lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-15344/11

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 27.11.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-15344/11
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
27.11.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
793
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Arvila OÜ14092508(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Andrea Lega

Kohtujurist

Andrei Polovnjov

Määruse kuupäev

27.11.2024, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-24-15344

Tsiviilasi

Arvila OÜ hagi P.O vastu kaasomandi lõpetamiseks

Tsiviilasja hind

3500 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Arvila OÜ (registrikood 14092508; asukoht Pallasti tn 28, Tallinn 11402); Hageja lepinguline esindaja: Irina Vassiljeva (e-post: xxx); Kostja: P.O (isikukood XXX; aadress xxx; e-post: xxx); Kostja lepinguline esindaja: Andrus Reidi (OÜ HUGO; registrikood 128221618; e-post: xxx).

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada hageja ja kostja vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
1.1.Lõpetada Arvila OÜ ja P.O kaasomand Harjumaal, xxx linnas, xxx asuvale kinnistule (registriosa nr xxxxxx), määrates kinnistuomandi müümise kohtutäituri poolt korraldatud avalikul enampakkumisel alghinnaga 110 000 (üks sada kümme tuhat) eurot.
1.2.Juhul, kui esimene enampakkumine nurjub, siis kohtutäitur korraldab järgmise enampakkumise allahindlusega 10 000,00 eurot, mis tähendab, et iga järgmine enampakkumine väheneb 10 000,00 euro võrra.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.3.
Müügist saadud raha jagatakse järgmiselt:
1.3.1.esmalt makstakse enampakkumise korraldamise kulud;
1.3.2.ülejäänud raha jagatakse kaasomanike vahel vastavalt igaühe kaasomandi osa suurusele: Arvila OÜ 1⁄2 kaasomandist, P.O 1⁄2 kaasomandist.
1.4.Enampakkumise korraldajaks on Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus.
1.5.Kostja vabastab kinnistu aadressiga xxx linn, xxx (registriosa nr xxxxxx) ja annab valduse üle kohtutäiturile Elin Vilippusele hiljemalt 27. jaanuariks 2025.a.

2-24-15344

1.6.Pooltel ei ole pärast kompromissi kinnitava ja tsiviilasjas menetlust lõpetava Harju Maakohtu määruse jõustumist teineteise vastu mistahes nõudeid, mis tuleneksid või võiksid tuleneda tsiviilasja nr 2-24-15344 aluseks olnud asjaoludest.
2.Lõpetada tsiviilasja nr 2-24-15344 menetlus.
3.Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
4.Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot ja kanda see Arvila OÜ arvelduskontole XXXXXXXXXX.
5.Saata käesolev määrus pooltele. Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale ei saa määruskaebust esitada Asjaolud
1.Harju Maakohtu menetluses on Arvila OÜ hagi P.O vastu kaasomandi lõpetamiseks.
2.Pooled esitasid 25.11.2024 kohtule kompromissi. Pooled palusid Harju Maakohtul kinnitada kompromiss kirjalikus menetluses kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg-tes 1 ja 2 sätestatuga ning lõpetada tsiviilasjas nr 2-24-15344 menetlus kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p-s 4 sätestatuga. Menetlusosalised märkisid, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise õiguslikest tagajärgedest. Hageja palus tagastada pool tasutud riigilõivust s.o 210 eurot ja kanda see Arvila OÜ arvelduskontole nr XXXXXXXXXX.
3.Kohus, tutvunud kompromissiga, leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Kohus rahuldab hageja taotluse riigilõivu tagastamiseks. Kohtumääruse põhjendused
4.TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita.
5.Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel

2-24-15344 toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

6.Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas TsMS § 432 sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle.
7.Kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 tähenduses.
8.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled palusid jätta menetluskulud poolte endi kanda.
9.Hageja tasus hagiavalduselt riigilõivu 420 eurot. Kohus leiab, et hageja taotlus riigilõivu tagastamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus leiab, et hagejale tuleb tagastada tasutud riigilõivust pool, s.o 210 eurot (420/2). Vastavalt taotlusele tuleb tagastatav riigilõiv kanda Arvila OÜ arvelduskontole nr

XXXXXXXXXX.

10.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest. Seega käesoleva määruse peale ei saa määruskaebust esitada. /allkirjastatud digitaalselt/ Andrea Lega kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja