Asjaõigus › Omandiasjad

2-12-11338 tuleneksid otseselt või kaudselt tsiviilasjas nr 2-12-11338 ja tsiviilasjas nr 2-1123278 käsitletud asjaoludest, välja arvatud nõuded ja kohustused, mis tulenevad käesolevast kompromissist.

EDASIKAEBAMISE KORD

Pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest. Kohtumäärusele ei ole võimalik esitada määruskaebus. Kohtumäärus jõustub kohtumääruse kättetoimetamisega menetlusosalistele.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses on AS Sillamäe SEJ hagi A N , O N ja O N vastu 18.05.2011 kinnistu kinkelepingu ja asjaõiguslepingu kehtetuks tunnistamise nõudes ja kinnistu tagasivõitmise, nõusoleku andmise tuvastamise ja kinnistusraamatu kande muutmise nõudes. Pooled esitasid 10.09.2015 Viru Maakohtule poolte vahel sõlmitud ja allkirjastatud kompromissi. Pooled on kokku leppinud käesoleva tsiviilasja esemeks oleva vaidluse lahendamises kompromissiga. Pooled kinnitavad, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku kompromiss avalikke huve ning seda on võimalik täita. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sh TsMS § 432 sisust, et menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse 2(4)

2-12-11338 hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle. Pooled taotlevad kohtult käesolevaga kompromissi kinnitamist ja antud tsiviilasjas menetluse lõpetamist. Pooled leppisid kokku menetluskulude jaotuses, et kumbki pool kannab oma menetluskulud ise. Kompromissis on esitatud taotlus tsiviilasjas kohaldatud hagi tagamise tühistamiseks. Pooled loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud poolte kompromissiga, uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leidis, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Et pooltevaheline kompromiss on vastuolus seaduse või heade kommetega, pole tuvastatud, mistõttu kinnitab kohus poolte kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus pooltele, et juhul, kui kostjad ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Hagi tagamine Viru Maakohtu 03.04.2012 määrusega rahuldati hageja avaldus hagi tagamiseks ja hagi tagamise abinõuna arestiti O N kuuluv kinnistu asukohaga Vaivara vald, Vaivara küla, AP XXX ja kanti kinnistu võõrandamise keelumärge Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru jaoskonna registriosa nr 3433908 III jakku AS Sillamäe SEJ (registrikood 10266472) kasuks. Pooled paluvad tühistada 03.04.2012.a kohtumäärusega otsustatud hagi tagamine. TsMS § 386 lg 2 kohaselt asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel võib kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada. Pooled leppisid kokku hagi tagamise meetmete tühistamises ning esitasid vastava taotluse kohtule. Kohtumääruse jõustumisel tuleb tühistada hagi tagamine. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. 3(4)

2-12-11338 TsMS § 168 lg 3 kohaselt, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissis menetluskulude jaotuse osas kokku leppinud ning seega tuleb poolte menetluskulud jaotada vastavalt kokkuleppele. Kõik menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Menetluskulude tagastamine Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Kompromissis taotleb hageja poole menetluses tasutud riigilõivust tagastamist hageja arveldusarvele. Kohus tuvastas, et riigilõivu 479,33 eurot tasus hageja 03.05.2012 hagiavalduse esitamisel (t.l. -119, kd I). Kuna menetluses on sõlmitud kompromiss, kuulub menetluses tasutud riigilõivust 479,33 eurot tagastamisele riigilõivu pool summas 239,66 eurot hageja arveldusarvele. Kompromissis taotlevad kostjad poole menetluses (apellatsioonkaebuse esitamisel) tasutud riigilõivust tagastamist kostja III arveldusarvele. Kohus tuvastas, et kostjad tasusid riigilõivu 450 eurot apellatsioonkaebuse esitamisel (t.l. 119, kd I). Kuna menetluses on sõlmitud kompromiss, kuulub menetluses tasutud riigilõivust 450 eurot tagastamisele riigilõivu pool summas 225 eurot kostjate korraldusel kostja III arveldusarvele. Edasikaebamine Vastavalt TsMS § 661 lg 4, poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled leppisid kompromisslepingus kokku, et loobuvad edasikaebamise õigusest ja seega ei saa kohtumääruse peale esitada määruskaebust. /Digitaalselt allkirjastatud/ Pille Aver kohtunik

4(4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.