lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-11-50740/55

Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudTallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium · 14.06.2013

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Kohtuasja number
2-11-50740/55
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
14.06.2013
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
662
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
OÜ REVAL KINNISVARA10198894(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Ülle Jänes, Ulvi Loonurm, Iko Nõmm

Määruse tegemise aeg ja koht

14. juuni 2013, Tallinn

Tsiviilasja number

2-11-50740

Tsiviilasi

OÜ Reval Kinnisvara hagi K T (T) vastu võlgnevuse nõudes

Vaidlustatud kohtulahend

Harju Maakohtu 03.10.2012 otsus

Apellatsioonkaebuse hind

64 552, 98 eurot

Kaebuse esitaja ja kaebuse liik

OÜ Reval Kinnisvara apellatsioonkaebus

Menetlusosalised, nende esindajad

Hageja OÜ Reval Kinnisvara (registrikood 10198894), esindajad juhatuse liige Alvar Kasera ja adv Raini Nõu Kostja K T(isikukood XXXXXXXX), esindaja adv Andres Past

Kohtuistungi toimumise aeg

13. juuni 2013

RESOLUTSIOON

I Tühistada Harju Maakohtu 03.10.2012 otsus ning kinnitada alljärgnev kompromiss:

1.K T kohustub tasuma OÜ-le Reval Kinnisvara 74 500 eurot 3 kuu jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest, kandes selle üle OÜ Reval Kinnisvara arveldusarvele nr 17002411376.
2.Punktis 1 sisalduvat kohustust jääb tagama OÜ Reval Kinnisvara kasuks seatav ühishüpoteek summas 74 500 eurot K T le kuuluvale 1⁄2 suurusele mõttelisele osale Harju maakonnas XXXXXXXXX T kinnistule (registriosa nr 6143902) ja M P ale (isikukood XXXXXXX) kuuluvale Harju maakonnas XXXXXXXXX asuvale korteriomandile (registriosa nr 11372602).

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
3.
Ühishüpoteegi kande tegemisega seotud kulud kannavad pooled võrdsetes osades.
4.Punktis 2 sisalduvat OÜ Reval Kinnisvara, K Ti ja M P a vahelist kokkulepet tuleb käsitleda ühishüpoteegi seadmise asjaõiguslepinguna, millest tulenevalt annavad M P ja K T nõusoleku punktis 2 nimetatud ühishüpoteegi seadmiseks ja kinnistusraamatu kande tegemiseks ning paluvad teha kohtul vastav korraldus.
5.K T kohustub 1 (ühe) kuu jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest tagama keelumärke kustutamise temale kuuluvalt T kinnistu 1⁄2 mõtteliselt osalt.
6.M P ja K T kohustuvad mitte tegema enne punktis 2 nimetatud ühishüpoteegi kinnistusraamatusse sissekandmist samas punktis nimetatud vara võõrandamiseks või koormamiseks mingeid tehinguid, sh kompromissi sõlmimise päeva seisuga mitte suurendama olemasolevaid varasema hüpoteegiga tagatud rahalisi kohustusi.
7.Punktides 5 ja 6 nimetatud kohustuse rikkumise korral kohustub K T tasuma OÜ-le Reval Kinnisvara leppetrahvi 10 000 eurot.
8.Kompromissi täitmisega loevad pooled käesolevast tsiviilasjast tulenevad nõuded lõppenuks.
9.Menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda. Tsiviilasja menetlus lõpetada.

II Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada OÜ-le Reval Kinnisvara apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust 475 eurot ning kanda see üle OÜ Reval Kinnisvara arveldusarvele nr 17002411376 (OÜ Reval Kinnisvara tasus riigilõivu 950 eurot 31.10.2012 Rahandusministeeriumi kontole 221023778606).

III Kompromissi punktis 4 sisalduva kokkuleppe täitmiseks edastada Harju Maakohtu kinnistusosakonnale järgmised avaldused:

1.K T (isikukood XXXXXXX) annab nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses) talle kuuluva kinnisasja (1⁄2 mõttelist osa „T “ kinnistust Harju XXXXXXXXXXX), mille registriosa number on 6143902, registriosa neljandasse jakku, esimesele vabale järjekohale kande tegemiseks ning palub teha vastav kanne: „Ühishüpoteek OÜ Reval Kinnisvara kasuks, hüpoteegisumma 74 500 eurot, ühishüpoteegiga on kaaskoormatud kinnisasi, mille registriosa number on 11372602.“
2.M P (isikukood XXXXXXXX) annab nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses) talle kuuluva kinnisasja (korteriomand Harju maakonnas XXXXXXXXXXXX), mille registriosa number on 11372602, registriosa neljandasse jakku, esimesele vabale järjekohale kande tegemiseks ning palub teha vastav kanne: „Ühishüpoteek OÜ Reval Kinnisvara kasuks, hüpoteegisumma 74 500 eurot, ühishüpoteegiga on kaaskoormatud kinnisasi, mille registriosa number on 6143902.“

Ringkonnakohtu määruse peale ei saa edasi kaevata.

Menetluse käik Harju Maakohtu 03.10.2012 otsusega jäeti rahuldamata OÜ Reval Kinnisvara hagi K T vastu. Hageja ei nõustunud maakohtu otsusega ning esitas selle peale apellatsioonkaebuse. Apellatsioonimenetluses jõudsid pooled kokkuleppele, esitasid kohtule kompromissi, mille palusid kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooled avaldasid, et on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest ning loobuvad kompromissi kinnitava määruse peale kaebuse esitamise õigusest. Ühtlasi palus hageja tagastada pool apellatsioonkaebuselt tasutud riigilõivust. Ringkonnakohtu seisukoht Tsiviilkolleegium, tutvunud esitatud taotlusega, leidis, et kompromiss tuleb kinnitada. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud kohtulahendi jõustumiseni lõpetada menetluse

kompromissiga. Kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud TsMS § 430 lg 3 tähenduses puuduvad. Apellatsioonimenetluses kompromissi kinnitamisel tühistab ringkonnakohus TsMS § 645 lg 1 kohaselt esimese astme kohtu otsuse ja lõpetab asja menetluse. Pooled on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Hageja tasus apellatsioonkaebuse esitamisel riigilõivu 950 eurot, millest TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kuulub pool, s.o 475 eurot, tagastamisele.

Ü. Jänes

U. Loonurm

I. Nõmm

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja