lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-12-43621/49

Pankrotiõigus › Muud hagimenetluse pankrotiasjad

TsiviilasiJõustunudTallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium · 18.01.2016

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Kohtuasja number
2-12-43621/49
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Pankrotiõigus › Muud hagimenetluse pankrotiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
18.01.2016
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1342
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Manhattan Club OÜ11117125(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-12-43621

Kohus

Tallinna Ringkonnakohus

Määruse tegemise aeg ja koht

18.01.2016, Tallinn

Kohtukoosseis

Ulvi Loonurm, Imbi Sidok- Toomsalu, Indrek Soots

Kohtuasi

IM (pankrotis) pankrotihalduri Ly Müürsoo hagi Manhattan Club OÜ vastu üürilepingu muutmise kokkulepete tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamiseks

Vaidlustatud kohtulahend

Harju Maakohtu 6.10.2015 määrus

Kaebuse esitaja ja kaebuse liik

IM (pankrotis) määruskaebus

Menetlusosalised ja nende esindajad

pankrotihalduri

Ly

Müürsoo

Hageja IM (pankrotis) pankrotihaldur Ly Müürsoo, tehinguline esindaja vandeadvokaat Kersti Kägi Kostja Manhattan Club OÜ (registrikood 11117125), tehinguline esindaja vandeadvokaat Andres Past Kolmas isik VM, tehinguline esindaja vandeadvokaat Helen Tomberg

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON:

1.Tühistada Harju Maakohtu 6.10.2015 määrus ja saata asi menetluse jätkamiseks maakohtule.
2.Määruskaebus rahuldada.
3.Määruse peale ei saa edasi kaevata. Hagi ja selle aluseks olevad asjaolud
1.

Sarnased lahendid

Pankrotiõigus
  • 03.07.20262-25-1783/34Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-23-13323/39Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-22-4084/61Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-24-15528/34Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-23-11001/31Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-24-12833/30Riigikohtu tsiviilkolleegium
26.10.2012 esitas IM (pankrotis) pankrotihaldur Ly Müürsoo (hageja) hagi Manhattan Club OÜ (kostja) vastu üürilepingu muutmise kokkulepete tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamiseks ja üüritasu muutmise kokkulepetest saadud vahe 75 551 euro pankrotivara hulka tagastamisele kohustamiseks. Hagiavalduse kohaselt sõlmisid IM (pankrotis; edaspidi ka pankrotivõlgnik) ja kostja 18.05.2006 äriruumide üürilepingu, mille objektiks olid IM-le (pankrotis) kuuluvad ja täielikult sisustatud pubi ruumid ja striptiisibaari ruumid, mis asuvad Tallinnas, Suur-Karja

10 hoones. Lepingu kohaselt kohustus kostja tasuma IM-le (pankrotis) kalendrikuus üüritasu kokku 73 250 krooni, millele lisandus käibemaks. 3.04.2009 sõlmitud üürilepingu muutmise kokkuleppega vähendati kostja poolt makstavat igakuist üürisummat 23 250 krooni võrra. 4.05.2009 sõlmitud üürilepingu muutmise kokkuleppega vähendati üüritasu veel 5000 krooni võrra. Mõlemad üürilepingu muutmise kokkulepped sõlmiti vähem kui kuus kuud enne IM (pankrotis) poolt enda pankrotiavalduse esitamist Pärnu Maakohtule. Sellega saab eeldada, et pankrotivõlgnik kahjustab teadlikult võlausaldajate huve. Kostja taotlus

2.1.09.2015 esitas kostja taotluse jätta hagi läbivaatamata. Riigikohtu lahendi nr 3-2-1-3814 järelduste kohaselt ei ole praeguse aja seisuga pankrotihalduril tekkinud õigust kostja vastu hagis märgitud nõuete esitamiseks, kuna nõutavad õigushüved ei kuulu pankrotivara hulka. IM (pankrotis) ja VM ühisvara jagamise menetlus on pooleli ja ei ole teada, milline on poolte ühisvara ja kuidas jaguneb abikaasade ühisvara esemeliselt. Menetluse käik
3.Hageja vaidles kostja taotlusele vastu.
4.Iseseisva nõudeta kolmas isik VM nõustus taotlusega. Maakohtu määrus
5.Maakohus rahuldas kostja taotluse ja jättis hagi läbi vaatamata tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 423 lg 2 p 2 alusel ning menetluskulud hageja kanda. Hageja on esitanud nõude, milleks tal hetkel õigust ei ole. Määruse põhjendustel ei ole hagi esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse ega huvi kaitseks või eesmärgil, millele riik peaks andma õiguskaitset või kui hagiga ei ole hageja taotletavat eesmärki võimalik saavutada. Tallinnas Suur-Karja 10 asuv kinnistu, mida koormava üürilepingu muutmise kokkuleppe kehtetuks tunnistamist hageja nõuab, on VM ja IM (pankrotis) ühisvara. Abikaasade ühisvara on jagamata ja tsiviilasja nr 2-10-44843 menetleb maakohus. Riigikohtu lahendi nr 3-2-1-38-14 kohaselt, kui pankrotivõlgnikul ja tema abikaasal on vara abikaasade ühisomandis, muutub pankrotivõlgnikust abikaasa osa pankrotivaraks alles siis, kui poolte ühisvara on jagatud, sest enne ühisvara jagamise otsuse jõustumist ei ole teada pankrotivara koosseis. Maakohus jättis hagi läbi vaatamata, kuivõrd antud hetkel ei ole selge, et vara ja sellega kaasnevad õigused, on pankrotivõlgniku vara. Ühisvara jagamisel selgub, mis vara on võlgniku omandis ning selle osas saab haldur vajadusel tagasivõitmist nõuda. Kui antud hagi rahuldada, on hageja esitanud hagi teise isiku õiguste kaitseks ja samuti ei suureneks sellisel juhul pankrotivara. Määruskaebus
6.Hageja palus maakohtu määruse tühistada ja jätkata kohtuasja menetlust. Maakohus kohaldas ebaõigesti materiaalõigust ja rikkus menetlusnorme. Määruse põhjenduste kohaselt juhindus maakohus hagi läbivaatamata jätmisel Riigikohtu seisukohtadest tsiviilasjas nr 3-2-1-38-14, kus Riigikohus lahendas hüpoteegiga koormatud pankrotivara, mis on võlgniku ja tema abikaasa ühisomandis, müügiga seotud küsimust.

Muude nõuete hulgas lahendas Riigikohus pankrotihalduri nõuet võimaldada halduril läbi viia pankrotvara müük avalikul enampakkumisel. Hageja hinnangul kandis kohus eelnimetatud Riigikohtu seisukohti ebaõigesti üle praegusele menetlusele. Ülalnimetatud lahendist ei saa teha järeldust, et ka pankrotimenetluses tagasivõitmise hagide esitamiseks tuleb esmalt määrata kindlaks füüsilisest isikust pankrotivõlgniku ühisvara ja see jagada. Kui maakohtu seisukoht oleks õige, ei saaks haldur füüsilisest isikust võlgniku puhul (kui võlgnikul on ühisvara) üldse võlgniku vara pankrotivarasse tagasivõitmist nõuda. Riigikohtu nimetatud lahendi seisukohta ei saa mõista selliselt, et pankrotivara tagasivõitmise õigus on seatud sõltuvusse abikaasade ühisvara jagamise kohtuasja tulemustest. Maakohus asus põhjendamatult Riigikohtu seisukohti tõlgendama justkui oleks pankrotihaldurile PankrS §-st 109 tulenev õigus pankrotivara tagasivõitmiseks seatud sõltuvusse abikaasade ühisvara jagamise tulemustest. Maakohus on hagi läbi vaatamata jätmisega kohandanud vääralt materiaalõigust. Hageja hinnangul käsitles kohus põhjendamatult IM (pankrotis) ja VM ühisvara jagamise menetluses lahendatavaid poolte nõudeid, osundades poolte erinevatele seisukohtadele Suur-Karja 10 kinnistuga seotud üürilepingutest saadava tulu osas. Tagasivõitmise asjas ei olnud maakohtu pädevuses hinnata IM (pankrotis) ja VM ühisvaraks oleva Suur-Karja 10 kinnistul kostjaga sõlmitud üürilepingu õiguslikku staatust. Maakohtu pädevuses ei ole praeguses asjas otsustada ühisvara koormava üürilepingu alusel saadava tulu üle, milline küsimus lahendatakse ühisvara jagamise asjas. Pankrotivõlgnik sõlmis kostjaga üürilepingu ja selle muutmise kokkulepped ainuisikuliselt enda nimel enda majandustegevuses. VM ei ole olnud Suur-Karja 10 kinnistuga seotud üürilepingu ega selle muutmise kokkulepete pooleks. Maakohus on ebaõigesti järeldanud, et tagasivõitmise hagi esitamisega olukorras, kus ei ole teada, milline vara jääb ühisvara jagamise tulemusena pankrotivõlgnikule ja milline vara tema abikaasale, on esitanud hagi võlgniku abikaasade huvide eest seismisel. Määrus on vastuolus kehtiva perekonnaseaduse sätetega. PKS § 29 lg-st 1 tulenev abikaasade õigus käsutada ühisvara ühiselt ei ole praeguses tagasivõitmise asjas kohaldatav. VM ei ole pankrotis ning tal puuduvad võlausaldajad. PankrS § 109 järgi võidetakse vara tagasi selleks, et suureneks pankrotivara, mille arvelt rahuldatakse pankrotimenetluse võlausaldajate huve. Seega ei ole halduril võimalik esitada VM huvides hagi võlgniku tehingute tagasivõitmiseks, mistõttu on kohtu seisukoht, nagu oleks haldur tagasivõitmise hagi esitamisel esindanud VM huve, põhjendamatu. Pankrotiseaduse järgi ei ole tagasivõitmise nõuete esitamine seatud sõltuvusse pankrotivõlgniku ja tema abikaasa ühisvara jagamise menetluse tulemustest. Tehingu tagasivõitmine ja abikaasade ühisvara jagamine on lahendatavad täiesti erinevate sätete järgi (esimene PKS, teine aga PankrS sätete järgi) ega sõltu vastastikku teineteisest. Maakohtu määrus ei vasta TsMs § 465 lg 2 p 8 nõuetele, mille kohaselt tuleb määruses märkida põhjendused, mille alusel kohus järeldusteni jõudis, samuti õigusaktid, millest kohus juhindus. Kohus ei ole määruses viidanud ühelegi materiaalõiguse normile, mida kohus määruse tegemisel kohaldas. Kohus jättis tähelepanuta hagi läbi vaatamata jätmisest hagejale kaasnevad pöördumatud tagajärjed. Tagasivõitmise nõude esitamise aegumistähtaeg PankrS § 118 lg 2 järgi on kolm aastat pankroti väljakuulutamisest. IM pankrot kuulutati välja 27.10.2009. Seega muutub

pankrotihalduri jaoks edaspidi võimatuks tagasivõitmise hagi kostja vastu esitada. Hageja palub tühistada määrus menetluskulude jaotuse osas. Menetluskulud tuleb lahendada maakohtul, määruskaebuse menetluskulud palus hageja välja mõista kostjalt. Vastused määruskaebusele

7.Kolmas isik VM ja kostja vaidlesid määruskaebusele vastu ja leidsid, et maakohtu määrus on seaduslik ja põhjendatud. Edasine menetluse käik
8.Harju Maakohus jättis määruskaebuse rahuldamata ning edastas selle TsMS § 663 lg 5 alusel läbivaatamiseks ja lahendamiseks Tallinna Ringkonnakohtule. Ringkonnakohtu seisukoht
9.Ringkonnakohus, tutvunud määruskaebuse ja tsiviilasja materjaliga, leiab, et maakohtu 6.10.2015 määrus tuleb tühistada menetlusõiguse normi olulise rikkumise tõttu ja tsiviilasi saata tagasi maakohtule menetluse jätkamiseks. Määruskaebus tuleb TsMS § 659, § 657 lg 1 p 3 ja § 667 lg 2 alusel rahuldada. Ringkonnakohus ei nõustu maakohtuga, et kohtul ei ole võimalik pankrotihalduri poolt esitatud tagasivõitmise hagi läbi vaadata enne pankrotivõlgniku ja VM ühisvara jagamist maakohtus. Tagasivõitmise nõuete esitamine ei sõltu pankrotivõlgniku ja tema abikaasa ühisvara jagamisest. Pankrotiseaduse järgi ei ole tagasivõitmise nõuete esitamine seatud sõltuvusse pankrotivõlgniku ja tema abikaasa ühisvara jagamise menetluse tulemustest. Tehingu tagasivõitmine ja abikaasade ühisvara jagamine on lahendatavad täiesti erinevate sätete järgi (esimene PKS, teine aga PankrS sätete järgi) ega sõltu vastastikku teineteisest. Vastupidine tõlgendus välistaks PankrS § 55 lg 1 kohase kiire ja majanduslikult otstarbeka pankrotimenetluse läbiviimise. Tagasivõitmisel tunnistatakse kohtu poolt kehtetuks võlgniku tehingud, mis on tehtud enne pankroti väljakuulutamist ja mis kahjustavad võlausaldajate huve (PankrS § 110). Seega on pankrotihalduril õigus nõuda pankrotivõlgniku tehingute tagasivõitmist võlgniku pankrotivarasse, kui nende tehingutega on kahjustatud võlausaldajate huve. Vaidlustatud määruses käsitles kohus põhjendamatult pankrotivõlgniku ja VM ühisvara jagamise menetluses lahendatavaid nõudeid, asudes hindama Suur- Karja 10 kinnistul kostjaga sõlmitud üürilepingu õiguslikku staatust. Käesolevas tagasivõitmise asjas ei ole kohane otsustada ühisvara koormava üürilepingu alusel saadava tulu üle, st küsimus, kas tegemist on ühisvara viljaga, lahendatakse ühisvara jagamisel. Vastavalt TsMS § 173 lg 3 teisele lausele otsustab menetluskulude jaotuse maakohus sõltuvalt asja lahendamise tulemusest. TsMS § 427 kohaselt ei ole määrus vaidlustatav Riigikohtus.

/allkirjastatud digitaalselt/ Ulvi Loonurm

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ Imbi Sidok-Toomsalu Indrek Soots

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 30.06.20262-26-11482/5Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 28.06.20262-23-13685/19Tartu Maakohus Tartu kohtumaja