1.1.7.kinnistu aadressil XXX (kinnistusregistri registriosa XXX);
1.1.8.sõiduauto Seat Alhambra (numbrimärk XXX);
1.1.9.LHV väikelaenulepingust nr XXX tulenev kohustus AS-i LHV Pank ees summas 1976 eurot 37 senti;
1.1.10.laenulepingust nr XXX tulenev rahaline kohustus Banco de Sabadel S.A. ees laenujäägiga summas 167 172 eurot 86 senti;
1.2.YYYe ainuomandisse jäävad järgmised kohustused:
1.2.1.A. R. nõue summas 106 037 eurot ja 10 senti;
1.2.2.R. R. nõue summas 1278 eurot ja 24 senti;
1.2.3.H. R. nõue summas 31 957 eurot ja 05 senti.
1.3.Poolte poolt 12.10.2021 abielu lahutamise järel ühisvarasse oma lahusvara arvelt tehtud panused jäävad mõlema poole enda kanda ning pooled kinnitavad, et nende panused on kompromissiläbirääkimiste käigus ja kompromissi sõlmimisel võetud arvesse.
1.4.Kokkuleppes nimetamata vallasasjad jäävad selle poole omandisse, kelle valduses need on käesoleva kokkuleppe sõlmimise ajal.
1.5.XXX kohustub enamsaadud ühisvara eest tasuma YYYele hüvitist järgmiselt:
1.5.1.maksma YYYele 70 000 (seitsekümmend tuhat) eurot ja kandma nimetatud summa kohtu deposiitkontole (saaja – Rahandusministeerium, a/a XXX, LHV) esimesel võimalusel, kuid hiljemalt 02.06.2023 selgitusega „kompromisslepingu täitmine Tartu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-22-7588, väljamakse tegemiseks YYYe arveldusarvele nr XXX, LHV“);
1.5.2.andma YYYele tasuta üle XXX lahusvarasse kuuluv 1⁄4 mõttelist osa kinnistust XXX (registriosa nr XXX).
1.6.XXX annab käesoleva kompromissi allkirjastamisega tagasivõtmatu nõusoleku kompromissi summa YYYele kohtu deposiidist väljamaksmiseks kompromissi punktis 1.5.1 näidatud arveldusarvele.
1.7.XXX kohustub hiljemalt kahe (2) päeva jooksul kompromissi summa ülekandmisest Tartu Maakohtu deposiitkontole edastama YYYe lepingulise esindaja e-posti aadressile maksekorralduse koopia, mis kinnitab rahas tasutava hüvitise summa ülekandmist kohtu deposiitkontole.
1.8.YYY palub kohtul teha väljamakse kohtu deposiitkontolt summas 70 000 (seitsekümmend tuhat) eurot järgmistel makserekvisiitidel: saaja YYY, a/a XXX (LHV), makse selgitus: „Tsiviilasjas nr 2-22-7588 sõlmitud kompromissi summa tasumine“.
1.9.Pooled avaldavad tahet teha kinnistusregistri registriossa XXX (XXX) järgmine õigusmuudatus: kustutada registriosa II jaost kanne XXX kohta ja kanne YYY kohta ja kanda YYY (isikukood XXX ) kaasomanikuks 1⁄2 mõttelises osas. Pooled paluvad lugeda nimetatud tahteavaldus asendatuks Tartu Maakohtu menetluses olevas tsiviilasjas nr 2-22-7588 tehtava kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumäärusega.
1.10.YYY annab esimesel võimalusel, kuid hiljemalt kümne (10) tööpäeva jooksul arvates kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumisest XXX poolt näidatud kolmandale isikule – E. Y. S., DNI. XXX, sünd. XXX, elukoht XXX) Eesti õigusele vastava notariaalse volituse kinnistust aadressil XXX) YYYe omandis oleva 50% suuruse osa tasuta üleandmiseks XXX omandisse. Pooled kinnitavad ühest mõistmist selles, et YYY ei vastuta selle eest, kui Eesti õiguse kohaselt tõestatud notariaalse volikirja kasutamisel tekib XXX takistusi. YYY kohustub takistuste esinemisel võtma heas usus tarvitusele mõistlikud abinõud, et esimesel võimalusel kõrvaldada volikirjast tulenevad takistused, võttes aluseks XXX poolt selleks kirjalikult antavad ja Eesti notari poolt aktsepteeritavad eestikeelsed juhised.
Notariaalselt tõestatud volikirja annab YYY esimesel võimalusel üle XXX lepingulisele esindajale.
1.11.XXX kohustub esimesel võimalusel, kuid hiljemalt 01.02.2024 vormistama Sabadell S.A laenulepingu nr XXX ümber XXX poolt valitud viisil, kuid tulemusega, et hiljemalt 01.02.2024 ei ole YYY enam Sabadell S.A panga ees laenukohustuslane. Käesoleva kohustuse täitmise kohta esitab XXX YYYe lepingulisele esindajale vastava panga kirjaliku dokumendi.
1.12.XXX kohustub esimesel võimalusel, kuid hiljemalt 2 (kahe) kuu jooksul arvates kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumisest ümber vormistama LHV väikelaenulepingu nr XXX XXX valitud viisil tulemusega, et käesolevas punktis märgitud tähtajaks ei ole YYY enam LHV panga ees laenukohustuslane. Kui väikelaenulepingu muutmise ajaks on laenujääk väiksem kui 1976 eurot 37 senti, on XXX kohustatud tasuma YYYele laenujäägi ja kompromissilepingu p-s 1.1.9 kokkulepitud summa vahe esimesel võimalusel, kuid hiljemalt kahe (2) nädala jooksul arvates väikelaenukohustuse enda nimele vormistamisest, YYYe poolt tehtud maksete ulatuses.
1.13.Käesoleva lepingu p-s 1.11 nimetatud kohustuse täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise korral on XXX kohustatud maksma YYYele leppetrahvi 15 000 (viisteist tuhat) eurot. Leppetrahvi tasumine ei asenda käesoleva lepingu p-s 1.11 sätestatud XXX kohustust. Käesoleva lepingu p-s 1.12 nimetatud kohustuse täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise korral on XXX kohustatud maksma YYYele leppetrahvi 2000 (kaks tuhat) eurot.
1.14.XXX nõustub kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse sundtäitmisele allumises käesoleva kompromisslepingu p-des 1.11-1.12 märgitud kohustuste mittetäitmise või mittenõuetekohase täitmise korral p-s 1.13 nimetatud vastavas summas leppetrahvi maksmises. Punktides 1.11 ega 1.12 märgitud tingimuse täitmata jätmist ei pea sissenõudja TMS § 19 lg 2 tähenduses eraldi tõendama.
1.15.Käesoleva lepingu p-s 1.10 nimetatud kohustuse täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise korral on YYY kohustatud maksma XXX le leppetrahvi 1000 (üks tuhat) eurot. Leppetrahvi tasumine ei asenda YYYe kohustust anda ps 1.10 nimetatud volikiri. Volikirja andmisega viivitamisel pikeneb p-s 1.11 märgitud kohustuse täitmise tähtaeg viivitatud aja võrra. XXX l ei ole alust leppetrahvi nõudmiseks juhul, kui YYY on andnud tähtaegselt Eesti õiguse kohase notariaalse volikirja, kuid selle kasutamisel tekivad XXX takistused.
1.16.YYY nõustub kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse sundtäitmisele allumises käesoleva kompromisslepingu p-s 1.10 märgitud kohustuse mittetäitmise või mittenõuetekohase täitmise korral p-s 1.15 nimetatud leppetrahvi maksmises. Punktis 1.10 nimetatud kohustuse täitmata jätmist ei pea sissenõudja TMS § 19 lg 2 tähenduses eraldi tõendama.
1.17.Kompromissis kokku lepitud poolte kohustuste täitmisega ja õiguste realiseerimisega seotud kuludest jäävad YYYe kanda Eestis tehtavad kulud, v.a notaritasu ja muud kulud, mis tulenevad vajadusest kõrvaldada Eesti õiguse alusel tõestatud esmase volikirja kasutamisel Hispaanias tekkinud takistused, ning Hispaanias tehtavatest kuludest maksimaalselt 1754 eurot 50 senti, kõik ülejäänud kulud jäävad XXX kanda.
1.18.Menetluskulud jäävad poolte endi kanda ning pooled ei nõua teineteiselt mingite menetluskulude, sh õigusabikulude hüvitamist.
2.Jätta kompromissis nimetamata poolte menetluskulud poolte endi kanda.
3.Tühistada Tartu Maakohtu 24.01.2023 hagi tagamise määrus (TsMS § 386 lg 4 ).
4.Tagastada XXX le pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 315 eurot. Riigilõiv tagastada XXX pangakontole nr XXX selgitusega „riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-22-7588“.
5.Tagastada YYYele pool vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot. Riigilõiv tagastada YYYe pangakontole nr XXX LHV pangas selgitusega „riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-22-7588“.
6.Rahuldada XXX ja YYYe taotlus kohtumääruses menetlusosaliste nimede asendamiseks tähemärkidega ning mitte avalikustada menetlusosaliste isikukoodi, aadressi ega kontaktandmeid.
7.Asendada käesolevas määruses XXX nimi tähemärgiga „X“ ja YYYe nimi tähemärgiga „Y“ ning mitte avalikustada nende isikukoodi, aadressi ega kontaktandmeid. Määrus toimetada kätte hageja ja kostja lepingulistele esindajatele. Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu kahe päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.
ASJAOLUD
1.Tartu Maakohtu menetluses on XXX (hageja) hagi YYYe (kostja) vastu ühisvara jagamiseks ja kostja vastuhagi hageja vastu ühisvara jagamiseks.
2.Hageja ja kostja esitasid 31. mail 2023 kohtule kinnitamiseks kompromissilepingu. Tegemist on tingimusliku kompromissilepinguga, mille tingimusteks on, et hageja tasub kompromissi punktis 1.5.1 kokkulepitud hüvitise 70 000 eurot hiljemalt 2. juuniks 2023 kohtu deposiitkontole ning et määruskaebuse esitamise tähtaeg kompromissi kinnitavale määrusele on möödunud ja kui kompromissi summa ei ole hiljemalt 02.06.2023 laekunud kohtu deposiitkontole, siis kompromiss ei jõustu ning vaidlus ühisvara jagamise üle jätkub sealt, kus see pooleli jäi. Punktis 1.5.1 kokkulepitud hüvitis on kohtu deposiitkontole kantud. Kuna kohtumäärus, mille peale saab esitada määruskaebuse, jõustub, kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata (TsMS § 466 lg 3), ei ole poolte vahel kokkulepitud tingimusel (määruse jõustumise sidumine määruskaebuse esitamise tähtajaga) õiguslikku tähendust. Pooled kinnitavad, et on teadlikud tsiviilasja kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas asjaolust, et hageja ei saa uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu samal alusel ja sama haginõude üle. Pooled on kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises kahele päevale. Pooled esitavad taotluse tagastada hagejale pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust ja kostjale pool vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust. Pooled paluvad asendada kohtumääruse avalikustamisel määruse tekstis menetlusosaliste andmed tähemärkidega ning mitte avalikustada menetlusosaliste isikukoodi, aadressi ega kontaktandmeid.
KOHTU SEISUKOHT
3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.
Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja nr 2-22-7588 menetlus lõpetada (TsMS § 428 lg 1 p 4). Kohtule esitatud kompromiss vastab TsMS § 430 lg-tes 2 ja 3 sätestatud nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
4.Pooled on kompromissis menetluskulude jaotuses kokku leppinud. Muud, kompromissis nimetamata kulud jäävad poolte endi kanda (TsMS § 168 lg 3).
5.Käesoleva määruse peale saab määruskaebust esitada 2 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.
6.Hageja on hagi esitamisel tasunud riigilõivu 630 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Kohus rahuldab hageja taotluse poole (s.o 315 euro) hagi esitamisel tasutud riigilõivu tagastamiseks. Kostja on vastuhagi esitamisel tasunud riigilõivu 420 eurot. Kohus rahuldab kostja taotluse poole (s.o 210 euro) hagi esitamisel tasutud riigilõivu tagastamiseks.
7.Kohus on seisukohal, et hageja ja kostja taotlus asendada käesolevas kohtumääruses menetlusosaliste nimed tähemärkidega ning jätta avalikustamata menetlusosaliste isikukoodid, aadressid ja kontaktandmed, on põhjendatud ja seaduslik. Kohus rahuldab taotluse TsMS § 462 lg 2 alusel ning asendab kohtumääruses hageja nime tähemärgiga „X“ ja kostja nime tähemärgiga „Y“ ega avalikusta menetlusosaliste isikukoode, aadresse ega kontaktandmeid.
/allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.