lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-11-46896/37

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudTallinna Ringkonnakohus · 04.09.2013

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Ringkonnakohus
Kohtuasja number
2-11-46896/37
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
04.09.2013
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
941
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 187Menetlusabi taotluse lahendamineTsMS § 218 lg 3Lepinguline esindajaTsMS § 430 lg 1KompromissTsMS § 645 lg 1Hagist loobumine ja kompromiss

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Tallinn, Ümera tn 11 korteriühistu80163288(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasja number

2-11-46896

Kohus

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Margo Klaar, Ande Tänav, Iko Nõmm

Tsiviilasi Määruse tegemise aeg ja koht

KÜ ÜMERA 11 hagi FIE x x vastu võla ja kahju hüvitise saamiseks ning üüritud asja tagastamiseks 04.09.2013, Tallinn

Vaidlustatud kohtulahend

Harju Maakohtu 20.02.2013 otsus

Kaebuse esitaja ja kaebuse liik

FIE x x apellatsioonkaebus

Tsiviilasja hind apellatsioonimenetluses Kohtuistungi toimumise aeg

2 103,70 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja KÜ ÜMERA 11 (registrikood 80163288, asukoht Ümera 11-172, 13816 Tallinn), lepinguline esindaja vandeadvokaat Natalia Lausmaa Kostja FIE x x (isikukood xxxxxxxxxx, elukoht xxxxxx, ), lepinguline esindaja Mae Küttik

04.09.2013

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada poolte kompromiss, mille kohaselt:
1.1.FIE x x vabastab vabatahtlikult KÜ ÜMERA 11 poolt talle üürileantud mitteeluruumi elamu xxxxxxxxxxxx keldrikorrusel hiljemalt 30. detsembriks 2013.
1.2.FIE x x tasub üüripinna kasutamise eest igakuiselt üüri kuni 30. detsembrini 2013 vastavalt tema ja KÜ ÜMERA 11 vahel 01.10.2008 sõlmitud mitteeluruumi üürilepingule nr. 1 ning kannab selle pinna kasutamisega seotud kommunaalkulud vastavalt arvestite näitudele kuni üüritud mitteeluruumi faktilise vabastamiseni.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
1.3.KÜ ÜMERA 11 loobub ülejäänud nõuetest FIE x x vastu, millised on esitatud tsiviilasjas nr 2-11-46896.
1.4.FIE x x loobub rahalise kompensatsiooni nõudmisest KÜ-lt ÜMERA 11 01.10.2008.a. sõlmitud mitteeluruumi üürilepingu nr. 1 ennetähtaegse lõpetamise eest, mille nõudmiseks tal oleks vastavalt eelpool mainitud lepingule õigus.
1.5.KÜ ÜMERA 11 lubab ja võimaldab FIE x x eemaldada tema poolt üüritud mitteeluruumi parendamiseks ja õmblusateljeena kasutamiseks sihtotstarbeliselt paigaldatud seadmed ja inventari. FIE x x kohustub tema poolt üüritud mitteeluruumi parendamiseks ja õmblusateljeena kasutamiseks sihtotstarbeliselt paigaldatud seadmed ja inventari eemaldama viisil, mis ei kahjusta elamu Ümera 11 kommunikatsioone ja konstruktsioone.
1.6.Pooled loevad 01.10.2008 sõlmitud mitteeluruumi üürilepingust nr. 1 tulenevad suhted

lõppenuks 30.detsembrist 2013.

1.7.Ruumide üleandmine vormistatakse üleandmis-vastuvõtuaktiga, milles fikseeritakse ruumide seisukord ja arvestite näidud üleandmise momendil.
1.8.Juhul, kui FIE x x ei vabasta tema poolt üüritud mitteeluruumi 30. detsembriks 2013, on ta kohustatud tasuma viivist 0,15% ulatuses üüritasust iga vabastamisega viivitatud päeva eest. 1.9.Pooled kinnitavad, et eelpool loetletud tingimuste täitmise korral puuduvad neil mistahes vastastikused nõuded, mis võiksid tuleneda poolte vahel 01.10.2008. sõlmitud mitteeluruumi üürilepingust nr. 1.

Tühistada Harju Maakohtu 20.02.2013 otsus ja lõpetada menetlus KÜ ÜMERA 11 hagis FIE x x vastu võla ja kahju hüvitise saamiseks ning üüritud asja tagastamiseks.

Poolte menetluskulud jätta nende endi kanda.

Tagastada apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust pool, s.o 125 eurot x (konto xxxxxxxxxxxxxxx). Riigilõiv kuulub tagastamisele Riigi Tugiteenuste Keskuse poolt.

EDASIKAEBE KORD

Määruse peale saab Riigikohtule esitada määruskaebuse 3 päeva jooksul, arvates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Määruskaebuse võib Riigikohtusse esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel (TsMS § 218 lg 3). Vastavalt TsMS § 187 lg-le 6 juhul, kui määruskaebuse esitaja taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Ringkonnakohtu määruse põhjendused KÜ ÜMERA 11 esitas 30.09.2011 Harju Maakohtule hagi FIE x x vastu võla ja kahju hüvitise saamiseks ning üüritud asja tagastamiseks. 20.02.2013 otsusega rahuldas Harju Maakohus hagi osaliselt. Kostja maakohtu otsusega ei nõustunud ja esitas selle peale apellatsioonkaebuse. Pooled on esitanud 15.08.2013 ringkonnakohtule kirjaliku kompromissi, mille kohaselt:

1.FIE x x vabastab vabatahtlikult KÜ ÜMERA 11 poolt talle üürileantud mitteeluruumi elamu xxxxxxxxxxxx keldrikorrusel hiljemalt 30. detsembriks 2013.
2.FIE X X tasub üüripinna kasutamise eest igakuiselt üüri kuni 30. detsembrini 2013 vastavalt tema ja KÜ ÜMERA 11 vahel 01.10.2008 sõlmitud mitteeluruumi üürilepingule nr. 1 ning kannab selle pinna kasutamisega seotud kommunaalkulud vastavalt arvestite näitudele kuni üüritud mitteeluruumi faktilise vabastamiseni.
3.KÜ ÜMERA 11 loobub ülejäänud nõuetest FIE x x vastu, millised on esitatud tsiviilasjas nr 2-11-46896.
4.FIE X X loobub rahalise kompensatsiooni nõudmisest KÜ-lt ÜMERA 11 temaga 01.10.2008.a. sõlmitud mitteeluruumi üürilepingu nr. 1 ennetähtaegse lõpetamise eest, mille nõudmiseks tal oleks vastavalt eelpool mainitud lepingule õigus.
5.KÜ ÜMERA 11 lubab ja võimaldab FIE x x eemaldada tema poolt üüritud mitteeluruumi parendamiseks ja õmblusateljeena kasutamiseks sihtotstarbeliselt paigaldatud seadmed ja inventari.

2(3)

6.FIE x x kohustub tema poolt üüritud mitteeluruumi parendamiseks ja õmblusateljeena kasutamiseks sihtotstarbeliselt paigaldatud seadmed ja inventari eemaldama viisil, mis ei kahjusta elamu Ümera 11 kommunikatsioone ja konstruktsioone.
7.Pooled loevad 01.10.2008 sõlmitud mitteeluruumi üürilepingust nr. 1 tulenevad suhted lõppenuks 30.detsembrist 2013.
8.Ruumide üleandmine vormistatakse üleandmis-vastuvõtuaktiga, milles fikseeritakse ruumide seisukord ja arvestite näidud üleandmise momendil.
9.Juhul, kui FIE x x ei vabasta tema poolt üüritud mitteeluruumi 30. detsembriks 2013, on ta kohustatud tasuma viivist 0,15% ulatuses üüritasust iga vabastamisega viivitatud päeva eest.
10.Pooled kinnitavad, et eelpool loetletud tingimuste täitmise korral puuduvad neil mistahes vastastikused nõuded, mis võiksid tuleneda poolte vahel 01.10.2008. sõlmitud mitteeluruumi üürilepingust nr. 1.
11.FIE x x palub Tallinna Ringkonnakohtul tagastada talle pool tema poolt apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud 250 euro suurusest riigilõivust summas 125 eurot.
12.Pooled paluvad kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada kolme päevani.
13.Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda. TsMS § 430 lg 1 kohaselt lõpetab kohus menetluse, kui pooled sõlmisid kompromissi ja kohus kinnitab selle. Ringkonnakohtu hinnangul kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud käesolevas asjas puuduvad. TsMS § 645 lg 1 kohaselt tühistab ringkonnakohus kompromissi kinnitamisel esimese astme kohtu otsuse ja lõpetab asja menetluse. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tuleb FIE x x taotlusel tagastada talle pool apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust. Apellant on tasunud apellatsioonkaebuse esitamisel riigilõivu 250 eurot (14.03.2013 on tasunud I. X 150 eurot ja 01.04.2013 OÜ Tamos Grupp maksekorraldusega nr 1399 100 eurot, viitenumber 2900072686), seega tagastamisele kuulub 125 eurot, mis tuleb tagastada x x (konto nr xxxxxxxxxxxxx).

Margo Klaar

Ande Tänav

Iko Nõmm

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja