lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-24-12304/49

Võlaõigus › Seltsingulepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 06.08.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-12304/49
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Seltsingulepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
06.08.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
496
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Hannes Olev

Konsultant

Elin Vaidre-Oja

Määruse tegemise aeg ja koht

06. august 2026, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number Tsiviilasi

2-24-12304 (1)

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine, kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: A S (isikukood xxx); Hageja lepinguline esindaja: AŠ Kostja: R T (isikukood xxx) Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Jevgeni Tverdohlebov

A Si hagi R Ti vastu seltsingulepingust tuleneva hüvitise väljamõistmiseks

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-24-12304.
2.Tühistada Harju Maakohtu 13. jaanuar 2025 määrusega rakendatud hagi tagamise abinõu, millega seati R Tile (ik xxx) kuuluvale kinnistule asukohaga xxx (registriosa nr xxx) registriosa IV jakku esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 132 500 eurot A Si (isikukood xxx) kasuks.
3.Menetluskuludest jätta poolte kanda.
4.Edastada määrus menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale on õigus esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamisest. Asjaolud ja menetluse käik

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 22.09.20262-25-121309/26Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.09.20262-26-110413/10Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.09.20262-24-142810/14Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.09.20262-24-10415/24Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.09.20262-25-109973/32Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.09.20262-24-7648/27Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
1.
13.08.2024 esitas A S kohtule hagi R Ti vastu seltsingulepingust tuleneva hüvitise väljamõistmiseks.
2.27.12.2024 esitas hageja hagi tagamise taotluse kohtuliku hüpoteegi seadmiseks kostja kannitule xxx. 13.01.2025 kohus rahuldad hagi tagamise taotluse ja seadis kostjale kuuluvale kinnistule (registriosa nr xxx) kohtuliku hüpoteegi summas 132 500 eurot A Si kasuks.
3.07.05.2026 kohtuistungil poolte lepingulised esindajad kinnitasid, et pooled on jõudnud kompromissini, mille teksti esitavad kirjalikult peale kohtuistungit kohtule ning lisaks sõlmivad notariaalse kokkuleppe.
4.03.06.2026 esitasid pooled kohtule notariaalselt tõestatud kokkuleppe koos avaldusega menetluse lõpetamiseks ning kohtuliku hüpoteegi kustutamiseks. Kohtumääruse põhjendused Juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-st 2 ja 4 kohus lõpetab asjas menetluse seoses 03.06.2026 notariaalselt tõestatud kokkuleppe sõlmimisega ja selle kohtule esitamisega.
1.Pooled kinnitasid notariaalses kompromisslepingus kohtule, et soovivad käesolevas asja menetluse lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine.
2.TsMS § 173 lg 1 ja 2 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulude jaotus tuleb kohtulahendis märkida ka siis, kui menetlusosalised seda ei taotle.
3.TsMS § 168 lg 3 järgi kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on menetluskulude kandmises kompromissis kokku leppinud. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
4.TsMS § 386 lg 2 esimese lause kohaselt asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel võib kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada. Kohus leiab, et notariaalse kokkuleppe sõlmimise tõttu on ära langenud alus hagi tagamise korras abinõude rakendamiseks. Kohus tühistab Harju Maakohtu 13.01.2024 määrusega seatud hagi tagamise abinõu. Kohtuliku hüpoteegi omandab kinnisasja omanik. Kohtuliku hüpoteegi kinnistusraamatust kustutamiseks tuleb omanikul esitada kinnistusosakonnale vastav avaldus ja hagi tagamise tühistamise määrus (TsMS § 388 lg 6).
5.TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. (allkirjastatud digitaalselt) Hannes Olev Kohtunik

2(2)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 21.09.20262-25-127300/16Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 21.09.20262-26-19523/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja