2-26-104491
Määruse tegemise aeg ja koht
7. mai 2026. a, Jõhvi
Kohus
Viru Maakohus
Kohtunik
Piret Raik
Kohtuasi
Lüganuse vald, Kiviõli linn, Keskpuiestee 42 korteriühistu avaldus J. J. vastu võlgnevuse nõudes
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine / Menetluse lõpetamine
Kohtuistungi toimumise aeg
Kirjalik menetlus
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja:
Lüganuse vald, Kiviõli linn, Keskpuiestee 42 korteriühistu, (RK 80008623, asukoht Keskpuiestee 42, Kiviõli linn, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond, 43122)
Avaldaja esindaja:
A. T., Condor Finants OÜ, (e-post xxx) J. J. (IK xxx, elukoht: xxx, e-post xxx)
Asjast puudutatud isik:
10.08.2026 – 200,00 EUR 10.09.2026 – 200,00 EUR 10.10.2026 – 200,00 EUR 10.11.2026 – 200,00 EUR 10.12.2026 – 200,00 EUR 10.01.2027 – 200,00 EUR 10.02.2027 – 200,00 EUR 10.03.2027 – 200,00 EUR 10.04.2027 – 200,00 EUR 10.05.2027 – 200,00 EUR 10.06.2027 – 200,00 EUR 10.07.2027 – 200,00 EUR 10.08.2027 – 200,00 EUR 10.09.2027 – 200,00 EUR 10.10.2027 – 200,00 EUR 10.11.2027 – 200,00 EUR 10.12.2027 – 200,00 EUR 10.01.2028 – 200,00 EUR 10.02.2028 – 200,00 EUR 10.03.2028 – 200,00 EUR 10.04.2028 – 134,17 EUR KOKKU 4734,17 EUR 1.2 J. J. kohustub tasuma maksegraafikuga kokkulepitud summad avaldaja esindaja Condor Finants OÜ arveldusarvele nr EExxx LHV Pangas, makse selgitusse märkida: „kompromiss 2-26-104491, Kesk 42-15“. 1.3 Koos maksegraafikus välja toodud võlgnevusega kohustub J. J. tasuma ka kõik Lüganuse vald, Kiviõli linn, Keskpuiestee 42 korteriühistu poolt väljastatud jooksvad arved (mis on aadressile xxx, Kiviõli väljastatud alates 01.03.2026 - arve 0326/15, tasumise tähtaeg 30.04.2026) 1.4 Juhul, kui J. J. ei täida nõuetekohaselt kompromissi punktides 1.1 - 1.3 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punkti 1.1 osamakset ning rikub punktis 1.3 märgitud kohustust, sõltumata punktis 1.1 täitmisest, on avaldajal õigus koheselt ja ilma J. J.le täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole kõigi kokkuleppes kajastatud ja puudutatud isiku poolt tasumata summade (ka nende kus maksetähtaeg pole veel saabunud) sissenõudmiseks täies ulatuses. 1.5 Avaldaja kinnitab, et on teadlik, et punktis 1.3 toodud jooksvad arved (alates arvest nr 0326/15) ei muutu käesoleva kompromisslepinguga sundkorras sissenõutavaks ning nendelt ei toimu ka punkti 1.7 järgi viiviste arvestust. 1.6 J. J. võib igal ajal suurendada igakuiseid makseid (st maksta suurema osamakse kui p-s 1.1 toodud). Osamakse suurendamiseks ei pea sõlmima uut maksegraafikut. Sellisel juhul maksegraafik lihtsalt lüheneb ning kõik laekumised arvestatakse jooksvalt punktis 1.1 sätestatud kohustustest maha. 1.7 Juhul kui J. J. ei täida nõuetekohaselt kompromissi punktis 1.1 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punkti 1.1 osamakset, on avaldajal õigus nõuda viivist VÕS § 113 lg-s 1 sätestatud määras iga viivitatud päeva eest võlgnevuse põhiosalt (4618,32 eurot) kuni selle kohase tasumiseni. 2
Jooksvate viiviste lisandumisel (punkti 1.1 rikkumisel) informeeritakse puudutatud isikut konkreetsest summast kirjalikult. 1.8 Kokkuleppes nimetamata kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad poolte endi kanda. Pooled loobuvad vastavalt TsMS § 661 lg 4 kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise õigusest. 1.9
Määrus saata menetlusosalistele.
Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust.
Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni avalduse kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. 13.04.2026 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel 13.04.2026. a sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning on täidetav.
4
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.