Tallinna Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Mati Maksing, Kaija Piirmets ja Raina Pärn
Määruse kuupäev
31.03.2025, Tallinn
Tsiviilasja number
2-22-3928
Tsiviilasi
Z.N hagi E.H vastu ja E.H vastuhagi ühisvara jagamiseks
Vaidlustatud kohtulahend
Harju Maakohtu 07.01.2025 otsus
Kaebuse esitaja ja liik
E.H apellatsioonkaebus
Menetlusosalised ja nende esindajad ringkonnakohtus
Hageja (vastustaja) Z.N (isikukood XXX), lepinguline esindaja Jana Kitter Kostja (apellant) E.H (isikukood XXX), lepinguline esindaja Erika Scholler
Asja läbivaatamine
Kirjalikus menetluses
I.
I.1. Tühistada tänaseks määratud kohtuistungi aeg. I.2. Tühistada Harju Maakohtu 07.01.2025 otsus osas, milles maakohus jättis rahuldamata kostja vastuhagi nõudes jagada poolte ühisvarana 31.10.2006 ja 08.06.2008 Qga sõlmitud laenulepingutest tulenevad kohustused ning määras kostjalt hagejale makstava hüvitise suuruse. I.3. Tühistatud osas kinnitada poolte kompromiss järgmistel tingimustel: I.3.1 mõista kostjalt välja hageja kasuks hüvitis enamsaadud ühisvara eest summas 25 000 €, 25-kuulise maksegraafiku alusel (1000 € kuus) tingimusel, et kostja vabastab 6 kuu jooksul, kohtumääruse jõustumisest, korteriomandi XXX, tasudes hagejale 6 kuu eest üüri, ühes kalendrikuus 300 €, kokku 1800 €; I.3.2 pooled on kokku leppinud, et kohtumääruse jõustumise järgneva kuu 1. kuupäevaks tasub kostja hageja pangakontole 25 kalendrikuu jooksul võrdsetes osades, iga kuu 1000 €, selgitusega hüvitis enamsaadud ühisvara eest tsiviilasjas n. 2-22-3928 ja 6 kalendrikuu jooksul 300 €, selgitusega, üür XXX kasutamise eest; I.3.3 pooled kinnitavad, et mistahes muu ühisvara, mis asub Eesti Vabariigi territooriumil, mida ei ole käesolevas kompromissis nimetatud, on jagatud. Selguse huvides lepivad pooled kokku, et mistahes muu vara osas, mis asub Eesti Vabariigi territooriumil, loetakse, et see jääb kuuluma sellele poolele, kelle valduses vara on või kelle nimele vara on registreeritud ning teisel poolel ei ole selle, Eesti Vabariigis oleva vara suhtes mingeid nõudeid ega pretensioone. I.4. Ülejäänud osas on p-s I.2 viidatud otsus edasi kaebamata jõustunud.
I.5. Tsiviilasja nr 2-22-3928 menetlus lõpetada. I.6. Rahuldada kostja taotlus ja tagastada talle pool apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust, st summa 210 €, mis kanda STK Õigusbüroo OÜ pangakontole EE122200221069771353. I.7. Menetluskulud ringkonnakohtus (jätta kummagi poole enda kanda. II.
KOHTULAHENDI KEHTIVA RESOLUTSIOONI TERVIKLIK SÕNASTUS II.1. Rahuldada hagi ja vastuhagi osaliselt. II.2. Jagada Z.N ja E.H ühisvara järgmisel viisil. II.2.1Jätta kinnisasi asukohaga XXX (registriosa nr XXXXXXX) ning kinnisasi asukohaga VVV (registriosa nr VVVVVVV) Z.N ainuomandisse. II.2.2Kohustada E.H-d andma nõusolek KRS § 341 tähenduses kinnisasjade registriosa numbriga XXXXXXX ja VVVVVVV senise omanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnisasjade ainuomanikuna kinnistusraamatusse Z.N . Asendada E.H nõusolek kinnistusraamatu registriosa nr XXXXXXX ja VVVVVVV kande muutmiseks kohtulahendiga. II.2.3Jätta kinnisasi asukohaga WWW (registriosa nr WWWWWW) E.H ainuomandisse. II.2.4Kohustada Z.N-i andma nõusolek KRS § 341 tähenduses kinnisasja registriosa numbriga
senise omanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnisasja ainuomanikuna kinnistusraamatusse E.H . Asendada Z.N nõusolek kinnistusraamatu registriosa nr WWWWWW kande muutmiseks kohtulahendiga. II.2.5Jätta Z OÜ (registrikood XXXXXXXX) 50% osa nimiväärtusega 1278 € E.H ainuomandisse. II.2.6Mõista E.H-lt välja Z.N kasuks hüvitis enamsaadud ühisvara eest summas 25 000 €, 25-kuulise maksegraafiku alusel (1000 € kuus) tingimusel, et E.H vabastab 6 kuu jooksul, kohtumääruse jõustumisest, korteriomandi XXX, tasudes hagejale 6 kuu eest üüri, ühes kalendrikuus 300 €, kokku 1800 €. II.2.7Käesoleva kohtumääruse jõustumisele järgneva kuu 1. kuupäevaks tasub E.H Z.N pangakontole 25 kalendrikuu jooksul võrdsetes osades, iga kuu 1000 €, selgitusega hüvitis enamsaadud ühisvara eest tsiviilasjas nr 2-22-3928 ja 6 kalendrikuu jooksul 300 €, selgitusega, üür XXX kasutamise eest. II.2.8Z.N ja E.H kinnitavad, et mistahes muu ühisvara, mis asub Eesti Vabariigi territooriumil, mida ei ole kompromissis nimetatud, on jagatud. Selguse huvides lepivad pooled kokku, et mistahes muu vara osas, mis asub Eesti Vabariigi territooriumil, loetakse, et see jääb kuuluma sellele poolele, kelle valduses vara on või kelle nimele vara on registreeritud ning teisel poolel ei ole selle, Eesti Vabariigis oleva vara suhtes mingeid nõudeid ega pretensioone. II.3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda ja rahaliselt kindlaks määramata. 2 (4)
Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse vahetult Riigikohtule kolme tööpäeva jooksul alates määruse kättesaamisest, aga mitte hiljem kui viie kuu möödumisel määruse avalikult teatavaks tegemisest. Määruskaebuse võib Riigikohtusse esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetlus-kulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks, riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.
tühistatakse TsMS § 645 lg 1 alusel üksnes osas, mille kostja vaidlustas (vt järgnevas ka p 13).
4 (4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.