Tartu Maakohus
Kohtunik
Anneli Roonet
Määruse tegemise aeg ja koht
14. juuni 2026, Tartu kohtumaja, Kalevi 1, Tartu
Tsiviilasja number
2-26-11108
Kohtuasi
O.U hagi Z.Q vastu ühisvara jagamiseks
Menetlustoiming
Hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja O.U (isikukood XXX), lepinguline esindaja Sergei Desjatnikov Kostja Z.Q (isikukood XXX)
Menetluse liik
Kirjalik menetlus
mille kohaselt antakse kinnisasjade ainuomand hagejale ja tehakse vastavasisulised kanded kinnistusraamatus. Hagiavalduse kohaselt abiellusid pooled 09.08.1980 ning abielu on lahutatud 04.07.2019. Alates 1989. aastast elavad pooled eraldi ja poolte abielusuhted lõppesid 1989. aastal. Hageja omandas 18.06.2004 kinnistu aadressil xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (registriosa nr xxxxx), ning 21.08.2007 korteriomandi aadressil xxxxxxxxxxx–xxxxxxxx (registriosa nr xxxxx). Mõlema kinnisasja ainuomanikuna on kinnistusraamatusse kantud hageja. Alates kinnisasjade soetamisest on kõik kinnisasjadega seotud kulud tasunud hageja. Hagiavalduse esitamise seisuga on pooltel jagamata ühisvara, milleks on eelnimetatud kinnisasjad. Kinnisasjad omandati hageja lahusvara arvelt. Kostja kinnisasjade omandamisse ei panustanud. Kuna kinnisasjad omandati pärast poolte abielusuhete lõppemist üksnes hageja poolt ning kostjal puuduvad mistahes nõuded hageja vastu, tuleb nimetatud vara lugeda hageja lahusvaraks ning jätta see hageja ainuomandisse.
2 (3)
tuvastada, et kinnisasjad kuuluvad hageja lahusvara hulka. Kinnistusraamatusse kannete tegemine ei ole vajalik, kuna kostja ei ole kinnistusraamatusse omanikuna kantud. Kohus jätab ühisvara jagamise hagi menetlusse võtmata TsMS § 371 lg 2 p 2 järgi, sest ühisvara jagamise hagiga ei ole hageja taotletavat eesmärki võimalik saavutada. Hagejal on võimalik esitada kohtule tuvastushagi. Hagejal on õigus taotleda hagilt juba tasutud riigilõivu tagastamist.
3 (3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.