Perekonnaõigus › Nõusoleku andmine lapse või eestkostetava nimel tehingu tegemiseks

suuruses osas ning iga laps 3/16 suuruses mõttelises osas XXX kaaspärijaks ja neile kuulub ühiselt pärandvara. Avalduses nimetatud tehingu objektiks on pärandina saadud kinnistu nr. XXX asukohaga XXX(katastritunnus XXX). Pärimise teel saadud kinnisasja haldamine on seotud suurte kommunaalkuludega, kinnistu on kehvas olukorras ja vajab kapitaalremonti. Kinnistu asukoht on Tallinnas väljas ning avaldaja ega puudutatud isikud seda ei kasuta. Avaldaja soovib nimetatud kinnisasja müüa ja müügist saadud raha paigutada puudutatud isikute pangakontodele, mida nad saavad kasutada täiskasvanuks saamisel, XXX osa soovib avaldaja kulutada kvaliteetse ravi peale. Alaealiste XXX , XXX , XXX ja XXX määratud esindaja seisukoht Alaealise määratud esindaja, advokaat Anna Solomko, toetab avalduse rahuldamist. Esindaja leiab, et vanusest tulenevalt ei ole lapsed võimelised täitma kinnistu omanike kohustusi. Avalduse rahuldamine ei kahjusta alaealiste huve ning kohus võib anda nõusoleku alaealiste nimelt tehingu tegemiseks. Eestkosteasutuse seisukoht Mustamäe Linnaosa Valitsus toetab avaldajale kohtu nõusoleku andmist tehingu tegemiseks. Eestkosteasutus on arvamusel, et kinnistut ei tohiks võõrandada alla keskmise turuhinna ning puudutatud isikute seaduslik esindaja peaks esitama hagi XXX vastu hüpoteegiga tagatud kinnitu võõrandamisest saadud rahaliste vahendite arvelt tasutud XXX laenujäägi osas, et kaitsta puudutatud isikute varalisi huve. Kohtumääruse põhjendused Perekonnaseaduse (PKS) § 131 lg1 kohaselt peab vanemal olema lapse nimel tehingute tegemiseks kohtu nõusolek, kui seda PKS § 187 ja 188 lõike 1 punktide 1-3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehingud, mille tegemiseks lapse nimel vajab ta kohtu nõusolekut. PKS § 133 lg 1 kohaselt peab vanem lapse hooldusõigust teostades ilmutama niisugust hoolt nagu ta tavaliselt rakendab oma asjades. PKS § 187 sätete kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnistamisõigust, käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisomandi üleandmisele või kinnistamisõiguse tekkimisele, üleandmisele või lõppemisele suunatud nõuet. Kohus, selgitanud välja alaealise määratud esindaja ja eestkosteasutuse arvamused, uurinud avaldusele lisatud kirjalikke tõendeid ja hinnanud neid kogumis, asub seisukohale, et tühjanaseisva ja laguneva kinnistu võõrandamine on põhjendatud ja on esitatud alaealise huvide ja õiguste kaitseks. Avalduse rahuldamine ei kahjusta alaealiste huve ning kohus annab nõusoleku alaealise nimelt tehingute tegemiseks. /allkirjastatud digitaalselt/ Maie Seppo kohtunik