lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-15-16951/37

Võlaõigus › Laenu- ja krediidilepingud

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Rapla kohtumaja · 17.11.2016

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja
Kohtuasja number
2-15-16951/37
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Laenu- ja krediidilepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
17.11.2016
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1038
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Swedbank AS10060701(Kolmas isik)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Pärnu Maakohus

Kohus Kohtunik

Anne Randjärv

Määruse tegemise aeg ja koht

17. november 2016 Rapla

Tsiviilasja number

2-15-16951

Hagi ese

Lepingulise kohustuse ülemineku tuvastamise nõue 27 625.31 eurot

Hagi hind Menetlusosalised esindajad

ja

nende Hageja: Airi Karlson xxxxxxxxxxx elukoht: xxxxxxx, xxxxx xxx xxx-xx Esindaja: Katrin Kiisk STK Õigusbüroo e-post: [email protected] Kostja: Lembi Simson xxxxxxxxxxx elukoht: xxxxxx, xxxxxxxx x-x Kolmas isik: Swedbank AS 10060701 Esindaja: Külli Reinfeld e-post: [email protected]

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

Kinnitada poolte kompromiss järgmistel tingimustel:

1.Pooled lepivad kokku, et Lembi Simson (xxxxxxxxxxx), kellele kuulub korteriomand (edaspidi nimetatud ka kui Kinnistu) aadressil xxxxxxxx xx x-x, xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxx (registriosa nr xxxxxxx) ning mida tagab kinnistusraamatu IV jakku kantud esimese kande kohaselt kehtiv hüpoteek summas 49 851.09 eurot, kohustub tasuma nõuetekohaselt kõikide nimetatud korteriomandiga seotud kulude, sh kindlustuse ja muude Airi Karlsoni (xxxxxxxxxxx) ja Swedbank AS (10060701) vahel 13.02.2008 sõlmitud laenulepingust nr 07-033832-EL tulenevate kohustuste eest, tagamaks Lembi Simsonile kuuluva Kinnistu omandiõiguse säilimise ja korrakohase majandamise. Pooled lepivad kokku, et:

Lembi Simsoni vastutuse piirmäär p-des 1 ja 2 kokkulepitud kohustuste täitmiseks on kokku tsiviilasja nr 2-15-16951 hagihind, s.o 27 625.31 eurot.

2.Pooled lepivad kokku, et Lembi Simson kohustub täitma Airi Karlsoni ja Swedbank AS vahel 13.02.2008 sõlmitud laenulepingust nr 07-033832-EL tulenevaid kohustusi vastavalt lepingu lisaks olevale maksegraafikule igakuiselt tagasiulatuvalt alates korteriomandi asjaõiguslepingu nr 883 sõlmimisest 08.08.2011 kuni kehtiva laenulepingu lõppemiseni 12.08.2037 Airi Karlsoni nimel, tagamaks Lembi Simsoni korteriomandile seatud hüpoteeki Swedbank AS kasuks ning Kinnistu omandiõiguse säilimist. Pooled lepivad kokku, et:

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
2.1.Kui Lembi Simson ei täida käesoleva kompromisslepingu p-des 1 ja 2 kokkulepitud kohustusi nõuetekohaselt, on Airi Karlsonile Lembi Simsoni vastu nõue sissenõutavaks muutunud põhi- ja kõrvalnõuete osas, mis tulenevad laenulepingust nr 07-033832-EL ja selle lisadest, arvestades p-s 1.1. kokkulepitud vastutuse piirmäära.
2.2.Lembi Simson kohustub täitma Airi Karlsoni eest p-s 2 nimetatud kohustust ka juhul, kui leping on Swedbank AS poolt üles öeldud ning hüpoteeki tagava laenulepingu rahalised kohustused osaliselt või täielikult sissenõutavaks muutunud, arvestades p-s 1.1. sätestatut.
2.3.Lembi Simson kohustub kompromisslepingu p-de 1 ja 2 mittetäitmisel alluma nõude realiseerimiseks kohesele sundtäitmisele käesolevat kompromisslepingut kohtulikult kinnitava kohtumääruse jõustumisest alates.
3.Lembi Simson kinnitab, et on igakülgselt teadlik korteriomandit xxxxxxxx x-x, xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxx (registriosa nr xxxxxxx) koormavast hüpoteegist, sh seda tagava laenulepingu nõude jäägist ning kohustusest alluda kohesele sundtäitmisele 27.02.2007 sõlmitud asjaõiguslepingu tagamiseks Swedbank AS kasuks.
4.Airi Karlson kinnitab, et tal puuduvad Lembi Simsoni vastu mistahes täiendavad, käesolevas kompromisslepingus nimetamata nõuded, mis tulenevad xxxxxxxx x-x asuvat kinnistut koormavatest nõuetest või muudest asjaõigustest.
5.Airi Karlson kinnitab, et käesoleva kompromisslepingu nõuetekohaselt täitmisel loobub Airi Karlson mistahes võlaõiguslikest nõuetest Lembi Simsoni vastu, mis seonduvad xxxxxxxx x-x kinnistut puudutavate nõudeõiguste ja muude õiguskaitsevahendite realiseerimise õigust.
6.Pooled taotlevad kohtult käesoleva kompromissi kinnitamist ilma selleks kohtuistungit pidamata ja poolte või nende esindajate vahetu osavõtuta. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest, mis on sätestatud TsMS § 432.
7.Pooled paluvad lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohtumääruse peale ning määrata määruskaebuse esitamise tähtajaks kolm päeva arvates kohtumääruse tegemisest.
8.Menetluskulud (sh kulud õigusabile) jäävad kompromissi kinnitamisel kummagi poole enda kanda.
9.Pooled paluvad, et kohus jätaks TsMS § 190 lg 7 alusel riigilõivu tasumise kohustuse riigi kanda ning vabastaks Airi Karlsoni riigilõivu riigituludesse maksmise kohustusest. Ühtlasi palub Airi Karlson tagastada talle pool tasutud riigilõivust käesolevat kompromisslepingut kinnitava kohtumääruse tegemisest alates TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel.
10.Pooled on kokku leppinud, et kui kohus mistahes põhjusel ei kinnita käesolevat kompromisslepingut kohtumäärusega, ei ole kompromisslepingus väljendatul mistahes faktilist või õiguslikku tähendust ning Poolte kokkuleppel pole käesolev kompromissleping sellisel juhul käsitletav lubatud tõendina tsiviilmenetluses.

Seoses kompromissi sõlmimisega vabastada Airi Karlson 1⁄2 riigilõivu, s.o 500 (viissada) euro

tasumisest TsMS § 150 lg 2 p 1 järgi ning 9. ja 10. osamakse kogusummas 100 (ükssada) eurot tasumisest TsMS § 190 lg 7 alusel. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-15-16951 TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. Menetluskulude jaotus Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale võib 3(kolme) päeva jooksul alates kohtumääruse tegemisest esitada määruskaebuse Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajja. Asjaolud ja menetlusosaliste seisukohad Pärnu Maakohtu menetluses on Airi Karlsoni hagi Lembi Simsoni vastu hageja ja Swedbank AS vahel sõlmitud laenulepingust nr 07-033832-EL tulenevate kohustuste kostjale ülemineku tuvastamise nõudes korteriomandi kinkelepingu ja asjaõiguslepingu nr 883 alusel summas 27 625.31 eurot. Pooled jõudsid vaidlusaluses küsimuses kokkuleppele ja esitasid 16.11.2016 kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu, mille lahutamatuks osaks on: 1) 13.02.2008 sõlmitud laenuleping nr 07-033832-EL, 2) laenulepingu nr 07-033832-EL maksegraafik 12.08.2011 kuni 12.08.2037. Kohtu seisukoht ja põhjendused TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled kuni hagi kohta tehtud kohtulahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus leiab, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ja seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ning on täidetav, mistõttu võib kohus kompromissi kinnitada ja lõpetada tsiviilasja menetluse TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel kompromissi kinnitamisega. Poolte taotlus, vabastada Airi Karlson menetluskulude (riigilõivu) riigituludesse maksmise kohustusest TsMS § 190 lg 7 alusel ja hageja poolt tasutud riigilõivu 1⁄2 ulatuses tagastamiseks TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel, kuulub rahuldamisele osaliselt. Pärnu Maakohtu 09.02.2016 määrusega rahuldas kohus osaliselt hageja taotluse tema vabastamiseks riigilõivu tasumisest ja määras riigilõivu summas 1000 eurot tasumisele osade kaupa 50 euro suuruste osamaksetega alates 25.02.2016. Käesolevaks ajaks on hageja tasunud riigilõivu 400 eurot, seega 100 eurot vähem kui on 1⁄2 tasumisele kuuluvast riigilõivust. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral tagastatakse 1⁄2 riigilõivust. Kohus leiab, et kompromissi sõlmimisega seoses tuleb hageja vabastada 1⁄2 riigilõivu tasumisest, milline kuulunuks talle kogu riigilõivu (1000 eurot) tasumise korral tagastamisele, s.o 500 euro tasumisest. TsMS § 190 lg 7 sätestab, et kohus võib mõjuval põhjusel, muu hulgas kompromissi sõlmimise tõttu, ette näha kulude riigituludesse tasumise hilisema tähtpäeva või osadena tasumise kohtu määratud tähtaja jooksul, samuti vabastada isiku menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest. Kohus leiab, et nimetatud sätte alusel on põhjendatud hageja vabastamine ka 100 euro tasumisest, mis tal on 1⁄2 riigilõivust käesolevaks ajaks veel tasumata. Seni tasutud riigilõivust 1⁄2 tagastamiseks hagejale alus puudub.

TsMS § 661 lg 4 võivad pooled kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või määruskaebuse esitamisest loobuda. Seega on poolt taotlus, lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega kolmele päevale arvates kompromissi kinnitava kohtumääruse tegemisest, põhjendatud ja seaduslik.

(allkirjastatud digitaalselt) Anne Randjärv kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja