KÜ Paide mnt 61 hagi M L vastu võla nõudes 2 293.39 eurot
Hagi hind Menetlusosalised esindajad
ja
nende Hageja: KÜ Paide mnt 61 (registrikood 80015553, asukoht: Paide mnt 61-2, 45106 Tapa), lepinguline esindaja: Inna Bodagovskaja Condor Inkasso OÜ (epost: [email protected]); Kostja: M L (isikukood xxxx, elukoht: xxxx).
Asja läbivaatamise kuupäev
13. jaanuar 2014 / Kirjalik menetlus
Resolutsioon
1.Hagi rahuldada õigeksvõtuotsusega.
2.Välja mõista kostja M L’elt hageja KÜ Paide mnt 61 kasuks põhivõlgnevus 1 826 (üks tuhat kaheksasada kakskümmend kuus) eurot ja 68 senti.
3.Välja mõista kostja M L’elt hageja KÜ Paide mnt 61 kasuks viivis protsendina 0,07% päevas põhinõudelt (1 826.68 eurolt) alates hagi esitamisest 19.12.2013 kuni põhinõude täitmiseni.
4.Jätta menetluskulud kostja kanda ja välja mõista M L’elt hageja KÜ Paide mnt 61 kasuks kohtukulud (riigilõiv) 200 (kakssada) eurot.
5.Välja mõista kostja M L’elt hageja KÜ Paide mnt 61 kasuks viivis menetluskuludelt (200 eurot) alates käesoleva kohtuotsuse jõustumisest kuni menetluskulude tasumiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras.
6.Jätta hageja kohtuvälised (õigusabi) kulud kostjalt välja mõistmata.
7.Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult.
8.Saata kohtuotsus hageja esindajale ja kostjale teadmiseks.
Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.
ASJAOLUD
1.KÜ Paide mnt 61 esitas 03.09.2013 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 3 303,40 euro saamiseks. Kohus tegi 26.09.2013 võlgnikule makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 02.10.2013 aadressil xxxx. Võlgnik esitas 04.10.2013 nõudele vastuväite, mille kohaselt soovib võlgnik võlgnevust tasuda maksegraafiku alusel. Kohus teavitas avaldajat vastuväitest ning maksegraafiku soovist. Kokkulepet maksegraafiku sõlmimise kohta ei esitatud.
2.Seoses võlgniku vastuväitega lõpetas Pärnu Maakohus 22.11.2013 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ja andis nõude üle Viru Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.
3.18.12.2013 esitas hageja Viru Maakohtule hagiavalduse, mille kohaselt xxxx asuva korteriomandi omanikuna on kantud kinnistusraamatusse M L (kostja). Elumaja xxxx korteriomanikud on moodustanud maja haldamiseks korteriühistu, kes väljastab ka korteriomanikele majandamiskulude arveid ning arveldab teenuste pakkujatega.
4.Hageja ja kostja võlasuhte aluseks on KOS § 13 lg 1 tulenev korteriomaniku kohustus tasuda kaasomandil lasuvad maksud ja kanda kaasomandi majandamise kulutused. Kostjal tekkis korteriomandi majandamiskulude võlg, mis pidevalt kasvas. Seisuga 01.11.2013 moodustas kostja põhivõlg hageja ees 1 826.68 eurot.
5.Hageja palub juhindudes ülaltoodust ja võlaõigusseaduse (VÕS) §-dest 8 lg 2, 76 lg 1, 82 lg 1 ja 7, 94, 100, 101 lg 1 p 1 ja 6, 113 lg 1 ja 387 lg 1 kostjalt välja mõista põhivõlg 1 826.68 eurot, viivis protsendina (0,07 % päevas) põhinõudelt (1 826.68 eurolt) alates 19.12.2013 (hagi esitamise päevale järgnevast päevast) kuni põhinõude täitmiseni, menetluskulud jätta kostja kanda ning välja mõista väljamõistetud menetluskuludelt viivis 2 (4)
2-13-40959 (alates kohtuotsuse jõustumisele järgnevast päevast) VÕS § 113 lg 1 alusel VÕS § 94 sätestatud määras, millele lisandub kaheksa protsenti aastas.
6.Hageja nõustus asja kirjalikus menetluses lahendamisega.
KOSTJA VASTUS
7.02.01.2014 esitatud vastuses kostja tunnistas hagi ning tal ei ole vastuväiteid. Kostja soovis asja lahendamist kohtuistungil.
KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED
8.Kohus, tutvunud hagiavalduse ja kostja vastusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid leidis, et hagiavaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele õigeksvõtuotsusega.
9.Hagiavalduse juurde lisatud Viru Maakohtu kinnistusosakonna 16.12.2013 elektroonilise väljavõtte kohaselt kostja on eluruumi xxxx omanik. Hagiavalduse kohaselt elumajas on moodustatud korteriühistu (hageja) ja kostjal on tekkinud kohustus hageja ees summas 1 826.68 eurot. Kostjal oma vastuses ei ole vastuväiteid hagile. Poolte vahel puudub vaidlus selle üle, et kostja ei ole hagejale majandamiskulusid tasunud.
10.Kostja on nõustunud hagiavaldusega. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg 1, kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. Sama paragrahvi 3. lõike teise lause kohaselt, kui kostja avaldab hagi õigeksvõtmise kohtule eelmenetluses, lahendab kohus asja kohtuistungit pidamata. Kuigi kostja soovis asja lahendamist kohtuistungil, arvestades, et puudub seaduslik alus ja vajadus asja istungil arutamiseks, TsMS § 440 lg 3 lähtudes lahendab kohus asja kohtuistungit pidamata. Et kostja õigeksvõtt on mõjutatud pettusega või on rajatud eksimusele, ei ole tuvastatud. Kuivõrd kostja ei täitnud korteriomandiseaduse (KOS) § 13 lg 1 sätestatud korteriomaniku kohustusi ega tasunud korteriühistuseaduse (KÜS) § 15 1 lg 1 sätestatud majapidamiskulusid, siis hagi kuulub rahuldamisele ja kostjalt kuulub hageja kasuks väljamõistmisele põhivõlgnevus 1 826.68 eurot. Lisaks sellele kuulub kostjalt väljamõistmisele viivis protsendina 0,07% päevas põhinõudelt (1 826,68 eurolt) alates hagi esitamisest 19.12.2013 kuni põhinõude täitmiseni.
11.TsMS § 444 lg 3 alusel kohus jätab otsusest välja põhjendava osa ja rahuldab hagi lihtsustatud vormis. TsMS § 468 lg 1 p 1 alusel kohus omal algatusel tunnistab otsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks. Menetluskulud
12.TsMS § 173 lg 1 kohaselt asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 1741 lg 1 kohaselt kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral määrab kohus õigeksvõtul põhinevas otsuses lisaks menetluskulude jaotusele ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. Enne määruse või otsuse tegemist annab kohus menetlusosalistele mõistliku tähtaja oma menetluskulude nimekirja esitamiseks. Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. 3 (4)
2-13-40959
13.Condor Inkasso OÜ on 03.09.2013 hageja eest tasunud maksekäsu kiirmenetluse avalduse (toimikus lk 5) esitamisel riigilõivu summas 120.68 eurot ja 18.12.2013 Condor Inkasso OÜ on tasunud hagiavalduse esitamisel täiendavat riigilõivu 79.32 eurot (makse nr 2013, toimikus lk 41), kokku 200 eurot.
14.Hagejal on menetluses lepinguline esindaja. Hageja ei ole täitnud Viru Maakohtu 09.12.2013 kohtumääruses toodud menetluskulude nimekirja esitamise nõuet. Kuna nimetatud määrusega kohus on hagejat hoiatanud menetluskulude nimekirja esitamata jätmisel hageja ei või nõuda menetluskulude hüvitamist, jätab kohus hageja kohtuvälised (õigusabi) kulud kostjalt välja mõistmata. Hagejal ei ole õigust eraldi menetluses taotleda kostjalt õigusabi kulude väljamõistmist. Seega kuuluvad kostjalt väljamõistmisele hageja kasuks menetluskulud, s.o riigilõiv 200 eurot.
15.Kohtuotsus on tehtud ülaltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel § 434, § 438, § 440 lg 1, § 453 lg 1, lg 2, § 468 lg 1 p 1, § 632 lg 1 sätete kohaselt. /digitaalselt allkirjastatud/
Ifret Mamedguseinov Kohtunik
4 (4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.