lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-12849/13

Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 31.01.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-12849/13
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
31.01.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
924
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 1, 6KompromissTsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 173 lg 1Menetluskulude jaotuse kindlaksmääramine kohtulahendisTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamine

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Kohus Kohtunik Kohtujurist Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi

Menetlustoiming Menetlusosalised esindajad

ja

Harju Maakohus Aleksandr Kondrašov Merily Mets 31.01.2025, Tallinn 2-24-12849 K. T. ja E. T. hagi K. J. (J.) ja I. J. (J.) vastu lepingu alusel saadu tagastamise ja kahju hüvitamise nõudes K. J. (J.) ja I. J. (J.) vastuhagi K. T. ja E. T. vastu kasutuseelise hüvitamise, kahjuhüvitise ning kahjuhüvitiselt viivise väljamõistmise nõudes Kompromissi kinnitamine

nende Hageja K. T. (isikukood XXX) Hageja E. T. (isikukood XX) Hagejate ühine lepinguline esindaja vandeadvokaat U.B Kostja K. J. (isikukood XXX) Kostja I. J. (isikukood XXX), Kostjate ühine lepinguline esindaja vandeadvokaat Q.O

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada K. T., E. T., K. J. ja I. J. vaheline kompromiss järgmiselt:
1.1.Hagejad ja kostjad avaldavad, et nad on 23.01.2025 sõlminud notariaalselt tõestatud kokkulepped 01.07.2022.a sõlmitud XXX (edaspidi Kinnisasi) müügilepingu tagasitäitmiseks. Nende kokkulepete sõlmimise ja täitmise tulemusena ei ole pooltel enam teineteise vastu tsiviilasjas nr 2-24-12849 toodud samadel asjaoludel ega kinnisasjaga seoses rohkem nõudeid, v.a nõuded, mis võivad tulla 23.01.2025 lepingu täitmisest ning kinnisasjaga seotud nõuded, mis on kajastatud 23.01.2025 lepingu p-s 3.1.6. Pooled kinnitavad, et kinnisasja valdus on 28.01.2025 hagejate poolt üle antud ning kostjate poolt üle vaadatud ja vastu võetud ning kostjatel kinnisasja seisukorra kohta pretensioone ei olnud. Seetõttu kinnitavad hagejad ja kostjad vastastikku tingimusteta ja tagasivõtmatult, et kõik tsiviilasja nr 2-24-12849 asjaoludega ja/või kinnisasjaga seotud nõuded ja kohustused on ammendunult lõppenud ning ei esita teineteise vastu mistahes nõudeid ka tulevikus;

Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.

2.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-24-12849 seoses kompromissi saavutamisega.
3.Jätta menetluskulud poolte endi kanda. Jätta menetluskulud rahaliselt kindlaks määramata.
4.Tagastada hagejatele pool käesolevas tsiviilasjas tasutud riigilõivust ehk 2 380 eurot ning kanda tagastatav riigilõiv K. T. pangakontole nr EEXXX.
5.Tagastada kostjatele pool käesolevas tsiviilasjas tasutud riigilõivust ehk 770 eurot ning kanda tagastatav riigilõiv K. J. (J.) arveldusarvele EEXXX. Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale ei saa esitada määruskaebust. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused
1.Harju Maakohtu menetluses on K. T. ja E. T. hagi K. J. (J.) ja I.J. (J.) vastu lepingu alusel saadu tagastamise ja kahju hüvitamise nõudes ning K. J. (J.) ja I. J. (J.) vastuhagi K. T. ja E. T. vastu kasutuseelise hüvitamise, kahjuhüvitise ning kahjuhüvitiselt viivise väljamõistmise nõudes.
2.29.01.2025 esitasid pooled kohtule kompromisslepingu, mille paluvad kinnitada ja menetluse nende vahel käesolevas tsiviilasjas lõpetada.
3.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
4.Pooled saavutasid kompromissi, mille palusid kohtul kohtuistungit pidamata ja pooli kohtusse kutsumata kinnitada. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas TsMS § 432 ja 430 sisust. Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Kompromiss vastab TsMS § 430 lg-tes 2 ja 3 sätestatud nõuetele. Kohtule esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel.
5.Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 430 lg 6 kohaselt asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist.
6.TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.
7.TsMS § 661 lõike 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule avaldanud, et välistavad kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise. Arvestades eeltoodut välistab kohus määruskaebuse esitamise TsMS § 661 lõike 4 alusel.
8.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Vastavalt TsMS § 150 lg-le 4 tagastab riigilõivu

kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti.

9.Koos kompromissiga on kohtule esitatud taotlused riigilõivu tagastamiseks (riigilõivu tagastamise taotluse osa täpsustatud 30.01.2025). Hagejad kostjad paluvad tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o. 4760/2=2380 eurot, kandes selle K. T. pangakontole nr EEXXX ning kostjad paluvad tagastada pool vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust 1540/2=770 eurot, kandes selle K. J. pangakontole nr EEXXX.
10.Tsiviilasja toimikust nähtuvalt on hagejad tasunud Harju Maakohtule hagiavalduse esitamisel riigilõivu 4760 eurot. Pooled on sõlminud kompromissi ning esitanud selle kohtule kinnitamiseks, mistõttu TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel on hagejad õigustatud taotlema riigilõivu tagastamist. Kohus leiab, et hagejatele tuleb tagastada riigilõiv 2380 eurot. Vastavalt taotlusele tuleb tagastatav riigilõiv kanda K. T. pangakontole nr EEXXX.
11.Tsiviilasja toimikust nähtuvalt on kostjad tasunud Harju Maakohtule vastuhagi esitamisel riigilõivu summas 1 540 eurot. Pooled on sõlminud kompromissi ning esitanud selle kohtule kinnitamiseks, mistõttu TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel on kostjad õigustatud taotlema riigilõivu tagastamist. Kohus leiab, et kostjatele tuleb tagastada riigilõiv summas 770 eurot. Vastavalt taotlusele tuleb tagastatav riigilõiv kanda K. J. (J.) arveldusarvele EEXXX. (allkirjastatud digitaalselt) Aleksandr Kondrašov kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja