BREIC Ida-Eesti Investeeringud OÜ avaldus pankroti väljakuulutamiseks
Menetlustoiming
Lõpparuande kinnitamine / Pankrotimenetluse lõpetamine/ Pankrotihalduri tasu määramine / Võlausaldajate üldkoosoleku otsuse kinnitamine BREIC Ida-Eesti Investeeringud OÜ (pankrotis) RK xxx; Gerassimovi 94, Narva 20104; postiaadress: Telliskivi 44-2, Tallinn 10611) Juhatuse liige Priit Ronk, e-post: [email protected]
II rahuldamisjärgu nõuded (tunnustatud ja tähtaegselt esitatud nõuded) Võlausaldaja
Rahuldamata nõude summa
(EUR)
Eesti Vabariik (Maksu- ja 4 638,54 Tolliameti kaudu) Versobank AS 2 435 866,67
BIGBANK AS
503 371,81 Merkasten OÜ 336 828,48 Eesti Krediidipank AS 1 945 223,41
L. S.
599,48 Nauvitsman OÜ 4 375,41 Beebiklubi Loora OÜ 56 689,76 Finnlamell Eesti OÜ 43 327,98
KOKKU
5 330 921,54 III rahuldamisjärgu nõuded (tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded) Võlausaldaja
Rahuldamata nõude summa
(EUR)
Eesti Vabariik (Riigimetsa 63,91 Majandamise Keskuse kaudu)
KOKKU
63,91
3.Lõpetada BREIC Ida-Eesti Investeeringud OÜ (pankrotis) pankrotimenetlus ja vabastada pankrotihaldur Tarmo Villman pankrotihalduri kohustustest pärast BREIC Ida-Eesti Investeeringud OÜ (pankrotis) kustutamist äriregistris.
4.Määrata pankrotihalduri Tarmo Villmani tasuks 29 352 (kakskümmend üheksa tuhat kolmsada viiskümmend kaks) eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 9 686,16 eurot (koos sotsiaalmaksuga 39 038,16 eurot (kolmkümmend üheksa tuhat kolmkümmend kaheksa eurot ja 16 senti)) ning maksta nimetatud tasu välja pankrotivarast Tarmo Villmani kontole nr EE072200221010990316 Swedbank AS-is.
5.Kinnitada BREIC Ida-Eesti Investeeringud OÜ (pankrotis) 09.01.20015. a võlausaldajate üldkoosoleku otsus toimkonna liikmetele ühekordse tasu määramise kohta, mille kohaselt igale toimkonna liikmele määratakse ühekordne tasu kuuekordse miinimumpalga ulatuses ehk brutosummas 2 340 (kaks tuhat kolmsada nelikümmend) eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 772,20 eurot (koos sotsiaalmaksuga 3 112,20 eurot (kolm tuhat ükssada kaksteist eurot ja 20 senti)).
6.Määrata BREIC Ida-Eesti Investeeringud OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks Priit Ronk (IK xxx, elukoht: xxx, e-post: xxx ).
7.Avaldada pankrotimenetluse lõpetamise teade Ametlikes Teadaannetes. Saata kohtumäärus võlgnikule, pankrotihaldurile ja Tartu Maakohtu registriosakonnale (e-post: [email protected] , postiaadress: Pikk 32, Rakvere 44307, Lääne-Viru maakond).
EDASIKAEBAMISE KORD
Võlgnik või võlausaldajad võivad kohtumääruse peale esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu PankrS § 164 lg 1 ja lg 2 sätestatud korras 15 päeva jooksul pankrotimenetluse lõpetamise teate avaldamisest arvates.
ASJAOLUD JA PANKROTIMENETLUS
1.Võlgnik BREIC Ida-Eesti Investeeringud OÜ esitas 30.12.2010. a Viru Maakohtule avalduse pankroti väljakuulutamiseks. Avalduse kohaselt on võlgnik oma äritegevuse lõpetanud. Majandustegevus puudub ja osaühing ei ole suuteline rahuldama võlausaldajate nõudeid.
2.Kohus võttis 07.01.2011. a määrusega pankrotiavalduse menetlusse.
3.Viru Maakohtu 07.01.2011. a määrusega algatati BREIC Ida-Eesti Investeeringud OÜ pankrotimenetlus ja ajutiseks pankrotihalduriks nimetati Terje Eipre.
4.Viru Maakohtu 11.03.2011. a kohtumäärusega kuulutati välja BREIC Investeeringud OÜ pankrot, pankrotihalduriks nimetati Terje Eipre.
5.Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimus 29.03.2011. a Viru Maakohtu Jõhvi kohtumajas. Üldkoosolekul osalenud võlausaldajad ei kinnitatud pankrotimäärusega nimetatud haldurit. Võlausaldajate üldkoosoleku otsusega valiti uueks halduriks Tarmo Villmani. Võlausaldajate üldkoosolekul võeti võlgnikult vanne, moodustati kolmeliikmeline pankrotitoimkond, otsustati lõpetada juriidilisest isikust võlgniku ettevõtte tegevus ning kustutada osaühing BREIC IdaEesti Investeeringud (pankrotis) pankrotimenetluse lõppedes äriregistrist, kinnitati pankrotihalduri Terje Eipre tasu.
6.Kohtu 04.04.2011. a määrusega kinnitati pankrotihalduriks Tarmo Villman, määrati pankrotihalduri Terje Eipre tasu suurus ning kinnitati võlausaldajate üldkoosoleku otsus võlgniku tegevuse lõpetamise ja pankrotimenetluse lõppedes äriregistrist kustutamise kohta.
7.Nõuete kaitsmise koosolek toimus 16.06.2011. a ja täiendav nõuete kaitsmise koosolek 29.08.2011. a.
8.Viru Maakohtu 15.10.2012. a määrusega kinnitati esialgne jaotusettepanek ning 04.12.2014. a määrusega kinnitati jaotusettepanek.
9.09.04.2015. a esitas pankrotihaldur kohtule kinnitamiseks lõpparuande vastavalt PankrS § 162 lg 1 p 2. Pankrotivara on müüdud ja raha on jaotiste alusel välja makstud. Teade pankrotimenetluse lõpparuandega tutvumise kohta avaldati Ametlikes Teadaannetes 09.04.2015. a. Vastuväiteid
lõpparuandele ei esitatud. Viru Maakohtule lõpparuandele vastuväidete esitamise tähtaeg lõppes 20.04.2015. a Pankrotihaldur palub PankrS § 163 tulenevalt kinnitada pankrotimenetluses lõpparuanne, lõpetada pankrotimenetlus ning vabastada pankrotihaldur pankrotihalduri täitmise kohustustest. Haldur taotleb, et kohus määraks halduri tasu ning kinnitaks võlausaldajate üldkoosoleku otsuse toimkonna liikmetele ühekordse tasu maksmise kohta. Esitatud lõpparuande kohaselt: I Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta (PankrS § 162 lg 2 p 2) Pankrotimenetluse alguses oli võlgnikul raha 4,33 EUR. Pankrotivarasse on seisuga 19.03.2015. a laekunud 978 396,39 EUR (summa käibemaksuta), sellest vara müügist/sissenõudmisest on saadud 977 058,64 EUR, millest omakord panditud vara müügist 971 145,12 EUR, muid laekumisi 1 337,75 EUR. Seega pankrotivara suuruseks on kokku 978 400,72 EUR. Pankrotivara müügist/sissenõudmisest saadu jaguneb järgnevalt:
1.Kinnistu registriosa nr 2859034, asukoht Saaremaa Kaarma vald Hakjala küla Kopli, müügist on laekunud 30 000 EUR.
2.Kinnistu registriosa nr 599133, asukoht Hiiumaa Kõrgesaare vald Lehma küla Garnisoni, müügist on laekunud 20 021 EUR.
3.Kinnistu registriosa nr 900933, asukoht Hiiumaa Kõrgesaare vald Kodeste küla Männimetsa, müügist on laekunud 42 102 EUR.
4.Kinnistu registriosa nr 2365534, asukoht Saaremaa Kihelkonna vald Männi küla Kadaka tee 22, müügist on laekunud 12 500 EUR.
5.Kinnistu registriosa nr 2424934, asukoht Saaremaa Kärla vald Sõmera küla Ubina, müügist on laekunud 7 663,55 EUR.
6.Kinnistu registriosa nr 448734, asukoht Saaremaa Kärla vald Sõmera küla Riigu, müügist on laekunud 48 364,40 EUR.
7.Kinnistu registriosa nr 448834, asukoht Saaremaa Kärla vald Sõmera küla Malle-Sauna, müügist on laekunud 8 682,05 EUR.
8.Kinnistu registriosa nr 2397631, asukoht Lääne-Virumaa Vihula vald Vila küla Paduritalu 1, müügist on laekunud 7 400 EUR.
9.Kinnistu registriosa nr 2579131, asukoht Lääne-Virumaa Vihula vald Kakuvälja küla Sirbi, müügist on laekunud 18 523 EUR.
10.Kinnistu registriosa nr 4395731, asukoht Lääne-Virumaa Vihula vald Vila küla Paduritalu, müügist on laekunud 4 400 EUR.
11.Kinnistu registriosa nr 1801306, asukoht Pärnumaa Tori vald Tori alevik Kristeli, müügist on laekunud 11 184,17 EUR.
12.Kinnistu registriosa nr 2038, asukoht Põlvamaa Valgjärve vald Pikareinu küla Müta A17, müügist on laekunud 15 062,69 EUR.
13.Kinnistu registriosa nr 1912738, asukoht Põlvamaa Valgjärve vald Pikareinu küla Lehtmetsa, müügist on laekunud 33 775,18 EUR.
14.Kinnistu registriosa nr 1912838, asukoht Põlvamaa Valgjärve vald Pikareinu küla Põlluoja, müügist on laekunud 34 006,92 EUR.
15.Kinnistu registriosa nr 1912938, asukoht Põlvamaa Valgjärve vald Pikareinu küla Järvemäe, müügist on laekunud 51 155,21 EUR.
16.Kinnistu registriosa nr 529439, asukoht Viljandimaa Kolga-Jaani vald Vaiba küla Väike-Suti, müügist on laekunud 52 500 EUR.
17.Kinnistu registriosa nr 2135141, asukoht Võrumaa Võru vald Kolepi küla Ala-Hinni, müügist on laekunud 19 395 EUR.
18.Kinnistu registriosa nr 1047033, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Mereveere tee 1, müügist on laekunud 3 542,40 EUR.
19.Kinnistu registriosa nr 1047133, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Mereveere tee 2, müügist on laekunud 4 934,00 EUR.
20.Kinnistu registriosa nr 1047233, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Mereveere tee 3, müügist on laekunud 5 493,40 EUR.
21.Kinnistu registriosa nr 1047333, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Mereveere tee 4, müügist on laekunud 4 410,00 EUR.
22.Kinnistu registriosa nr 1047433, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Mereveere tee 5, müügist on laekunud 5 108,40 EUR.
23.Kinnistu registriosa nr 1047533, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Mereveere tee 6, müügist on laekunud 4 671,60 EUR.
24.Kinnistu registriosa nr 1047733, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi põik 2, müügist on laekunud 35 462,00 EUR.
25.Kinnistu registriosa nr 1047833, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi põik 3, müügist on laekunud 6 027,00 EUR.
26.Kinnistu registriosa nr 1047933, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi põik 4, müügist on laekunud 4 323,00 EUR.
27.Kinnistu registriosa nr 1048033, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi põik 5, müügist on laekunud 6 007,50 EUR.
28.Kinnistu registriosa nr 1048133, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi põik 6, müügist on laekunud 4 936,50 EUR.
29.Kinnistu registriosa nr 1048233, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi tee 1, müügist on laekunud 33 688,33 EUR.
30.Kinnistu registriosa nr 1048333, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi tee 2, müügist on laekunud 4 494,00 EUR.
31.Kinnistu registriosa nr 1048533, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi tee 4, müügist on laekunud 41 780,33 EUR.
32.Kinnistu registriosa nr 1048733, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi tee 6, müügist on laekunud 6 295,50 EUR.
33.Kinnistu registriosa nr 1048933, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi tee 8, müügist on laekunud 7 060,50 EUR.
34.Kinnistu registriosa nr 1049433, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Puhkepesa põik 3 müügist on laekunud 4 008,00 EUR.
35.Kinnistu registriosa nr 1049533, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Puhkepesa põik 4 müügist on laekunud 4 674,00 EUR.
36.Kinnistu registriosa nr 1049633, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Puhkepesa põik 5 müügist on laekunud 4 444,50 EUR.
37.Kinnistu registriosa nr 1049733, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Puhkepesa põik 6 müügist on laekunud 4 678,50 EUR.
38.Kinnistu registriosa nr 1050033, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Puhkepesa tee 3 müügist on laekunud 4 585,50 EUR.
39.Kinnistu registriosa nr 1050133, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Puhkepesa tee 4 müügist on laekunud 6 279,00 EUR.
40.Kinnistu registriosa nr 1050233, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Puhkepesa tee 5 müügist on laekunud 5 242,50 EUR.
41.Kinnistu registriosa nr 1050333, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Puhkepesa tee 6 müügist on laekunud 7 795,50 EUR.
42.Kinnistu registriosa nr 1050733, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Viktoria tee 4 müügist on laekunud 31 637,00 EUR.
43.Kinnistu registriosa nr 1050833, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Viktoria tee 5 müügist on laekunud 8 820,00 EUR.
44.Kinnistu registriosa nr 1050933, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Viktoria tee 6 müügist on laekunud 4 824,00 EUR.
45.Kinnistu registriosa nr 1051033, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Viktoria tee 7 müügist on laekunud 34 708,33 EUR.
46.Kinnistu registriosa nr 1051233, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Viktoria tee 9 müügist on laekunud 6 193,50 EUR.
47.Kinnistu registriosa nr 1051433, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Viktoria tee 11 müügist on laekunud 42 868,33 EUR.
48.Kinnistu registriosa nr 1052133, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Viktoria tee 18 müügist on laekunud 7 363,50 EUR.
49.Kinnistu registriosa nr 1052433, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi põik müügist on laekunud 266,67 EUR.
50.Kinnistu registriosa nr 1052533, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi tee müügist on laekunud 266,67 EUR.
51.Kinnistu registriosa nr 1052633, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Puhkepesa põik müügist on laekunud 266,67 EUR.
52.Kinnistu registriosa nr 1052733, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Puhkepesa tee müügist on laekunud 266,67 EUR.
53.Kinnistu registriosa nr 1052833, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Viktoria tee müügist on laekunud 266,67 EUR.
54.Kinnistu registriosa nr 915133, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Mereveere tee müügist on laekunud 266,67 EUR.
55.Kinnistu registriosa nr 282034, asukoht Saaremaa Kärla vald Kandla küla Mäe, müügis on laekunud 16 000 EUR.
56.Kinnistu registriosa nr 1051933, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Viktoria tee 16, müügist on laekunud 3 345 EUR.
57.Kinnistu registriosa nr 2365334, asukoht Saaremaa Kihelkonna vald Männi küla Kadaka tee 28, müügist on laekunud 33 333,33 EUR.
58.Kinnistu registriosa nr 2366334, asukoht Saaremaa Kihelkonna vald Männi küla Kadaka tee 11, müügist on laekunud 25 000 EUR.
59.Kinnistu registriosa nr 2364434, asukoht Saaremaa Kihelkonna vald Männi küla Kadaka tee 8, müügist on laekunud 35 000 EUR.
60.Kinnistu registriosa nr 2364334, asukoht Saaremaa Kihelkonna vald Männi küla Kadaka tee 4, müügist on laekunud 3 250 EUR.
61.Kinnistu registriosa nr 2365434, asukoht Saaremaa Kihelkonna vald Männi küla Kadaka tee 30, müügist on laekunud 6 000 EUR.
62.Kinnistu registriosa nr 2364834, asukoht Saaremaa Kihelkonna vald Männi küla Kadaka tee 14, müügist on laekunud 2 416,67 EUR.
63.Kinnistu registriosa nr 2366534, asukoht Saaremaa Kihelkonna vald Männi küla Kadaka tee 17, müügist on laekunud 4 375 EUR.
2368234, 2368634, 2368334, 2368434, 2368534, 2368734, 2369034, 2368834, 2368934, 2369134, 2369434, 2369234, 2369334, 2369534, 2369634, 532134, 2365634, 2366634, 2366734, asukoht Saaremaa Kihelkonna vald Männi küla Kadaka ja Männi teel, müügist ühiselt on laekunud 33 333,33 EUR.
65.Kinnistute (2 tk) registriosa nr 9994702 ja 10030402, asukoht Harjumaa Saua vald Aila küla Altvälja ja Tetto, ühisest müügis on laekunud 36 000 EUR.
66.Pro Hausholding OÜ-lt (likvideerimisel) on sisse nõutud 4 313,5 EUR. II Andmed väljamaksete kohta (PankrS § 162 lg 2 p 2)
Pankrotimenetluse läbiviimisel ning pankrotivara valitsemisel on pankrotihaldur juhindunud võlausaldajate üldkoosoleku otsustest ning pankrotitoimkonna seisukohtadest. Andmed pankrotivarast teostatud/teostamisele kuuluvate väljamaksete kohta on esitatud vastavalt PankrS § 146 lg 1 toodule, seda 19.3.2015. a seisuga: 1) vara välistamise ja tagasivõitmise tagajärgedest tulenevad nõuded – puuduvad; 2) võlgnikule ja tema ülalpeetavatele makstav elatis – puuduvad; 3) massikohustused – vastavalt PankrS § 148, eurodes (EUR, käibemaksuta):
Kulud masskohustustega seonduvalt, PankrS § 148, KOKKU
27304,84
sh pankrotimenetluse ajal halduri poolt oma ülesannete täitmisel tehtud tehingutest ja muudest toimingutest tekkinud kohustused 13097,10 sh võlgniku poolt täitmata lepingutest tulenevad kohustused, kui haldur on jätkanud kohustuse täitmist või teatanud, et kavatseb nõuda lepingu täitmist
sh võlgniku majandustegevuse jätkamisega seotud maksud
sh juriidilisest isikust võlgniku poolt pankrotimenetluse ajal õigusvastaselt tekitatud kahju hüvitamise kohustused
sh muu kohustus, mida käesolev seadus loeb massikohustuseks
Kulud pankrotimenetluse kuludega seonduvalt, PankrS § 150, KOKKU
46320,76
sh menetluskulud
sh ajutise halduri tasu
sh halduri tasu (ilma sotsiaalmaksuta)
31352
sh pankrotitoimkonna liikmete tasu
sh ajutise halduri ja halduri tegevusega seonduvad kulud
6483,76
sh PankrS § 11 või § 30 alusel kohtu deposiiti makstud summa
Pankrotimenetluses teostatud/teostamisele kuuluvaid väljamaksed vastavalt PankrS § 146 lg 1 on kokku 73 625,60 EUR. Kulude ülevaates kajastuvad ka toimkonna nõusoleku saanud halduri tasu ja võlausaldajate nõusoleku saanud toimkonna liikmete tasu koos sotsiaalmaksuga kõik kokku summas 48 374,76 EUR, mida kohus ei ole veel määranud, samuti reserveeritud vahendid tulevaste pangaülekannete katteks summas 7,9 EUR. Toimkond on võtnud seisukoha kulude osas, mille kohaselt puuduvad vastuväited halduri kulude osas.
III Andmed jaotise alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa (PankrS § 162 lg 2 p 3)
Võlgniku pankrotimenetluses on tunnustatud nõudeid, mis on fikseeritud jaotise kinnitamise määruses. Vastavalt sellele teostati väljamaksed jaotise alusel. Kuna pankrotivarasse laekus pankrotivara müügist/sissenõudmisest 977 058,64 EUR ja sellest panditud varast 971 145,12 EUR, siis panditud vara on 99,39% koguvarast ehk tegemist on PankrS § 153 lg 2 tood suhtarvuga pankrotikulude jagunemisel I ja II rahuldamisjärgu nõudeid omavate võlausaldajate vahel. PankrS § 146 lg 1 väljamakseid summas 73 625,60 eurot ning vastavuses PankrS § 153 lg 2 pandipidajad peavad nendest kandma 99,39% ehk 73 176,48 EUR ja II rahuldamisjärgu nõude omajad 0,61% ehk 449,12 EUR. PankrS § 146 lg 1 väljamaksed jagunevad sama järgu võlausaldajate vahel samas proportsioonis, mis on toodud jaotusettepaneku kinnitamise määruses. Võlausaldajatele on välja makstud 904 826,18 EUR, sh I rahuldamisjärgu võlausaldajatele 897 968,64 EUR ja II rahuldamisjärgu võlausaldajatele 6
857,54 EUR.
Väljamakseid I rahuldamisjärgu nõuete (pandiga tagatud nõuded) osas on tehtud alljärgnevalt: Väljamakse saaja
Väljamakse summa, EUR
Versobank AS
283749,44
BIGBANK AS
94333,64
Eesti Krediidipank AS
519885,56
KOKKU
897968,64
Väljamakseid II rahuldamisjärgu nõuete (tunnustatud ja tähtaegselt esitatud nõuded) osas on tehtud alljärgnevalt:
Väljamakse saaja Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet)
Väljamakse summa, EUR 5,96
Versobank AS
3133,43
Bigbank AS
647,52
Merkasten OÜ
433,29
Eesti Krediidipank AS
2502,28
L. S.
0,77
Nauvitsman OÜ
5,63
Beebiklubi Loora OÜ
72,92
Finnlamelli Eesti OÜ
55,74
KOKKU
6857,54
III rahuldamisjärgu nõuded (tunnustatud, kuid tähtaegselt esitamata nõuded) – puuduvad.
IV Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta (PankrS § 162 lg 2 p 4)
Pankrotimenetluses on 3 pandipidajat – BIGBANK AS, Versobank AS ja Eesti Krediidipank AS. Alljärgevalt on toodud iga pandieseme müügist saadu ilma käibemaksuta.
BIGBANK AS pandiõigusetega (hüpoteekidega) koormatud kinnistute müügist on laekunud:
1.Kinnistu registriosa nr 2859034, asukoht Saaremaa Kaarma vald Hakjala küla Kopli, müügist on laekunud 30 000 EUR.
2.Kinnistu registriosa nr 599133, asukoht Hiiumaa Kõrgesaare vald Lehma küla Garnisoni, müügist on laekunud 20 021 EUR.
3.Kinnistu registriosa nr 282034, asukoht Saaremaa Kärla vald Kandla küla Mäe, müügist on laekunud 16 000 EUR.
4.Kinnistute registriosa nr 9994702 ja 10030402, asukoht Harjumaa Saua vald Aila küla Altvälja ja Tetto, ühisest müügist on laekunud 36 000 EUR.
AS Versobank (endise ärinimega Marfinbank) pandiõigusetega (hüpoteekidega) koormatud kinnistute müügist on laekunud:
1.Kinnistu registriosa nr 900933, asukoht Hiiumaa Kõrgesaare vald Kodeste küla Männimetsa, müügist on laekunud 42 102 EUR.
2.Kinnistu registriosa nr 2365534, asukoht Saaremaa Kihelkonna vald Männi küla Kadaka tee 22, müügist on laekunud 12 500 EUR.
3.Kinnistu registriosa nr 2424934, asukoht Saaremaa Kärla vald Sõmera küla Ubina, müügist on laekunud 7 663,55 EUR.
4.Kinnistu registriosa nr 448734, asukoht Saaremaa Kärla vald Sõmera küla Riigu, müügist on laekunud 48 364,40 EUR.
5.Kinnistu registriosa nr 448834, asukoht Saaremaa Kärla vald Sõmera küla Malle-Sauna, müügist on laekunud 8 682,05 EUR.
6.Kinnistu registriosa nr 2397631, asukoht Lääne-Virumaa Vihula vald Vila küla Paduritalu 1, müügist on laekunud 7 400 EUR.
7.Kinnistu registriosa nr 2579131, asukoht Lääne-Virumaa Vihula vald Kakuvälja küla Sirbi, müügist on laekunud 18 523 EUR.
8.Kinnistu registriosa nr 4395731, asukoht Lääne-Virumaa Vihula vald Vila küla Paduritalu, müügist on laekunud 4 400 EUR.
9.Kinnistu registriosa nr 1801306, asukoht Pärnumaa Tori vald Tori alevik Kristeli, müügist on laekunud 11 184,17 EUR.
10.Kinnistu registriosa nr 1051933, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Viktoria tee 16, müügist on laekunud 3 345 EUR.
11.Kinnistu registriosa nr 2365334, asukoht Saaremaa Kihelkonna vald Männi küla Kadaka tee 28, müügist on laekunud 33 333,33 EUR.
12.Kinnistu registriosa nr 2366334, asukoht Saaremaa Kihelkonna vald Männi küla Kadaka tee 11, müügist on laekunud 25 000 EUR.
13.Kinnistu registriosa nr 2364434, asukoht Saaremaa Kihelkonna vald Männi küla Kadaka tee 8, müügist on laekunud 35 000 EUR.
14.Kinnistu registriosa nr 2364334, asukoht Saaremaa Kihelkonna vald Männi küla Kadaka tee 4, müügist on laekunud 3 250 EUR.
15.Kinnistu registriosa nr 2365434, asukoht Saaremaa Kihelkonna vald Männi küla Kadaka tee 30, müügist on laekunud 6 000 EUR.
16.Kinnistu registriosa nr 2364834, asukoht Saaremaa Kihelkonna vald Männi küla Kadaka tee 14, müügist on laekunud 2 416,67 EUR.
17.Kinnistu registriosa nr 2366534, asukoht Saaremaa Kihelkonna vald Männi küla Kadaka tee 17, müügist on laekunud 4 375 EUR.
18.Kinnistute (33 tk) registriosa nr 2366834, 2366934, 2367034, 2367134, 2367234, 2367334, 2367634, 2367434, 2367534, 2367734, 2367834, 2367934, 2368034, 2368234, 2368634, 2368334, 2368434, 2368534, 2368734, 2369034, 2368834, 2368934, 2369134, 2369434, 2369234, 2369334, 2369534, 2369634, 532134, 2365634, 2366634, 2366734, asukoht Saaremaa Kihelkonna vald Männi küla Kadaka ja Männi teel, müügist ühiselt on laekunud 33 333,33 EUR. AS Eesti Krediidpank pandiõigusetega (hüpoteekidega) koormatud kinnistute müügist on laekunud:
1.Kinnistu registriosa nr 2038, asukoht Põlvamaa Valgjärve vald Pikareinu küla Müta A17, müügist on laekunud 15 062,69 EUR.
2.Kinnistu registriosa nr 1912738, asukoht Põlvamaa Valgjärve vald Pikareinu küla Lehtmetsa, müügist on laekunud 33 775,18 EUR.
3.Kinnistu registriosa nr 1912838, asukoht Põlvamaa Valgjärve vald Pikareinu küla Põlluoja, müügist on laekunud 34 006,92 EUR.
4.Kinnistu registriosa nr 1912938, asukoht Põlvamaa Valgjärve vald Pikareinu küla Järvemäe, müügist on laekunud 51 155,21 EUR.
5.Kinnistu registriosa nr 529439, asukoht Viljandimaa Kolga-Jaani vald Vaiba küla Väike-Suti, müügist on laekunud 52 500 EUR.
6.Kinnistu registriosa nr 2135141, asukoht Võrumaa Võru vald Kolepi küla Ala-Hinni, müügist on laekunud 19 395 EUR.
7.Kinnistu registriosa nr 1047033, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Mereveere tee 1, müügist on laekunud 3 542,40 EUR.
8.Kinnistu registriosa nr 1047133, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Mereveere tee 2, müügist on laekunud 4 934,00 EUR.
9.Kinnistu registriosa nr 1047233, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Mereveere tee 3, müügist on laekunud 5 493,40 EUR.
10.Kinnistu registriosa nr 1047333, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Mereveere tee 4, müügist on laekunud 4 410,00 EUR.
11.Kinnistu registriosa nr 1047433, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Mereveere tee 5, müügist on laekunud 5 108,40 EUR.
12.Kinnistu registriosa nr 1047533, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Mereveere tee 6, müügist on laekunud 4 671,60 EUR.
13.Kinnistu registriosa nr 1047733, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi põik 2, müügist on laekunud 35 462,00 EUR.
14.Kinnistu registriosa nr 1047833, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi põik 3, müügist on laekunud 6 027,00 EUR.
15.Kinnistu registriosa nr 1047933, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi põik 4, müügist on laekunud 4 323,00 EUR.
16.Kinnistu registriosa nr 1048033, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi põik 5, müügist on laekunud 6 007,50 EUR.
17.Kinnistu registriosa nr 1048133, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi põik 6, müügist on laekunud 4 936,50 EUR.
18.Kinnistu registriosa nr 1048233, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi tee 1, müügist on laekunud 33 688,33 EUR.
19.Kinnistu registriosa nr 1048333, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi tee 2, müügist on laekunud 4 494,00 EUR.
20.Kinnistu registriosa nr 1048533, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi tee 4, müügist on laekunud 41 780,33 EUR.
21.Kinnistu registriosa nr 1048733, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi tee 6, müügist on laekunud 6 295,50 EUR.
22.Kinnistu registriosa nr 1048933, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Merineitsi tee 8, müügist on laekunud 7 060,50 EUR.
23.Kinnistu registriosa nr 1049433, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Puhkepesa põik 3 müügist on laekunud 4 008,00 EUR.
24.Kinnistu registriosa nr 1049533, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Puhkepesa põik 4 müügist on laekunud 4 674,00 EUR.
25.Kinnistu registriosa nr 1049633, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Puhkepesa põik 5 müügist on laekunud 4 444,50 EUR.
26.Kinnistu registriosa nr 1049733, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Puhkepesa põik 6 müügist on laekunud 4 678,50 EUR.
27.Kinnistu registriosa nr 1050033, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Puhkepesa tee 3 müügist on laekunud 4 585,50 EUR.
28.Kinnistu registriosa nr 1050133, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Puhkepesa tee 4 müügist on laekunud 6 279,00 EUR.
29.Kinnistu registriosa nr 1050233, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Puhkepesa tee 5 müügist on laekunud 5 242,50 EUR.
30.Kinnistu registriosa nr 1050333, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Puhkepesa tee 6 müügist on laekunud 7 795,50 EUR.
31.Kinnistu registriosa nr 1050733, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Viktoria tee 4 müügist on laekunud 31 637,00 EUR.
32.Kinnistu registriosa nr 1050833, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Viktoria tee 5 müügist on laekunud 8 820,00 EUR.
33.Kinnistu registriosa nr 1050933, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Viktoria tee 6 müügist on laekunud 4 824,00 EUR.
34.Kinnistu registriosa nr 1051033, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Viktoria tee 7 müügist on laekunud 34 708,33 EUR.
35.Kinnistu registriosa nr 1051233, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Viktoria tee 9 müügist on laekunud 6 193,50 EUR.
36.Kinnistu registriosa nr 1051433, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Viktoria tee 11 müügist on laekunud 42 868,33 EUR.
37.Kinnistu registriosa nr 1052133, asukoht Hiiumaa Kõrgessaare vald Tahkuna küla Viktoria tee 18 müügist on laekunud 7 363,50 EUR.
V Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta (PankrS § 162 lg 2 p 5)
Võlgniku kõik varad on müüdud. Teistelt isikutelt saada olev vara puudub.
VI Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel (PankrS § 162 lg 2 p 6)
Haldur on valitsenud pankrotivara, lõpetanud 2 töötajaga töösuhte, taotlenud Töötukassalt seaduses sätestatud hüvitise, korraldanud pankrotivaraks olevate varade valve, korrastamise, korraldanud varade enampakkumised (enampakkumisi on olnud kokku 534), müünud pankrotivara, esitanud Pro Hausholding OÜ täiendava likvideerimise avalduse ja nõudnud ühingult võla sisse. Haldur on samuti kontrollinud võlgniku tehinguid/toiminguid enne pankrotimenetluse algatamist, analüüsides tagasinõuete ja/või tagasivõitmise võimalusi ja/või kahju hüvitamise nõuete esitamise võimalusi. Haldur on kaitsnud võlausaldajate seaduslike huve, samuti võlgniku õigusi ja huve ning taganud seadusliku ja asjatu viivituseta pankrotimenetluses võlausaldajate nõuete täitmise vastavalt pankrotiseaduses toodule. Haldur on kontrollinud võlausaldajate esitatud nõudeavaldusi, vaielnud osaliselt vastu esitatud nõudele, valitsenud pankrotivara, korraldanud selle moodustamise, korraldanud võlausaldajate nõuete kaitsmise koosoleku, esitanud jaotusettepaneku, teostanud võlausaldajatele väljamaksed, andnud teavet võlausaldajatele ja võlgnikule, andnud aru ning esitanud pankrotimenetluse kohta andmeid kohtule ja võlausaldajale ning täitnud muid seadusest tulenevaid kohustusi. Pankrotimenetlus on läbi
viidud nõuetekohasel viisil ja seadusega kindlaksmääratud tähtaegadel. Haldur ei ole jätnud kohustusi täitmata ega täitnud kohustusi mittenõuetekohaselt. Haldur on oma tegevuses lähtunud, et pankrotimenetlus oleks läbi viidud asjatu viivituseta ja ökonoomselt. Haldur on võimaldanud tutvuda võlgniku ja võlausaldaja esindajatel kõikide dokumentidega, mille vastu on huvi tuntud.
VII Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud (PankrS § 162 lg 2 p 7)
Võlgniku pankrotimenetluses on tehtud väljamaksed võlausaldajatele vastavalt jaotusettepaneku kinnitamise määruses toodule. Jaotise alusel välja makstud summad on toodu lõpparuande punktis III. Vastavalt halduri esitatud ja kohtu kinnitatud jaotusettepanekus toodule ning teostatud väljamakseid arvestades on täitmata nõuded järgnevad (toodud rahuldamisjärkude kaupa):
I rahuldamisjärgu nõuded (pandiga tagatud nõuded):
Võlausaldaja
Rahuldamata nõude summa, EUR
Versobank AS
23123,06
BIGBANK AS
7687,36
Eesti Krediidipank AS
42366,06 73176,48
KOKKU
II rahuldamisjärgu nõuded (tunnustatud ja tähtaegselt esitatud nõuded):
Võlausaldaja Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu Versobank AS
Rahuldamata nõude summa, EUR 4638,54 2435866,67
Bigbank AS
503371,81
Merkasten OÜ
336828,48
Eesti Krediidipank AS
1945223,41
L. S.
599,48
Nauvitsman OÜ
4375,41
Beebiklubi Loora OÜ
56689,76
Finnlamelli Eesti OÜ
43327,98
KOKKU
5330921,54
III rahuldamisjärgu nõuded (tunnustatud, kuid tähtaegselt esitamata nõuded):
Võlausaldaja
Rahuldamata nõude summa, EUR
Eesti Vabariik Riigimetsa Majandamise Keskuse kaudu
63,91
KOKKU
63,91
VIII Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide kohta, mida haldur kavatseb veel esitada (PankrS § 162 lg 2 p 8)
Haldur esitas hagita menetluses avalduse Pro Hausholding OÜ täiendava likvideerimismenetluse läbi viimiseks, mis rahuldati ja ühing kanti taas registrisse. Haldur ei kavatse esitada enam ühtegi hagi.
IX Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused (PankrS § 162 lg 2 p 9)
Kuludega seonduv on ära toodud käesoleva lõpparuande punktis II.
X Muud pankrotimenetluses tähtsust omavad asjaolud, Maksejõuetuse tekkimise põhjus (PankrS § 162 lg 2 p 10 ja lg 3)
Maksejõuetuse tekkimise põhjus Võlgniku makseraskused tulenevad negatiivsetest turumuudatustest Eestis, mis tingisid kinnisvara hindade kiire ja järsu languse, mis omakorda tõi kaasa olukorra et võlgnik ei olnud suuteline täitma omi suuri finantskohustusi. Võlgniku omakapital ei olnud piisavalt suur, et oleks olnud võimalik välja kannatada pikaajalist kahjumliku tegevust. Dokumentide hoidja määramine Võlgniku juhatuse liige Priit Ronk on andnud nõusoleku enda määramiseks võlgniku dokumentide hoidjaks.
KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
10.Kohus, tutvunud esitatud lõpparuandega, leiab, et pankrotimenetlus tuleb lõpetada lõpparuande kinnitamisega. PankrS § 163 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise, tehes selle kohta määruse. Võlausaldajad ei ole kohtule vastuväiteid lõpparuande kohta esitanud. Pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti, millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite (PankrS § 163 lg 4). Lõpparuande kohaselt ei ole haldur pankrotimenetluses tuvastanud asjaolusid, mille tulemusena oleks võlgniku maksejõuetuse põhjuseks raske juhtimisviga või kuriteo tunnustega tegu. Kohus leiab, et pankrotihalduri esitatud lõpparuanne vastab PankrS § 162 lg 2 sätestatule. Kohus kinnitab lõpparuande BREIC Ida-Eesti Investeeringud OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses, lõpetab pankrotimenetluse ja vabastab halduri pärast võlgniku likvideerimist äriregistris.
11.Vastavalt PankrS § 65 lg 1 on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. PankrS § 65 lg 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. PankrS § 65 lg 5 kohaselt määrab kohus haldurile tasu pankrotiseaduse § 651 lõikes 1 nimetatud alammääras. BREIC Ida-Eesti Investeeringud (pankrotis) pankrotivara suurus on 978 396,39 eurot. PankrS §651 lõige 1 kohaselt on pankrotihalduri tasu alammäär pankrotivaralt suurusega 320 001 eurot kuni 640 000 eurot, 19 045 eurot, millele lisandub 1 2,25% 320 001 eurot ületavalt osalt. Seega pankrotihalduri tasu vastavalt PankrS § 651 lõikes 1 ettenähtud arvestuse kohaselt 29 352 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 9 686,16 eurot, koos sotsiaalmaksuga 39 038,16 eurot. Võlgnik (22.03.2015. a nõusolek) ja pankrotitoimkond (30.03.2015. a otsus) on halduri tasuga nõustunud.
Kohus leiab, et halduri taotletud tasu on põhjendatud.
12.Pankrotihaldur taotleb, et kohus kinnitaks võlausaldajate üldkoosoleku otsuse pankrotitoimkonna liikmetele ühekordse tasu väljamaksmise kohta. PankrS § 76 lg 1 sätestab, et pankrotitoimkonna liikmetele võib maksta pankrotivara arvel mõistlikku tasu, kui selle maksmine on pankrotimenetluse erisusi arvestades mõistlik. Sama paragrahvi 2 lõige sätestab, et pankrotitoimkonna liikmetele tasu maksmise otsustab võlausaldajate üldkoosolek, määrates ka tasu suuruse ja maksmise korra. Pankrotitoimkonna liikmetele pankrotivara arvel makstava tasu piirmäärad kehtestab justiitsminister. Pankrotitoimkonna liikme tasu ei määrata enne jaotusettepaneku kinnitamist kohtu poolt. PankrS § 76 lg 3 kohaselt pankrotitoimkonna liikmetele tasu maksmise kinnitamise otsustab kohus 15 päeva jooksul otsuse kohtule esitamisest arvates, tehes selle kohta määruse. Kohus jätab üldkoosoleku otsuse kinnitamata, kui tasu on määratud käesoleva paragrahvi lõigetes 1 ja 2 sätestatut järgimata. Võlausaldajate üldkoosolek on 09.01.2015. a otsustanud määrata toimkonna liikmetele seni tehtud töö eest ühekordse tasu kuue miinimumpalga suuruses summas (2 340 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks). Otsuse tegemisel on lähtutud sellest, et pankrotitoimkond on osalenud aktiivselt pankrotimenetluses 4 aasta jooksul. Kohus kinnitab võlausaldajate üldkoosoleku otsuse pankrotitoimkonna liikmetele tasu määramise kohta. Käesolev pankrotimenetlus oli mahukas, enampakkumisel müüdi kokku 98 kinnisasja ning pankrotivarasse laekus 978 396,39 eurot, pankrotitoimkond on kaitsnud võlausaldajate huve, seega on pankrotitoimkonna liikmetele tasu määramine pankrotivara arvel põhjendatud. Tasu suurus on kooskõlas justiitsministri 18.12.2003. a määrusega nr 70 kehtestatud piirmääradega.
13.Eeltoodu alusel ja juhindudes PankrS § 162, § 163, § 65, § 65`, § 76, kinnitab kohus esitatud lõpparuande, halduri tasu, võlausaldajate üldkoosoleku otsuse pankrotitoimkonna liikmete tasu määramise kohta ning lõpetab pankrotimenetluse.
/ allkirjastatud digitaalselt /
Viljo Junolainen Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.