele mittekuuluva riigilõivu summas 100 eurot ja tõlkekulude eest 7 eurot, kokku summas 107 eurot.

2-16-12800

1.4.Kostja tasub hagejale võlgnevuse summas 983,81 eurot (s.o 876,81 eurot + 107 eurot) alljärgneva maksegraafiku alusel alates jaanuarist 2017: 50 eurot 50 eurot 50 eurot 50 eurot 50 eurot 50 eurot 50 eurot 50 eurot 50 eurot 50 eurot 50 eurot 50 eurot 50 eurot 50 eurot 50 eurot 50 eurot 50 eurot 50 eurot 83,81 eurot

jaanuaris 2017 veebruaris 2017 märtsis 2017 aprillis 2017 mais 2017 juunis 2017 juulis 2017 augustis 2017 septembris 2017 oktoobris 2017 novembris 2017 detsembris 2017 jaanuaris 2018 veebruaris 2018 märtsis 2018 aprillis 2018 mais 2018 juunis 2018 juulis 2018

1.5.Kompromissi järgsete summade tasumisel kohustub kostja makse selgitusse märkima: „kompromiss tsiviilasjas nr 2-16-12800“. Eeltoodud selgituse puudumisel loetakse summa tasutuks korteri asukohaga XXXX, Tallinn kompromissi väliste kohustuste katteks.
1.6.Hageja loobub viivise nõudest kostja vastu.
2.Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasjas nr 2-16-12800 menetlus.
3.Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 100 eurot, arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXX.
4.Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

2-16-12800

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.Korteriühistu XXXX(hageja) esitas 24.08.2016 Harju Maakohtule hagi XXXX(kostja) vastu võlgnevuse 977,90 euro ja lisanduva viivise saamiseks. Hagiavalduse kohaselt on korter asukohaga XXXX, Tallinn XXXX(surnud XXXX) omandis. Arvestades asjaolu, et XXXX suri XXXX, esitati hagiavaldus tema testamendijärgse pärija XXXX, s.o kostja, vastu. Elamu aadressil XXXX asuvate korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühiseks majandamiseks ja korteriomanike ühiste huvide esindamiseks on moodustatud Korteriühistu XXXX, s.o hageja. Kostja ühistu liikmena on jätnud täitmata korteriühistu põhikirjast ja seadusest tulenevad kohustused, kuivõrd kostjal on osaliselt tasumata talle alates 2013. a jaanuarikuust esitatud hooldus- ja kommunaalteenuste arved. 01.10.2015 esitas kostja hagejale avalduse, millega võttis endale kohustuseks kustutada võlgnevus korteri eest kuni 2016. maikuuni. Hagi esitamise seisuga (24.08.2016) oli kostja hooldus- ja kommunaalmaksete võlgnevus kokku 977,90 eurot.
2.23.09.2016 esitas hageja kohtule hagiavalduse lisa (nr 4) eestikeelse tõlke.
3.Kohus võttis 20.10.2016 määrusega hagiavalduse menetlusse.
4.30.11.2016 esitasid pooled kohtule kompromissi, mille palusid kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise õiguslikest tagajärgedest TsMS § 432 järgi. Lisaks taotles hageja kohtult poole menetluses tasutud riigilõivu summas 100 eurot tagastamist hageja arvelduskontole nr EE402200221018312349.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

5.Kohus leiab, et esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja seetõttu asjas menetlus lõpetada.
6.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. VÕS § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused.
7.TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas. TsMS § 430 lg 7 kohaselt võib kompromiss olla tingimuslik.
8.Kohtu arvates ei ole kompromiss esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Kohtul ei ole alust jätta kompromiss TsMS § 430 lg 3 järgi kinnitamata. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
9.TsMS § 168 lg-st 3 tulenevalt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul on pooled kompromissis kokku leppinud, et kostja kohustub tasuma hagejale riigilõivu summas 100 eurot ja tõlkekulud 7 eurot.

2-16-12800

10.Järgnevalt lahendab kohus hageja taotluse riigilõivu tagastamiseks. Kohus leiab, et hageja taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks kuulub rahuldamisele. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Sama paragrahvi neljanda lõike järgi tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, riigilõivu üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja on tasunud 24.08.2016 hagiavalduse esitamisel kohtule riigilõivu summas 200 eurot. Seega tagastamisele kuulub pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 100 eurot. Vastavalt hageja taotlusele tuleb tagastatav summa kanda hageja arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXX.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kristiina Kruusel kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 16.09.20262-25-22841/7Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 15.09.20262-26-102751/16Tartu Maakohus Tartu kohtumaja