lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-15-122204/4

Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tartu mnt kohtumaja · 20.06.2016

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja
Kohtuasja number
2-15-122204/4
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
20.06.2016
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1014
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Tallinn, Tondiraba tn 6 korteriühistu80174636

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tagaseljaotsus Kohus Kohtunik

Harju Maakohus Tartu maantee kohtumaja Raivo Einula

Otsuse kuupäev

20.juuni 2016

Tsiviilasja number

2-15-122204

Tsiviilasi

Korteriühistu Tondiraba 5 vs Xxxvõla nõudes

Hagihind

1201,62 eurot

Menetlusosalised, esindajad

hageja: Korteriühistu Tondiraba 5 (registrikood 80174636, asukoht Tondiraba tn 5, 13916 Tallinn) hageja lepinguline esindaja: Irina Reva (Eesti Korteriühistute Liit, e-post: [email protected] ) kostja: Xxx(Eesti Vabariigi isikukood xxx, sünniaeg xx elukoht xxx

Menetluse liik

lihtmenetlus

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
2.Välja mõista xxx (sünniaeg xx) ajavahemiku 01.01.2013-24.01.2016 eest põhivõlgnevus 945,27 eurot; 24.01.2016 sissenõutavaks muutunud viivis 14,83 eurot ja viivis 0,07% päevas põhinõudelt (945,27 eurot) alates 08.02.2016 kuni põhinõude täieliku tasumiseni, Korteriühistu Tondiraba 5 kasuks.
3.Välja mõista xxx Korteriühistu Tondiraba 5 kasuks hageja menetluskulud (riigilõiv) 200 eurot.

2-15-122204

4.Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamatule täitmisele. Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud kostja kanda. Edasikaebamise kord Hageja võib esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebaja ei taotle selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja Harju Maakohtule 30 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest juhul, kui kostjal oli hagile vastamata jätmiseks mõjuv põhjus. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot, mis tuleb kanda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE062200221059223099 Swedbank ASis või arvelduskontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või arvelduskontole nr EE513300333522160001 Danske Bank A/S Eesti filiaalis või arvelduskontole nr EE221700017003510302 Nordea Bank Finland PLC Eesti filiaalis. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Menetluse käik ja asjaolud

2-15-122204

1.Korteriühistu Tondiraba 5 esitas 15.10.2015 Pärnu Maakohtule avalduse Xxxvastu maksekäsu kiirmenetluses 844,86 euro nõudes. Kohus tegi 30.10.2015 võlgnikule makseettepaneku, mida ei õnnestunud mõistliku aja jooksul kätte toimetada. Pärnu Maakohtu 22.12.2015 määrusega lõpetati maksekäsu kiirmenetlus ja anti nõue üle hagimenetlusse Harju Maakohtule. Kohus jätkas 12.01.2016 määrusega nõude menetlemist ja kohustas hagejat esitama põhjendatud hagiavalduse 14 päeva jooksul määruse kättesaamisest. Määrus on hagejale kätte toimetatud 25.01.2016.
2.Hageja esitas 08.02.2016 hagiavalduse, milles palus kostjalt välja mõista põhivõla 945,27 eurot, viivise 14,83 eurot ja Korteriühistuseaduse § 7 lg 4 alusel viivised 0,07% päevas. Kostja on korteriomandi asukohaga xxx (kinnistusregistriosa nr xx) omanik ja ei ole tasunud temale korteriühistu poolt esitatud kommunaalteenuste ja majandamiskulude arveid täies ulatuses ja tähtajaliselt ajavahemikus 01.01.201324.01.2016. Hageja nõude aluseks on Korteriomandiseaduse (KOS) § 8 lg 1, Korteriühistuseaduse (KÜS) § 151 lg 1, § 13 lg 4, Võlaõigusseaduse (VÕS) § 101 lg 1 p 1 ja 6, § 108 lg 1. Lisaks on hageja kooskõlas KÜS § 7 lg 4 õigustatud nõudma kostjalt majandamiskulude maksmisega viivitamise tõttu viivist kuni 0,07% maksmata jäänud summalt päevas iga viivitatud kalendripäeva eest majandamiskulude maksmise kuule järgneva kuu esimesest päevast arvates.
3.Kohus võttis hagi menetlusse 16.02.2016 määrusega ja kohustas kostjat hagile vastama. Kostjale on hagimaterjalid Venemaale kätte toimetatud isiklikult 30.04.2016. Kostja ei ole hagiavaldusele vastust esitanud. Kohtu seisukoht
4.Kohus, tutvunud hagimaterjalidega, leiab, et hageja nõue on põhjendatud ja tõendatud ning kohus rahuldab hageja nõude täielikult.
5.Vastavalt Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 5 lg 1 menetletakse hagi poolte esitatud asjaolude ja taotluste alusel, lähtudes nõudest. Võlaõigusseaduse VÕS § 76 lg 1 ja § 82 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele kindlaks määratud tähtpäeval. VÕS § 100 kohaselt on kohustuse rikkumine võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. VÕS § 108 lg 1 kohaselt kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. VÕS § 101 lg 1 p 6 kohaselt, rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda viivist. VÕS § 101 lg 2 kohaselt, võlausaldaja võib kohustuse rikkumise korral kasutada eraldi või koos kõiki seadusest või lepingust tulenevaid õiguskaitsevahendeid, mida saab üheaegselt kasutada, kui seadusest või lepingust ei tulene teisiti. KOS § 8 lg 1 kohaselt valitsevad korteriomanikud kaasomandi eset korteriühistu õigusvõime tekkimisest alates korteriühistuseaduse järgi. KÜS § 13 lg 4 kohaselt, korteriühistu otsused elamu majandamise ja säilitamiseks vajalike toimingute tegemise ning majandamiskulude

2-15-122204 kandmise kohta on kõigile korteriühistu liikmetele kohustuslikud. KÜS § 151 lg 1 kohaselt, majandamiskulud käesoleva seaduse tähenduses on korteriühistu vajalikud kulud eluruumide ja nende pindala osatähtsusele vastava elamu ja elamu ümbruse osa hoolduseks ja remondiks ning tasu korteriühistu poolt elamu majandamiseks osutatud ja ostetud teenuste eest, sealhulgas energiaauditi ja energiamärgise tellimise eest, arvestatuna eluruumi üldpinna ühe ruutmeetri kohta, kui korteriühistu põhikirjas ei sätestata teisiti.

6.TsMS § 407 lg 1 kohaselt, kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Hageja on kohtule vastava taotluse hagiavalduses esitanud.
7.Kohus tunnistab tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tulenevalt TsMS § 468 lg 1 p 2. Menetluskulud
8.Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 ja TsMS § 174 lg 2 jätab kohus menetluskulud kostja kanda ja mõistab kostjalt hageja kasuks välja menetluskulud (riigilõivu) summas 200 eurot. Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates (TsMS § 178 lg 1). /allkirjastatud digitaalselt/

Raivo Einula kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja