lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/3-26-234/7

Planeerimine ja ehitus › Muu planeerimine ja ehitus

HaldusasiJõustunudTallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja · 27.02.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
3-26-234/7
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Planeerimine ja ehitus › Muu planeerimine ja ehitus
Menetlusliik
Üldmenetlus
Kuulutamise aeg
27.02.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
902
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Sama asja menetluskäik

Riigi Teataja
3-26-234/8Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium01.07.2026

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Eesti Vabariigi nimel Kohus Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht Haldusasja number Haldusasi

Tallinna Halduskohus Kadriann Ikkonen 27. veebruar 2026, Tallinn 3-26-234 B.Z-i kaebus nõuetega kohustada Maa- ja Ruumiametit langetama otsus Tõrva linnas Viljandi mnt YY ja XXX ühise piirilõigu asukoha kindlaksmääramise kohta, alternatiivselt kohustada Maaja Ruumiametit langetama otsus haldusmenetluse meetmete või toimingute rakendamise kohta

Menetlusosalised ja nende esindajad

Kaebaja – B.Z, esindaja vandeadvokaat Aldo Vassar Vastustaja – Maa- ja Ruumiamet, esindajad Kaire Bamberg ja Toomas Kutti

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

Edasikaebamise kord

1.Lõpetada haldusasjas nr 3-26-234 menetlus.
2.Tagastada B.Z-ile tasutud riigilõiv 20 eurot. Muud menetluskulud jätta menetlusosaliste endi kanda. Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul, arvates määruse kättesaamisest.

ASJAOLUD

1.Tallinna Halduskohtule saabus 27.01.2026 B.Z-i kaebus nõuetega kohustada Maa- ja Ruumiametit langetama otsus Tõrva linnas Viljandi mnt YY ja XXX ühise piirilõigu asukoha kindlaksmääramise kohta, alternatiivselt kohustada Maa- ja Ruumiametit langetama otsus haldusmenetluse meetmete või toimingute rakendamise kohta.
2.Maa- ja Ruumiamet andis 06.02.2026 korralduse nr 1-17/26/134 “Otsus Viljandi tn WW, XXX ja ülemõõdistatava Viljandi tn YY katastriüksuste ühiste piiripunktide asukoha määramisest”. Maa- ja Ruumiamet taotles 09.02.2026 menetluse lõpetamist.

Sarnased lahendid

Planeerimine ja ehitus
  • 24.07.20263-25-1619/75Tartu Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 23.07.20263-26-1845/24Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 23.07.20263-24-3365/33Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 21.07.20263-26-1911/7Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 20.07.20263-26-1780/24Tartu Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 10.07.20263-25-4092/20
3.B.Z nõustus 13.02.2026 menetluse lõpetamisega ning samas esitas taotluse menetluskulude 1539,31 euro väljamõistmiseks.
4.Maa- ja Ruumiamet esitas 23.02.2026 seisukohad B.Z-i menetluskulude taotlusele. Maa- ja Ruumiamet möönab, et Viljandi tn WW, XXX ja ülemõõdistatava Viljandi tn YY katastriüksuste ühiste piiripunktide asukoha määramise haldusmenetlus on kestnud ebamõistlikult kaua. B.Z-i kaebuse esitamine kiirendas kõneksoleva haldusakti andmist. Seega kohaldub halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 108 lõikes 6 sätestatud üldreegel ja kaebaja menetluskulud tuleks Maa- ja Ruumiametilt välja mõista. Samas kaebaja esitatud menetluskulude nimekirjast ja lisatud arvetest ei nähtu, et õigusabikulude tasumise kohustus oleks kaebajal. Samuti ei selgu, kas õigusabikulude eest on tasutud ja kui on, siis kes

on kohtuasjas menetluskulud kandnud ning kas kaebajal on tekkinud kulude kandmise kohustus. Menetluskulude nimekirja viimaseks reaks on lakooniline viide: “Lisa: Arved”, täpsustamata, kui palju neid arveid on, puuduvad arvete numbrid. Lisatud on advokaadibüroo LINDEBERG kolm arvet, mille adressaadiks on A ja O Haljastus OÜ. Üheltki arvelt ei nähtu, millise asjaga seonduvalt on õigusabi antud, s.t puuduvad mistahes viited kohtuasja numbrile või asja sisule. Menetluskulud on vastaspoolelt väljamõistetavad vaid juhul, kui kaebajal on menetluskulude nimekirja esitamise, s.o nõude esitamise ajaks tekkinud nende kulude kandmise kohustus ning ainuüksi kaebaja kinnitusest, et tal on kohustus õigusabikulud tema eest tasunud isikule hiljem hüvitada, ei piisa, vaid menetluskulude kandmise kohustus tuleb tõendada nõude esitamise ajaks ehk siis esitada tõend kulude kandmise kohustuse tekkimise kohta. Sellist tõendit asjas esitatud ei ole.

KOHTU PÕHJENDUSED

5.HKMS § 152 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab määrusega menetluse, kui kaebuses vaidlustatud haldusakt on kehtetuks tunnistatud. HKMS § 152 lg 2 kohaselt ei lõpeta kohus menetlust käesoleva paragrahvi lg 1 p 4 alusel, vaid jätkab menetlust haldusakti õigusvastasuse või haldusakti andmata või toimingu tegemata jätmise õigusvastasuse tuvastamiseks, kui see on vajalik kaebaja õiguste kaitseks ja kaebaja seda taotleb. Maa- ja Ruumiamet andis 06.02.2026 korralduse nr 1-17/26/134 “Otsus Viljandi tn WW, XXX ja ülemõõdistatava Viljandi tn YY katastriüksuste ühiste piiripunktide asukoha määramisest”. Seega on kaebuse esitamise eesmärk saavutatud.
6.Kaebaja nõustus haldusasja menetluse lõpetamisega. Arvestades eelnevat lõpetab kohus haldusasja menetluse HKMS § 152 lg 1 p 4 alusel.
7.HKMS § 104 lg 5 p 4 alusel tasutud riigilõiv tagastatakse kui kohus lõpetab menetluse HKMS § 152 lõike 1 punkti 2 või 4 alusel. Kaebaja eest on 02.01.2026 tasunud Q.Q riigilõivu 20 eurot, mis tuleb tagastada.
8.Kaebaja taotles menetluskulude, sh õigusabikulude 1 519,31 euro väljamõistmist. HKMS § 109 lg 5 sätestab, et menetluskulude hüvitamist menetlusosalisele ei välista see, kui tema eest kandis need muu isik. Kaebaja on esitanud menetluskulude nimekirja ja advokaadibüroo LINDEBERG kolm arvet: 31.12.2025 arve nr 251347, 30.01.2026 arve nr 260034 ja 13.02.2026 arve nr 260132. Arvete adressaadiks on A ja O Haljastus OÜ (dtl 65-70). Arvete juurde on lisatud ka spetsifikatsioonid, kuid nendelt ei ole võimalik järeldada, millise kaebusega seoses on A ja O Haljastus OÜ arved saanud.
9.Riigikohtu praktika kohaselt saab teise isiku poolt kantud kulud menetlusosalisele välja mõista üksnes juhul, kui menetlusosalisel on kohustus need kulud kandnud isikule hüvitada (08.01.2026 otsus nr 3-23125, p 24; 27.11.2025 otsus nr 3-23-885, p 111; 09.06.2023 otsus nr 3-20-2247, p 27; 15.12.2022 otsus nr 3-20-1310, p 37.1; 15.10.2013 otsus nr 3-3-1- 35-13, p 30). See tõlgendus lähtub arusaamast, et vastaspoolelt saab välja mõista üksnes menetlusosalise enda kulusid, mitte menetlusvälise isiku kulusid. HKMS § 109 lg 11 järgi on kulud väljamõistetavad vaid siis, kui menetlusosalisel on tekkinud kulude kandmise kohustus, ning HKMS § 109 lg 1 neljanda lause kohaselt tuleb seda asjaolu kohtule tõendada. Kohtupraktikas on välistatud menetlusvälise isiku poolt kantud kulude väljamõistmine näiteks juhul, kui menetlusosaline on viidanud pelgalt menetlusvälise isikuga kulude kandmiseks sõlmitud kokkuleppele, kuid ei ole avanud sellise kokkuleppe sisu (nt Tallinna Ringkonnakohtu 17.04.2025 otsus nr 3-23-577, p 26; 06.03.2025 otsus nr 3-23-558, p 14). Kaebaja on menetluskulude väljamõistmise taotluse punktis 2.6 üksnes viidanud, et: „Kaebaja kinnitab, et kõik viidatud menetluskulud on kantud seoses käesoleva haldusasjaga ja leiab, et sellises mahus õigusabi kasutamine oli kohtumenetluse asjaolusid arvestades vajalik ning kulutused õigusabile on põhjendatud.“ Samas ei nähtu ühestki kaebaja menetlusdokumendist, et kaebajal oleks kohustus advokaadikulud hiljem A ja O Haljastus OÜ-le hüvitada.
10.Kuna kaebaja kohustus hüvitada asjaga seotud advokaadikulud need tegelikult kandnud menetlusvälisele isikule ei ole HKMS § 109 lg-te 1, 11 ja 5 nõuete kohaselt tõendatud, siis jätab kohus rahuldamata kaebaja taotluse vastustajalt õigusabikulude väljamõistmiseks.
11.Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte. (allkirjastatud digitaalselt)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 10.07.20263-26-1864/9Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 06.07.20263-25-712/19Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja