lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-25-11512/9

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 11.06.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-11512/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
11.06.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
759
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Triin Niinemets

Määruse tegemise aeg ja koht 11. juuni 2026, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number

2-25-11512

Tsiviilasi

T.Y hagi I.I vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised esindajad Menetluse liik

ja

nende Hageja T.Y (isikukood XXX), Kostja I.I (isikukood XXX ), lepinguline esindaja jurist Ülle Koppel Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

Kinnitada T.Y (hageja) ja I.I (kostja) vahel sõlmitud ning 11. juunil 2026 kohtule esitatud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.Kostja ja Hageja teatavad maakohtule, et on jõudnud tsiviilasjas nr 2-25-11125 kompromissile ning paluvad kompromisskokkuleppe kinnitada ja menetlus lõpetada poolte kokkuleppel, mille alusel kohustub Kostja tasuma Hagejale järgmised summad:
1.1.kõrvalkulude võlgnevuse summas 90,30 eurot;
1.2.ühe kuu üürisumma 700 eurot;
1.3.kõrvalkuludelt (90,30 eurot) sissenõutavaks muutunud viivis kuni hagiavalduse esitamiseni 16. juuli 2025 summas 9,40 eurot;
1.4.üürivõlgnevuselt (700 eurot) arvesatud sissenõutavaks muutunud viivis perioodil 31. oktoober 2024 kuni hagiavalduse esitamiseni 16. juuli 2025 summas 56,34 eurot.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 20.07.20262-26-113859/3Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 16.07.20262-26-10708/6Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-12320/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 14.07.20262-25-121675/9Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval
1.5.Kostja tasub hagejale lisaks hageja tasutud riigilõivust 50% summas 192,50 eurot.
1.6.Pooled on kokku leppinud, et nende poolt kantud muud menetluskulud (sh õigusabikulud) jäävad poolte endi kanda.
1.7.Kostja tasub kompromissis kokkulepitud summad kokku 1048,54 eurot (90,30 + 700 + 9,40 + 56,34 + 192,50) osamaksetena järgmiselt:
1.7.1.esimene makse summas 150 eurot hiljemalt 30. juunil 2026;
1.7.2.ülejäänud võlgnevuse tasub kostja võrdsete osadena iga kuu 15. kuupäevaks: 2026. aasta juulis 299,52 eurot, augustis 299,51 eurot ja septembris 299,51 eurot. Kogu kompromissiga kokkulepitud summa peab olema täielikult tasutud hiljemalt 15. septembril 2026.
1.8.Nõuetekohane tasumine loetakse täidetuks määratud summa laekumisel T.Y LHV pangakontole nr EE467700771004664551.

Kompromissis sätestatud kohustuse mittenõuetekohasel täitmisel kohustub I.I alluma kohesele sundtäitmisele kompromissist tulenevate nõuete kohaseks rahuldamiseks.

1.10.Kostja kinnitab, et loobub hageja kasuks täielikult üürilepingu alusel tasutud tagatisraha tagasinõudest koos sellele võimalikult arvestavate intressidega.
1.11.Pooled kinnitavad, et pärast käesoleva kompromissi täielikku täitmist ei ole neil teineteise vastu mingeid nõudeid, mis tulenevad poolte vahel 28. mai 2024 sõlmitud üürilepingust ega tsiviilasjast nr 2-25-11512. Lõpetada tsiviilasja nr 2-25-11512 menetlus. Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1.Tartu Maakohtu menetluses on T.Y (hageja) hagi I.I (kostja) vastu 28. mai 2024 üürilepingust tuleneva võlgnevuse väljamõistmiseks.
2.Menetlusosalised esitasid 11. juunil 2026 kohtule kinnitamiseks kompromissi koos menetluse lõpetamise taotlusega.

KOHTU SEISUKOHT

3.Kohus leiab, et menetlusosaliste kohtule esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.
4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Juhindudes TsMS § 428 lg 1 p-st 4 lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. Kohus võib keelduda kompromissi kinnitamisest üksnes juhul, kui esineb mõni seaduses sätestatud alus.
5.Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Pooled on kompromissis kinnitanud, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse. Lisaks kohus märgib, et kohus loeb kompromissi osaks poolte kokkulepet, mille kohaselt kostja loobub tagatisraha ja sellele võimalike intresside tagasinõudest ning poolte kinnituse, et pärast kompromissi täitmist puuduvad neil teineteise vastu üürilepingust ja käesolevast kohtuasjast tulenevad nõuded, ning lisab need kompromissi tingimustena.
6.Kompromissi kinnitamise tõttu lõpetab kohus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tsiviilasja menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on

lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

7.Menetlusosalised kannavad TsMS § 168 lg 3 järgi kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Praegusel juhul sisaldab kompromiss kokkulepet menetluskulude osas, seega jätab kohus kompromissis nimetamata menetluskulud TsMS § 168 lg 3 alusel menetlusosaliste endi kanda.
8.Hageja on hagiavalduse esitamisel 14. juulil 2025 tasunud riigilõivu 385 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hagejal on õigus taotleda tasutud riigilõivu osalist tagastamist, kuna menetlus lõppes poolte kompromissi kinnitamisega (TsMS § 150 lg 2 p 1). Riigilõivu tagastamiseks tuleb esitada kohtule kirjalik avaldus, milles tuleb märkida tasutud riigilõivu andmed ning arvelduskonto number, kuhu riigilõiv tagastada soovitakse (RLS § 12 lg 2, TsMS § 150 lg 4). (allkirjastatud digitaalselt) Triin Niinemets kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja