lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-18-2905/14

Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 04.12.2018

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-18-2905/14
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
04.12.2018
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1321
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Viktor Bome

Määruse tegemise aeg ja koht

04. detsember 2018, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-18-2905

Tsiviilasi

AS Merko Infra hagi M V ́i, A V ́i vastu ühisvara jagamise nõudes

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja AS Merko Infra (registrikood xxx), Hageja lepingulised esindajad vandeadvokaat Martti Peetsalu ja advokaat Silvia Urgas, Advokaadibüroo TGS Baltic AS e-post: [email protected] Kostja I M V (isikukood xxx, elukoht xxx; e-post xxx) Kostja II A V (isikukood xxx, elukoht xxx; e-post xxx) Kostja II esindaja advokaat Aleksei Vassiljev, e-post: [email protected]

RESOLUTSIOON

I.

Kinnitada kompromiss tsiviilasjas nr 2-18-2905 alljärgnevas sõnastuses:

1.Pooled on kokku leppinud jagada M Vi ja A Vi ühisvara järgmiselt:
1.1.jätta aadressil xxx asuv kinnisasi (registriosa nr xxx) A Vi ainuomandisse;
1.2.jätta xxx A/S Eesti filialiga sõlmitud laenulepingust (kodulaen) tulenevad kohustused (laenujääk 92 070,20 eurot) A V ́i kanda;
1.3.A V tasub M Vile hüvitisena kompromissi punktis 1.1. toodud kinnisasja omandi kaotuse eest 46 720,23 eurot. Nimetatud summa kohustub A V tasuma kompromissi jõustumisest 1 aasta jooksul;

Sarnased lahendid

Perekonnaõigus
  • 10.09.20262-25-9159/12Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 08.09.20262-25-22997/49Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 08.09.20262-26-10102/13Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 04.09.20262-26-113624/8Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 04.09.20262-26-15077/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 03.09.20262-26-13086/11Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
1.4.A V kohustub täitma kompromissilepingu punktis 1.3 nimetatud kohustuse M Vi asemel aktsiaseltsile Merko Infra täiteasjas nr 022/2017/5949 esitatud nõude osaliseks täitmiseks. Nimetatud summa tasutakse kompromissi punktides 2-3 nimetatud viisil. A Vi poolt nõude täitmisega aktsiaseltsile

Merko Infra loetakse, et kompromissilepingu punktis 1.3 nimetatud kohustus M Vi ees on täidetud;

2.A V kohustab maksma kompromissi punktis 1.3 nimetatud rahasumma aktsiaseltsile Merko Infra, kandes raha üle Tallinna kohtutäituri E V arvelduskontole XXX, märkides selgituseks „täiteasi nr 022/2017/5949, M V (ik xxx), kompromissi täitmine tsiviilasjas nr 2-18-2905“.
3.A V maksab rahasumma 46 720,23 eurot aktsiaseltsile Merko Infra 12 kuu jooksul järgmise maksegraafiku alusel: Makse Makse kuupäev 5360,12

30.11.2018

5360,12

30.12.2018

30.01.2019

28.02.2019

30.03.2019

30.04.2019

30.05.2019

30.06.2019

30.07.2019

30.08.2019

30.09.2019

30.10.2019

46 720,23

4.Maksega hilinemise korral on aktsiaseltsil Merko Infra õigus nõuda tasumata summalt viivise tasumist 10% aastas. Aktsiaseltsil Merko Infra on nõude täitmiseks õigus pöörduda kohtutäituri poole kompromissi täitmiseks ja algatada täitemenetlus A Vi vastu;
5.Kompromissilepingu täitmise tagamiseks seatakse kinnisasja xxx (registriosa nr xxx) IV jao esimesele vabale järjekohale hüpoteek summas 60 000 (kuuskümmend tuhat) eurot. Hüpoteegiga on hüpoteegisumma ulatuses tagatud kõik AÕS § 346 lgs 1 sätestatud ja kompromissilepingust tsiviilasjas nr 2-18-2905 tulenevad aktsiaseltsi Merko Infra nõuded A Vi vastu;.
6.Aktsiaselts Merko Infra kohustub kustutama kinnisasja xxx (registriosa nr xxx) III jakku aktsiaseltsi Merko Infra kasuks seatud käsutuskeelu pärast kompromissilepingu punktis 5 nimetatud hüpoteegi kinnistusraamatusse kandmist;
7.Kompromissilepingu alusel tehakse kanded kinnistusraamatusse järgmises ajalises järjekorras: 1) hüpoteegi seadmine (p 8); 2) käsutuse keelumärke kustutamine (p 10); 3) omanikukande muutmine (p 9);
8.A V ja aktsiaselts Merko Infra on kokku leppinud hüpoteegi seadmises kinnisasjale (registriosa nr xxx) ning M V annab nimetatud käsutuseks käesolevaga nõusoleku. M V ja A V lubavad ja aktsiaselts Merko Infra avaldab soovi kanda Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonna kinnisasja xxx (registriosa nr xxx) IV

II. III.

jao esimesele vabale järjekohale hüpoteek summas 60 000 (kuuskümmend tuhat) eurot aktsiaselts Merko Infra kasuks;

9.M V ja A V on Harju maakond, xxx kinnisasja (registriosa nr xxx) omandi üleandmises kokku leppinud ning aktsiaselts Merko Infra annab nimetatud käsutuseks käesolevaga nõusoleku. A V avaldab soovi ning M V ja aktsiaselts Merko Infra annavad nõusolekud kustutada Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonna kinnisasja (registriosa nr xxx) teises jaos senine kanne ühisomandike M Vi ja A Vi kohta ning sisse kanda kinnisasja (registriosa nr xxx) ainuomanikuna A V, isikukood xxx;
10.Aktsiaselts Merko Infra avaldab soovi kustutada kinnisasja xxx (registriosa nr xxx) III jakku 31.12.2014 kohtumääruse alusel aktsiaseltsi Merko Infra kasuks sisse kantud kinnisasja käsutamise keelumärge. Kinnistusraamatuseaduse § 42 lg 2 alusel palub Aktsiaselts Merko Infra kustutada käsutuskeelu juhul, kui kinnistusraamatusse on kantud kompromissilepingu punktis 8 märgitud hüpoteek.
11.Pooled käsitlevad käesoleva lepingu punktides 8-10 toodud kokkuleppeid asjaõiguslepingutena asjaõigusseaduse § 641 tähenduses, mille notariaalset tõestamist asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina TsMS § 430 lg 6 järgi.
12.Pooled lepivad kokku, et alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest loetakse kõik hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevad nõuded lõppenuks. Kompromiss ei puuduta aktsiaseltsi Merko Infra täitmata nõudeid M Vi vastu, mis tulenevad tsiviilasjas nr 2-14-62732 jõustunud kohtuotsustest ja nende täitmiseks alustatud täitemenetlustest.
13.Juhul, kui kompromisslepingus kirjeldatud toimingute tulemusena ei tehta mistahes põhjustel kinnistusraamatu kannet kas A Vi või aktsiaseltsi Merko Infra kasuks, siis kohustuvad pooled tegema asjatute viivitusteta kõik endast oleneva (sh vajadusel esitama korduvalt tahteavaldused kooskõlas kompromisslepingu punktides 8–10 sätestatuga) saavutamaks kinnisasja (registriosa nr xxx) omandi üleminekut A Vile ja hüpoteegi seadmist aktsiaselts Merko Infra kasuks. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-2905. Saata käesolev määrus viivitamatuks täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale (e-post [email protected]) (TsMS § 387 lg 2). Määruse täitmisest teatada koheselt Harju Maakohtule (Tallinna kohtumaja, Lubja 4a Tallinn).

Menetluskulud

1.Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
2.Tagastada Aktsiaselts Merko Infra eest tasutud riigilõivust pool, s.o 150 eurot pangakontole nr XXX Swedbank AS-is.
3.Tagastada A V poolt tasutud riigilõivust pool, s.o 150 eurot pangakontole nr XXX SEB Pank AS-is.

Edasikaebamise kord Pooled on kokkuleppel loobunud kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest (TsMS § 661 lg 4).

ASJAOLUD

13.03.2018 võttis kohus menetlusse AS Merko Infra hagi M V ́i, A V ́i vastu ühisvara jagamise nõudes ning 02.05.2018 A V ́i vastuhagi AS Merko Infra ja M V ́i vastu ühisvara jagamise nõudes. Pooled on esitanud 22.11.2018 kohtule kompromissi ja paluvad selle kinnitada ning tsiviilasjas menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud käesoleva kokkuleppe kinnitamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas sellest, et kui kohus on kokkuleppe kinnitanud, ei või samad pooled samal alusel sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi (TsMS § 432).

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi 2. lõike kohaselt esitavad pooled kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita. Vastavalt TsMS §-le 432 juhul, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise või kompromissi kinnitamise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised on määruskaebuse esitamise õiguse välistanud. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Aktsiaselts Merko Infra palub tagastada pool tasutud riigilõivust 150 eurot ning vastuhageja A V palub samuti tagastada pool tasutud riigilõivust 150 eurot. Kohus leiab, et taotlused poolte tasutud riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada, kuivõrd pooled lõpetavad antud menetluse kompromissiga ning eeltoodust tulenevalt tagastab kohus Aktsiaselts Merko

Infra eest tasutud riigilõivust pool, s.o 150 eurot pangakontole nr XXX Swedbank AS-is ning A V poolt tasutud riigilõivust pool, s.o 150 eurot pangakontole nr XXX SEB Pank AS-is.

/allkirjastatud digitaalselt/ Viktor Bome Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 02.09.20262-26-12506/11Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 02.09.20262-26-15230/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus