lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-13-10268/23

Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 27.09.2013

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-13-10268/23
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
27.09.2013
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
841
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Tapa vald, Tapa linn, Valve tn 20 korteriühistu80003610(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-13-10268

KOHTUOTSUS

/TAGASELJAOTSUS/

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Ifret Mamedguseinov

Otsuse tegemise aeg ja koht

Rakvere, 27. september 2013

Tsiviilasja number

2-13-10268

Tsiviilasi

Korteriühistu Deni hagi A M vastu võlgnevuse

nõudes

1 031.57 eurot Hagi hind Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Koreteriühistu Deni (registrikood 80003610, asukoht: xxxx seaduslik esindaja Nikolay Demchuk (elukoht: xxxx); Kostja: A M (isikukood xxxx, elukoht: xxxx).

Asja läbivaatamise kuupäev

27. september 2013/ Kirjalik menetlus

Resolutsioon

1.Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
2.Välja mõista kostja A M’lt hageja Korteriühistu Deni kasuks võlgnevuse katteks 1 031 (üks tuhat kolmkümmend üks) eurot ja 57 senti.
3.Jätta menetluskulud täies ulatuses kostja kanda ja välja mõista A M’lt hageja Korteriühistu Deni kasuks menetluskuludena riigilõiv summas 150 (ükssada viiskümmend) eurot.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
4.
Tagaseljaotsus kuulub täitmisele viivitamatult. 1 (3)

2-13-10268 Edasikaebamise kord Kostjal on õigus 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest esitada kaja. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajale tuleb lisada kõik vajalikud dokumendid asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks (TsMS § 394 ja TsMS § 416) ning tasuda Rahandusministeeriumi tagatiste kontole nr 10220034796011 AS-is SEB Pank või nr 221023778606 AS-is Swedbank, viitenumber 3100057484 kautsjon summas 125 eurot. Maksekorraldus tuleb lisada esitatavatele dokumentidele.

ASJAOLUD

1.Korteriühistu Deni esitas 04.03.2013 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 1 076.57 euro saamiseks. Kohus tegi 19.03.2013 võlgnikule makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 10.05.2013 aadressil xxxx.
2.Pärnu Maakohus lõpetas maksekäsu kiirmenetluse, seoses sellega, et võlgnik esitas 22.05.2013 nõudele vastuväite.
3.27.06.2013 määrusega jättis kohus avalduse käiguta ning määras tähtaja puuduste kõrvaldamiseks.
4.19.07.2013 esitas hageja Viru Maakohtule täiendatud hagiavalduse A M vastu võlgnevuse 1 031.57 euro nõudes.
5.Hagiavalduse kohaselt kostja on korteri xxxx, omanik ning korteriühistu liige. Kostja ei tasunud korteri kommunaalkulusid, mistõttu tekkis võlgnevus korteriühistu ees. Arve nr 121238, mille maksetähtaeg oli 01.12.2012.a. alusel kuulus kostja poolt tasumisele 1 031.57 eurot.
6.KÜS § 151 järgi on majandamiskulud korteriühistu vajalikud kulud eluruumide ja nende pindala osatähtsusele vastava elamu ja elamu ümbruseosa hoolduseks ja remondiks ning tasu korteriühistu poolt elamu majandamiseks osutatud ja ostetud teenuste eest, arvestatuna eluruumi üldpinna ühe ruutmeetri kohta, kui korteriühistu põhikirjas ei sätestata teisiti. Lisaks majandamiskuludele peab eluruumi omanik tasuma veevarustuse, kanalisatsiooni ja soojavarustuse vajaliku energia eest ning maksma maamaksu. VÕS § 76 lg 1 järgi tuleb kohustused täita vastavalt lepingule või seadusele, § 108 lõige 1 kohaselt kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist.
7.Lähtudes eeltoodust palub hageja kostjalt hageja kasuks välja mõista majandamiskulude võlgnevus summas 1 031.57 eurot ja riigilõiv summas 150 eurot ning menetluskulud jätta kostja kanda.
8.Juhul kui kostja kohtu poolt määratud tähtajaks hagile ei vasta, palub hageja asi lahendada tagaseljaotsusega.

MENETLUSE KÄIK

2 (3)

2-13-10268

9.Kohus on kostjale hagimaterjalid, kirjaliku vastamise kohustusega hiljemalt 20 päeva jooksul, kättetoimetanud 30.08.2013 isiklikult. Kostja kinnitas oma allkirjaga hagimaterjalide kättesaamist. Kostja kohtu määratud ajaks kirjalikku vastust ei esitanud. 18.09.2013 saadetud ekirjas palus kostja hagile vastamise tähtaja pikendamist, mille kohus 19.09.2013 jättis rahuldamata ja tetas, et kostja peab hagile vastama hiljemalt kell 23.59. 19.09.2013.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

10.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, sh hagiavaldusega ja esitatud dokumentidega ning hinnanud neid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ning kuulub TsMS § 407 lg 1 kohaselt rahuldamisele tagaseljaotsusega.
11.TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 kohaselt võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuivõrd kostja ei esitanud täitnud korteriomaniku kohustusi ega õigeaegselt esitanud vastuväiteid hagile, siis asub kohus seisukohale, et kostjal ei ole vaidlust hagi üle. Kohus leiab, et hagi kuulub rahuldamisele KÜS §-de 51, 13 lg 4, 151 ja VÕS §-de 76 ja 108 alusel kogu haginõude 1 031,57 euro ulatuses. Kostja on 27.09.2019 esitanud vastuse hagile, milles võttis hagi õigeks summas 948.46 eurot. Kuna vastus hagile on esitatud hilinemisega ja TsMS § 68 lg 2 sätestatud korras tähtaja ennistamist ei taotletud, jätab kohus kostja vastuse tähelepanuta.
12.TsMS § 444 lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata.

MENETLUSKULUD

13.TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt, määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab määratud tähtajaks menetluskulude nimekirja. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud kostja kanda.
14.Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel täiendavat riigilõivu 105,00 eurot (19.07.2013 maksekorraldus nr 2, toimikus lk 25) ja maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel riigilõivu 45,00 eurot (10.12.2012, toimikus lk 26). Eeltoodust tulenevalt kuulub kostjalt välja mõistmisele hageja kasuks menetluskulud 150,00 eurot.
15.Kohus rahuldab hagi lähtudes eeltoodust ja juhindudes TsMS §-dest 142 lg 2, § 162 lg 1 ja 2; 1741 lg 3; 407 lg 1 ja 3; 415; 416; 442; 444 lg 4, 468 lg 1 p 2 tagaseljaotsusega. /digitaalselt allkirjastatud/

Ifret Mamedguseinov Kohtunik 3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja