Kohus Kohtunik Kohtujurist Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi Menetlustoiming Menetlusosalised esindajad
ja
Harju Maakohus Anu Vismann Diana Endoja 20.12.2024, Tallinn, Tallinna kohtumaja 2-24-16690
Swedbank P&C Insurance AS-i avaldus Tallinn, Õismäe tee 139 korteriühistu vastu kahju hüvitamise nõudes. Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine nende Avaldaja Swedbank P&C Insurance AS (registrikood 11269248), lepinguline esindaja Birgit Juhanson Puudutatud isik Tallinn, Õismäe tee 139 korteriühistu (registrikood 80160605), seaduslikud esindajad A. K. ja R. O.
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada Swedbank P&C Insurance AS-i ja Tallinn, Õismäe tee 139 korteriühistu vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
1.1.Swedbank P&C Insurance AS esitas Tallinn, Õismäe tee 139 korteriühistu vastu avalduse, milles palus Tallinn, Õismäe tee 139 korteriühistult välja mõista põhinõude summas 3046,40 eurot, sissenõutavaks muutunud viivise põhinõudelt summas 732,15 eurot ja viivise põhinõudelt 3046,40 eurot alates 02.11.2024 kuni põhinõude täieliku täitmiseni VÕS § 113 lg 1 teises lausest sätestatud määras.
1.2.Pooled on otsustanud sõlmida punktis 1.1. nimetatud nõuete osas kompromissi. Tallinn, Õismäe tee 139 korteriühistu kohustub Swedbank P&C Insurance AS-ile tasuma 3437,48 eurot (edaspidi kompromissi summa). Kostja kohustub tasuma kompromissi summa 3437,48 eurot vastavalt graafikule kolmes võrdses osas alates 10. jaanuarist 2025 iga kuu 10. kuupäevaks.
1.3.Tallinn, Õismäe tee 139 korteriühistu tasub makse Swedbank P&C Insurance AS-i arvelduskontole nr xxxx Xxxx, viitenumbriga 123, selgitusega „Õismäe tee 139 KÜ kompromiss tsiviilasjas nr 2-24-16690“.
1.4.Tähtajaks tasumata või osaliselt tasumata võlgnevuse tagasimaksete summalt kohustub Tallinn, Õismäe tee 139 korteriühistu tasuma Swedbank P&C Insurance AS-ile iga maksetähtpäevast möödunud päeva eest viivist 0,02 % päevas. Viivise arvestamine lõpeb vastava makse tasumise päeval.
1.5.Juhul, kui Tallinn, Õismäe tee 139 korteriühistu hilineb maksepäeval tasumisele kuuluva summa tasumisega rohkem kui 5 päeva, tasub makseid osaliselt või ei tasu neid üldse, ei loobu Swedbank P&C Insurance AS üheski osas oma nõuetest Tallinn, Õismäe tee 139 korteriühistu vastu. Sellisel juhul on Swedbank P&C Insurance AS-il õigus Tallinn, Õismäe tee 139 korteriühistult nõuda kompromissi punktis 1.1. nimetatud võlgnevuste täies ulatuses tasumist ja õigus esitada käesolev kompromiss täitmiseks kohtutäiturile. Tallinn, Õismäe tee
139 korteriühistu eelnev informeerimine kompromissi täitmiseks esitamisest kohtutäiturile ei ole kohustuslik.
1.6.Kui Tallinn, Õismäe tee 139 korteriühistu on maksegraafiku kohaselt ja maksegraafikus kehtestatud maksetähtpäevi järgides tasunud täies ulatuses käesoleva kompromissi punktis
1.2.nimetatud kompromissi summa, loeb Swedbank P&C Insurance AS kohustused täidetuks.
1.7.Kõik pooltel tekkinud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
4.Määrus toimetada menetlusosalistele kätte. Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse 5 päeva jooksul arvates määruse kättetoimetamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu.
MENETLUSE KÄIK
1.Harju Maakohtu menetluses on Swedbank P&C Insurance AS-i (avaldaja) avaldus Tallinn, Õismäe tee 139 korteriühistu (puudutatud isik) vastu kahju hüvitamise nõudes.
2.19.12.2024 edastati kohtule menetlusosaliste vahel allkirjastatud kompromissleping. Menetlusosalised sõlmisid kompromisslepingu alljärgnevalt:
1.1.Avaldaja esitas Puudutatud isiku vastu avalduse, milles palus Puudutatud isikult välja mõista põhinõude summas 3 046,40 eurot, sissenõutavaks muutunud viivise põhinõudelt summas 732,15 eurot ja viivise põhinõudelt 3 046,40 eurot alates 02.11.2024 kuni põhinõude täieliku täitmiseni VÕS § 113 lg 1 teises lausest sätestatud määras.
1.2.Pooled on otsustanud sõlmida punktis 1.1. nimetatud nõuete osas kompromissi. Puudutatud isik kohustub avaldajale tasuma 3 437,48 eurot (edaspidi Kompromissi summa). Kostja kohustub tasuma Kompromissi summa 3437,48 eurot vastavalt graafikule kolmes võrdses osas alates 10. jaanuarist 2025 iga kuu 10.ndaks kuupäevaks.
1.3.Puudutatud isik tasub makse Swedbank P&C Insurance AS-i arvelduskontole nr xxxx Xxxx, viitenumbriga 123, selgitusega „Õismäe tee 139 KÜ kompromiss tsiviilasjas nr 2-24-16690“.
1.4.Tähtajaks tasumata või osaliselt tasumata Võlgnevuse tagasimaksete summalt kohustub Puudutatud isik tasuma Avaldajale iga maksetähtpäevast möödunud päeva eest viivist 0,02% päevas. Viivise arvestamine lõpeb vastava makse tasumise päeval.
1.5.Juhul, kui Puudutatud isik hilineb maksepäeval tasumisele kuuluva summa tasumisega rohkem kui 5 päeva, tasub makseid osaliselt või ei tasu neid üldse, ei loobu Avaldaja üheski osas oma nõuetest Puudutatud isiku vastu. Sellisel juhul on Avaldajal õigus Puudutatud isikult nõuda Kompromissi punktis 1.1 nimetatud võlgnevuste täies ulatuses tasumist ja õigus esitada käesolev Kompromiss täitmiseks kohtutäiturile. Puudutatud isiku eelnev informeerimine kompromissi täitmiseks esitamisest kohtutäiturile ei ole kohustuslik.
1.6.Kui Puudutatud isik on Maksegraafiku kohaselt ja Maksegraafikus kehtestatud maksetähtpäevi järgides tasunud täies ulatuses käesoleva Kompromissi punktis 1.2 nimetatud Kompromissi summa, loeb Avaldaja kohustused täidetuks.
1.7.Kõik pooltel tekkinud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
2.Poolte taotlused ja kinnitused
2.1.Pooled paluvad käesolevaga Harju Maakohtul kinnitada kompromiss kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lõigetes 1 ja 2 sätestatuga ning lõpetada tsiviilasjas nr 2-24-16690 menetlus kooskõlas TsMS § 428 lõike 1 punktis 4 sätestatuga.
2.2.Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise õiguslikest tagajärgedest ja ei pea vajalikuks kompromissi kinnitamiseks kohtu poolt kohtuistungi pidamist. Seega paluvad pooled kohtul kompromissi kinnitamine otsustada kirjalikus menetluses, kohtuistungit pidamata.
2.3.Pooled kinnitavad, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, samuti ei riku kompromiss avalikke huve ning kompromissi on võimalik täita.
2.4.Kompromissi allkirjastamisega kinnitavad Pooled, et on kompromissi tingimustega tutvunud, neist aru saanud ning nendega nõus.
2.5.TsMS § 661 lõikele 4 tuginedes on Pooled kokku leppinud käesolevat kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises viiele päevale.
3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 13 ja TsMS § 613 lg 1 p 1 alusel lahendab kohus käesoleva tsiviilasja hagita menetluses. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Sama paragrahvi lõike 6 teise lause kohaselt võivad menetlusosalised kompromissi hagita menetluses sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada
4.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.
5.TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõike 3 esimesele lausele ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
6.Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.
7.Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa
seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
8.Kui puudutatud isik vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).
9.Avaldaja on tasunud 31.10.2024 avalduse esitamisel riigilõivu summas 50 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna menetlusosalised sõlmisid kompromissi, kuulub avaldajale tagastamisele riigilõiv summas 25 eurot. Vastavalt avaldaja taotlusele tagastab kohus riigilõivu 25 eurot avaldaja arveldusarvele nr xxxx, viitenumber 123, selgitusega „riigilõivu tagastamine, avaldus Õismäe tee 139 KÜ vastu“.
10.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetlusosalised leppisid kokku, et kõik pooltel tekkinud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
11.TsMS § 661 lg 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Õiguskirjanduses on märgitud, et juhul, kui hagita menetluses on selge, kelle õigusi määrus täpselt puudutab, ei ole välistatud ka seal kaebeõiguse kokkuleppel välistamine või kaebetähtaja lühendamine (Tsiviilkohtumenetluse seadustik III. Kommenteeritud väljaanne. Kõve. V, Järvekülg. I, Ots. J, Torga. M. Tallinn 2018, lk 1174). Käesolev määrus, millega kohus kinnitab kompromissi kahju hüvitamise nõude osas, puudutab avaldaja ja puudutatud isiku õigusi. Seega võivad avaldaja ja puudutatud isik määruskaebuse esitamise õiguse välistada või määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada. Swedbank P&C Insurance AS ja Tallinn, Õismäe tee 139 korteriühistu on lühendanud määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 5 päevani. /allkirjastatud digitaalselt/ Anu Vismann Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.