Perekonnaõigus › Nõusoleku andmine lapse või eestkostetava nimel tehingu tegemiseks

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Maie Seppo

Määruse tegemise aeg ja koht

07.04.2015, Kentmanni 13 Tallinnas.

Tsiviilasja number

2-14-53859

Kohtuasi

XXX ja XXX avaldus kohtu nõusoleku saamiseks alaealise lapse XXX nimel tehingu tegemiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldajad: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX; e-post XXX) XXX(isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX) Puudutatud isik I: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX) Puudutatud isiku määratud esindaja: vandeadvokaat Natalja Santaševa Puudutatud isik II: XXX(isikukood: XXX; elukoht XXX) Eestkosteasutus: Tallinna linn Lasnamäe Linnaosa Valitsuse kaudu (e-post [email protected]) Määruskaebuse rahuldamine

Menetlustoiming Resolutsioon

1.Võtta XXX määruskaebus menetlusse. 2.Rahuldada määruskaebus . 3.Tühistada Harju Maakohtu 12.09.2014 kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-14-53859. 4.Anda kohtu nõusolek XXX(ik XXX) ja XXX(ik XXX) alaealisele XXX(ik XXX) kuuluva pärandiosa aadressil XXX, Tallinn (registriosa nr XXX) võõrandamiseks turuhinnaga, minimaalselt 4000 (neli tuhat) eurot. 5.Pärandiosa võõrandamisest saadavad rahalised vahendid paigutada XXX arveldusarvele ja kasutada seda raha XXX ülalpidamis- ja koolituskuludeks.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest

Avalduse aluseks olevad asjaolud

02.07.2014.a. Harju Maakohtule esitatud avalduses paluvad XXX ja XXX nõusolekut oma lapse XXX pärandiosaks oleva korteriomandi, aadressil XXX, Tallinn, mõttelise osa ühe kaheksandiku võõrandamiseks kaaspärijale XXX. Vanemad kavatsevad saadud raha kanda selleks eraldi XXX nimele avatud kontole ning kasutada seda raha lapse ülalpidamis- ja koolituskuludeks. Harju Maakohtu 12.09.2014.a. kohtumäärusele esitas XXX määruskaebuse, kuna kohtumääruse resolutsioonis toodud XXX makstav hüvitis ei vasta XXX pärandiosa turuhinnale. Kohtumääruse põhjendused. 12.09.2014.a. määruses nõusoleku andmisel lähtus kohus ekslikult , et alaealisele XXX kuulub 1⁄4 suurune mõtteline osa korteriomandist. Tegelikult kuulub XXX1/8 suurune mõtteline osa pärandvara hulka kuuluvast korteriomandist. Eeltoodust tulenevalt tühistab kohus Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja 12.09.2014.a. kohtumääruse tsiviilasjas nr 2-14-53859 ning teeb uue kohtumääruse arvestusega, et XXX kuulub 1/8 korteriomandist. Kohus lähtub loa andmisel, et Tallinnas, XXX asuva korteriomandi näol on tegu 56,40 m2 suuruse eluruumiga elamus esmase kasutuselevõtu aastaga 1963. Maa-ameti avaliku tehingute andmebaasi kohaselt on Tallinna Mustamäe linnaosas ajavahemikul 01.01.2014 – 26.09.2014 tehtud korteriomandite tehingute hinnastatistika järgi sarnaste pindadega korterite keskmine müügihind 1 173,53 eurot ruutmeetri kohta. Statistika kohaselt oleks XXX, Tallinn asuva korteriomandi keskmiseks väärtuseks seega 66 187,09 eurot. XXX korteriomand on remontivajav, seega on tema väärtus keskmisest väiksem. TsMS § 663 lg 4 kohaselt kui maakohus leiab, et määruskaebus on põhjendatud, rahuldab ta selle ise määrusega. Käesoleval juhul on määruskaebus põhjendatud ja kohus rahuldab selle ise määrusega.