Tartu Maakohus
Kohtunik
Külli Puusep
Määruse tegemise aeg ja koht
25. oktoober 2021, Tartu kohtumaja
Tsiviilasja number
2-21-14788
Tsiviilasi
R.B. hagi A.B. vastu ühisvara jagamiseks
Menetlustoiming
kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja R.B. (isikukood XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat R.S. (XXX), e-post: XXX Kostja A.B. (isikukood XXX), e-post: XXX
2-21-14788 1.6 Kostja kohustub tasuma ainuisikuliselt laenulepingu nr XXX ja kinnistul registriossa nr XXX hüpoteegiga tagatud laenujäägi (kompromissi sõlmimise hetkel summas 34 779,43 eurot) ning pooled jagavad nimetatud kohustuse solidaarvõlgnike võlasuhtes vaid kostja kohustuseks. Eeltoodu tähendab, et kui laenuandja nõuab hagejalt maksete tasumist, kohustub kostja need maksed täies ulatuses hüvitama. 1.7 Kostja kohustub omal kulul hiljemalt kuue kuu jooksul alates siinse kompromissilepingu sõlmimisest muutma laenulepingut nr XXX nii, et laenuandja on nõus loobuma kõigist nõuetest hageja vastu ning vabastama kinnistu registriosa nr XXX hüpoteegist. Hageja kohustub andma vastavad tahteavaldused laenulepingu muutmiseks. 1.8 Kui kostja jätab laenulepingust nr XXX tulenevad kohustused laenuandja ees tähtaegselt täitmata ja hageja peab tasuma laenuandjale pärast siinse lepingu allkirjastamist ükskõik missuguseid makseid, kohustub kostja tasuma hagejale viivist 0,06% päevas hageja laenuandjale makstud summalt alates hageja makse tegemisest kuni kostja hagejale vastava summa hüvitab. 1.9 Vallasasjad, mis on siinse lepingu sõlmimise hetkel vastava poole valduses, jäävad vastava poole ainuomandisse. Eeltoodu kehtib nii nõudeõiguste (nt raha pangakontol on nõudeõigus panga vastu) kui ka ükskõik missuguste muude vallasasjade (sh sõiduautode auto XC90 Volvo registrinr XXX ja auto XC70 Volvo registrinr XXX) kohta. Auto XC90 Volvo registrinr XXX jääb kostjale ja auto XC70 Volvo registrinr XXX hagejale. Pooled kohustuvad vastastikku andma tahteavaldused vastavate registrikannete tegemiseks. Kui pool keeldub vastava registrikande tegemiseks vajaliku tahteavalduse andmisest hiljemalt kolme tööpäeva jooksul alates vastava vähemalt e-kirja teel tehtud päringust, tasub ta leppetrahvi 50 eurot / päev iga tahteavalduse andmisega hilinetud päeva eest kuni tahteavalduse andmiseni. 1.10 Siinne kompromiss lahendab ammendavalt ja lõplikult kõik vaidlused kompromissi sõlmimise aluseks olevate nõuete ja vastuväidete osas. 1.11 Pooled kinnitavad, et nad ei ole võõrandanud, pantinud ega mistahes muul viisil käsutanud nõudeid, millest nad vastavalt käesolevale lepingule loobuvad või ümber kujundavad. Samuti kinnitavad pooled, et nad ei ole teineteise suhtes esitanud ega esita mistahes nõudeid, hagisid, kaebusi ega muid sarnaseid avaldusi. 1.12 Pooled kinnitavad, et leping on koostatud võttes aluseks mõlema poole tahet ning pooled on tutvunud ja saavad aru lepinguga võetud kohustustest ning kohustuvad neid täitma. 1.13 Kõik käesoleva lepingu tingimused on poolte vahel eraldi läbi räägitud ja ükski tingimus ei ole vastuolus hea usu ega mõistlikkuse põhimõttega arvestades kokkuleppe sõlmimise asjaolusid ja eesmärki ära hoida mahukas ja keerukas õigusvaidlus. 1.14 Neil on kõik nõutavad volitused, heakskiidud ja nõusolekud käesoleva kompromisslepingu sõlmimiseks selles märgitud tingimustel. 1.15 Käesolev kompromiss jõustub selle allkirjastamisel poolte poolt. 1.16 Kompromissilepingu suhtes kohaldatakse Eesti õigust ja sellest tulenevad vaidlused alluvad Tartu Maakohtule. Pooled kohustuvad vaidluse korral tagama omalt poolt (neist
2-21-14788 sõltuvates küsimustes) viivitusteta kohtumenetluse. Kohtualluvuse kokkulepe on sõlmitud ka juhuks, kui kostja asub pärast kokkuleppe sõlmimist elama välisriiki või viib sinna üle oma tegevuskoha või asukoha või kui tema tegevus-, elu- või asukoht ei ole hagi esitamise ajal teada. 1.17 Pooled kinnitavad, et on teadlikud, et (i) kohtu poolt kinnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina, sealhulgas ka kohtumenetluses mitteosaleva kolmanda isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (TsMS § 430 lg 5) ja (ii) menetluse lõpetamisel kompromissiga on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, muu hulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle (TsMS § 432). 1.18 Pooled kinnitavad, et tsiviilasja menetluskulud jäävad poolte endi kanda (TsMS § 168 lg 3). 1.19 Lõpetada tsiviilasi kompromissi kinnitamisega ülaltoodud tingimustel kohtuistungit pidamata. 1.20 Tagastada hagejale pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 37 eurot 50 senti, samale arveldusarvele, millelt see tasuti ja isikule, kes selle tasus. 1.21 Pooled loobuvad määruskaebuse esitamisest kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele ja soovivad, et vastav määrus jõustuks koheselt selle väljastamisest.
2-21-14788 et poolte kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetatakse. Pooled on kinnitanud, et mõistavad kompromissi kinnitamise õiguslikke tagajärgi.
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.