lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-23-12410/55

Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 12.03.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-12410/55
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
12.03.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1213
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 150 lg 2, 4, 7Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 430 lg 1KompromissTsMS § 168Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 195 lg 1Tagatise tagasiandmineTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 661Määruskaebuse esitamine

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik Kohtujurist

Mai Grauberg Koidu Mölderson

Määruse tegemise aeg ja koht

12. märts 2025.a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number Tsiviilasi

2-23-12410 Y hagi X vastu leppetrahvi, kahjuhüvitise, viivise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Y, isikukood XXX; lepinguline esindaja advokaat Märt Mürk Kostja: X, isikukood XXX,

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada tsiviilasjas nr 2-23-12410 menetlus ning kinnitada Y ja X kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1.Kostja tasub hagejale kompromissi korras 40 000 eurot (edaspidi lihtsalt kompromissisumma).
1.2.Kostja tasub kompromissisumma järgmiselt:
1.2.1.Pooled annavad ühise nõusoleku kanda hageja arveldusarvele nr xxxx 3000 (kolm tuhat) eurot, mis on hoiustatud notar C kontole poolte vahel 09.06.2020 sõlmitud lepingu alusel.
1.2.2.37 000 (kolmkümmend seitse tuhat) eurot tasub kostja hageja arveldusarvele nr xxxx.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 01.10.20262-22-17517/125Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 29.09.20262-22-19412/13Tartu Maakohus Valga kohtumaja
  • 28.09.20262-26-13637/16Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 28.09.20262-26-17893/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 28.09.20262-26-3974/5Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.09.20262-26-117222/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
1.3.
Juhul, kui mistahes põhjusel ei ole võimalik punktis 1.2.1 toodud summat hagejale üle kanda, siis kostja poolt kompromissi korras tasumisele kuuluv 40 000-eurone võlg ei vähene.
1.4.Kui punktis 1.2.1 toodud summat ei ole mistahes põhjusel võimalik hagejale üle kanda, siis:
1.4.1.on kostjal kohustus tasuda hagejale lisaks punktis 1.2.2 toodud summale täiendavalt 3 000 (kolm tuhat) eurot.
1.4.2.annavad pooled ühise nõusoleku tagastada 3000 (kolm tuhat) eurot, mis on hoiustatud notar C kontole poolte vahel 09.06.2020 sõlmitud lepingu alusel, kostjale, eeldusel, et kogu kompromissisumma suuruses 40 000 eurot on hagejale eelnevalt tasutud.

Kostja on kohustatud tasuma kompromissisumma 40 000 (nelikümmend tuhat) eurot hagejale hiljemalt kahe nädala jooksul alates siinset kompromissi kinnitava määruse jõustumisest.

1.6.Viivis. Kohustuse täitmisega viivitamise korral tasub kostja hagejale viivist summas 0,03% päevas võlgnetavalt summalt.
1.7.Hagi tagamine. Hagi tagamise abinõu jääb kestma kuni kompromissi täitmiseni. Kostja kinnitab, et tal ei ole kahjunõuet hageja vastu, mis tuleneb hagi tagamisest.
1.8.Poolte kinnitused. Siinne kompromiss lahendab ammendavalt ja lõplikult kõik vaidlused kompromissi sõlmimise aluseks olevate nõuete ja vastuväidete osas. Pooled loobuvad kompromissiga hõlmatud nõuete ja asjaolude osas tingimusteta ja tagasivõtmatult mistahes nõuetest, vastuväidetest ja õigustest, mida siinses lepingus ei ole sõnaselgelt nimetatud.
1.9.Hageja kinnitab, et kompromissisumma tähtaegsel laekumisel ei ole tal kostja vastu ühtegi nõuet mis on seotud poolte vahel 09.06.2020 sõlmitud lepingust, mis on tõestatud notar C poolt ja kantud notari ametitegevuse raamatusse numbri xxxx all ega poolte vahel 09.03.2023 sõlmitud lepingust, mis on tõestatud C poolt ja mille kohta on tehtud notari ametitegevuse raamatusse numbri xxxx all kanne. Lisaks puuduvad pooltel teineteise suhtes mistahes siinses tsiviilasja asjaoludega seonduvad nõuded.
1.10.Eelnevas punktis toodu ei piira hageja õigusi esitada siinsest kompromissilepingust tulenevaid nõudeid.
1.11.Pooled lepivad kokku, et punktis 1.9 nimetatud notariaalsetes lepingutes toodud kinnisasjal asuva(te)le hoone(te)le, aadressil Xxxx, hangib kasutusloa hageja ning kostjal ei ole nende lepingutega seonduvalt enam hageja ees kohustusi, v.a siinses lepingus toodu.
1.12.Siinse lepingu allkirjastamisega muutuvad kehtetuks kõik poolte varasemad kokkulepped ja tahteavaldused, mis puudutavad kompromissilepingu aluseks olevaid asjaolusid ning kokkuleppes käsitletud nõudeid.
1.13.Pooled kinnitavad, et nad ei ole teise poole teadmata võõrandanud, pantinud ega mistahes muul viisil käsutanud nõudeid, millest nad vastavalt käesolevale lepingule loobuvad või ümber kujundavad.
1.14.Kompromissilepingu suhtes kohaldatakse Eesti õigust ja sellest tulenevad vaidlused alluvad Harju Maakohtule. 2.Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda.
3.Kohtulahendi avalikustamisel asendada menetlusosaliste nimed tähemärkidega ning mitte avalikustada menetlusosaliste isikukoodi, aadressi ega sünniaega. 4.Tagastada hagejale riigilõiv summas 1207,5 eurot hageja arveldusarvele nr xxxx. 5.Tagastada hagejale tagatis summas 4310,18 eurot hageja arveldusarvele nr xxxx. Edasikaebamise kord Menetlusosalistel on õigus esitada määruse peale määruskaebust hiljemalt 5 tööpäeva jooksul arvates käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv. Menetluse käik, kohtu põhjendused
1.Harju Maakohtu menetluses on Y hagi X vastu leppetrahvi, kahjuhüvitise, viivise nõudes. Asjaolude kohaselt on poolte vahel 09.06.2020 sõlmitud leping, mis on tõestatud notar C poolt ja kantud notari ametitegevuse raamatusse numbri xxxx all ja 09.03.2023 sõlmitud leping, mis on tõestatud C poolt ja mille kohta on tehtud notari ametitegevuse raamatusse numbri xxxx all kanne. Hageja esitas kostja vastu viidatud lepingute rikkumisest tulenevad leppetrahvi, kahju, mille hulka kuulub ka õigusabiteenusega seotud kahju, ja viivise nõude. Kostja vaidles hagile vastu.
2.10.03.25.a istungil teatasid hageja ja kostja kohtule soovist lõpetada tsiviilasjas nr 2-2312410 menetlus ning kinnitada poolte vahel kompromiss. Pooled on jõudnud kokkuleppele lõpetada kõik käesoleva tsiviilasja vaidlused kompromissiga. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
3.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
4.Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
5.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilasjas nr 2-23-12410 menetluse lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-23-12410 lõpetamisele.
6.Pooled taotlesid määruskaebuse esitamise tähtaja vähendamist viie tööpäevani alates kompromissi kinnitava kohtumääruse kättetoimetamisest pooltele. Poolte taotlus määruskaebuse esitamise õiguse tähtaja vähendamiseks on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele vastavalt TsMS § 661 lg-le 4.
7.Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
8.Pooled teatasid kohtule, et kohtulahendi avaldamisel asendada menetlusosaliste nimed tähemärkidega ning mitte avalikustada menetlusosaliste isikukoodi, aadressi ega sünniaega.
9.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Hageja palub kohtul tagastada pool tsiviilasjas 2-23-15295 hagi esitamisel tasutud riigilõivust. Toimikust nähtub, et hageja on hagi esitamisel tasunud

kokku riigilõivu summas 2415 eurot. Kohus leiab, et hageja taotlus poole riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning hagejale tuleb tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, so 1207,5 (2415/2) eurot hageja arveldusarvele nr xxxx.

10.TsMS § 195 lg 1 kohaselt, kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise andja avalduse alusel tagatise. TsMS § 150 lg 7 sätestab, et kohtu nõudel menetlusosalise poolt või tema eest tasutud asja läbivaatamise kulud tagastatakse enam tasutud ulatuses, samuti juhul, kui toiming, mille kulud ette tasuti, jääb tegemata või kui riik toiminguga seoses kulusid ei kanna. Tasutu tagastatakse käesoleva paragrahvi lõigetes 4–6 sätestatud korras. TsMS § 150 lg 4 järgi tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, tagatise üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes tagatise tasus või kelle eest tagatis tasuti. Tagatis tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja on hagi tagamise taotluse esitamisel tasunud tagatist 4310,18 eurot. Kohus kinnitab käesolevas tsiviilasjas kompromissi. Kostja kinnitas 10.03.25.a kompromissis, et tal ei ole kahjunõuet hageja vastu, mis tuleneb hagi tagamisest. Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, kuivõrd tagatise andmise põhjus on ära langenud ning kostjal ei ole kahjunõuet hageja vastu, mis tuleneb hagi tagamisest, tuleb tagatis summas 4310,18 tagastada ja kanda see hageja arveldusarvele nr xxxx.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 25.09.20262-26-112264/10Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 25.09.20262-25-13953/53Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja