lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-12-39767/9

Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 23.10.2012

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-12-39767/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
23.10.2012
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1028
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Esma Vara AS10103770(Hageja)AS Viimsi Vesi10461699(Kostja)Aktsiaselts Merko Ehitus Eesti12203636(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

F.K Saaremõts

Määruse tegemise aeg ja koht

23.10 2012, Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number

2-12-39767

Tsiviilasi

Esma Vara AS hagi AS Merko Ehitus Eesti ja AS Viimsi Vesi vastu valduse rikkumise kõrvaldamiseks

Menetlusosalised esindajad

ja

nende Hageja: Esma Vara AS (registrikood 10103770, asukoht XXX 100, XXX ); lepinguline esindaja vandeadvokaat Y.L Vinkel (Advokaadibüroo Narlex OÜ), e-post XXX; Kostja: Aktsiaselts Merko Ehitus Eesti (registrikood 12203636, asukoht XXX ); Kostja: AS Viimsi Vesi (registrikood 10461699, asukoht XXX Harjumaa)

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, riigilõivu tagastamine ja menetluse lõpetamine

Menetlustoimingu tegemise viis

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Esma Vara AS ja AS Merko Ehitus Eesti jning AS Viimsi Vesi vahel tsiviilasjas nr 2-12-39767 sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1.AS Viimsi Vesi maksab Esma Vara AS-le iga aasta 1. novembriks 1500 eurot, millele lisandub makse tegemise ajal kehtiv käibemaks. Esimene makse sooritatakse hiljemalt 01.11.2012. Esma Vara AS-l on õigus ühepoolselt muuta kokkulepitud summat üks kord aastas kuni 2% eelmise aasta summast.
1.2.Punktis 1.1 nimetatud esimese makse sooritamisega tekib AS-l Viimsi Vesi õigus kasutada Harju Maakohtu kinnistusosakonna registriosasse nr 6852202 kantud kinnistu Esma Vara AS kasutuses olnud kaasomandi mõttelist osa kanalisatsioonirajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, kasutamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks kanalisatsioonirajatise talituse tagamise eesmärgil. Mõistliku aja jooksul peale käesoleva kompromissi kinnitamist sõlmivad Esma Vara AS ja AS Viimsi Vesi täpsustava kokkuleppe eelnimetatud kinnistu osa kasutamiseks. Punktis 1.1 nimetatud maksekohustus lõpeb kinnistu osalt kanalisatsioonirajatise likvideerimisega, samuti juhul kui tehnorajatise omanik ja kinnistu osa omanik on muul viisil kokku leppinud. Maksekohustus ei sõltu sellest, kas kinnistu osal paiknevat ehitist kasutatakse või mitte.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.3.Punktis 1.1 nimetatud makse tasutakse iga sellise aasta eest ette, millisele eelneva aasta 1. novembri seisuga on punktis 1.2 nimetatud kinnistu Esma Vara AS kasutuses oleval osal mistahes ehitis või selle osa, mida ei kasuta Esma Vara AS ise.
1.4.Punktis 1.2 nimetatud maa kasutusõiguse hilisem mistahes võla- ja/või asjaõiguslikul

viisil vormistamine ei mõjuta punktist 1.1 tulenevat maksekohustust, kui Esma Vara AS ja AS Viimsi Vesi ei lepi notariaalses vormis kokku teisiti.

1.5.Esma Vara AS võtab 3 päeva jooksul arvates käesoleva kompromissi kinnitamisest tagasi 03.10.2012 Viimsi Vallavalitsusele ja Tehnilise Järelevalve Ametile esitatud taotlused ebaseadusliku ehitustegevuse tõkestamiseks Esma Vara AS kasutuses oleval kinnistu osal.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-12-39767, Esma Vara AS hagis AS Merko Ehitus Eesti ja AS Viimsi Vesi vastu valduse rikkumise kõrvaldamiseks.
3.Hageja Esma Vara AS menetluskulud summas 1375,00 eurot (käibemaks ei lisandu) hüvitab Viimsi Vesi AS. Kostjate AS Merko Ehitus Eesti ja AS Viimsi Vesi menetluskulud jäävad nendi endi kanda.
4.Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 125,00 (ükssada kakskümmend viis) eurot, Advokaadibüroo Narlex OÜ arvelduskontole nr 332160910009 Sampo Pangas.
5.Tühistada Harju Maakohtu 05.10.2012 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega keelati Aktsiaseltsil Merko Ehitus Eesti ja AS-il Viimsi Vesi ehitustegevuse Harjumaal, Viimsi vallas, Leppneeme külas, Kõrkja tee 1a asuval kinnistul registriosa numbriga 6852202.
6.Määrus edastada menetlusosalistele ja punkti 4 osas täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 (kolme) kalendripäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse tegemisest. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on Esma Vara AS hagi AS Merko Ehitus Eesti ja AS Viimsi Vesi vastu valduse rikkumise kõrvaldamiseks. 05.10.2012 kohtumäärusega rahuldas kohus hageja taotluse hagi tagamiseks ning keelas Aktsiaseltsil Merko Ehitus Eesti ja AS-il Viimsi Vesi ehitustegevuse Harjumaal, Viimsi vallas, Leppneeme külas, Kõrkja tee 1a asuval kinnistul registriosa numbriga 6852202. 19.10.2012 esitasid pooled kohtule taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks käesolevas tsiviilasjas. Pooled on kokku leppinud, et Esma Vara AS menetluskulud kokku summas 1375,00 eurot (käibemaks ei lisandu) hüvitab Viimsi Vesi AS ning AS Merko Ehitus Eesti ja AS Viimsi Vesi menetluskulud jäävad nende endi kanda. Hageja palub kohtul seoses kompromissi sõlmimisega tagastada osaliselt menetluses tasutud riigilõiv. Pooled on kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises kolme kalendripäevani. Kohus leidis Kohus, tutvunud esitatud kompromissi ja tsiviilasja muude materjalidega, leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Sama sätte 4. lõike kohaselt riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja taotleb riigilõivu osalist tagastamist riigilõivu maksjale. Hagiavalduse esitamise eest on hageja eest riigilõivu tasunud Advokaadibüroo Narlex OÜ oma kontolt 332160920002 Rahandusministeeriumi viitenumbrile 2900072123 03.10.2012 maksekorraldusega nr 291 125,00 eurot selgitusega: riigilõiv; kostja Aktsiaselts Merko Ehitus Eesti, AS Viimsi Vesi ning täiendavalt 125,00 eurot 04.10.2012 maksekorraldusega nr 292 selgitusega: täiendav riigilõiv hagilt (125.00). Kokku on hagi esitamise eest tasutud riigilõivu 250,00 eurot. Eeltoodust tulenevalt tuleb tagastada pool tasutud riigilõivust, s.o 125,00 eurot, Advokaadibüroo Narlex OÜ kontole nr 332160910009 Sampo Pangas. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et hageja menetluskulud kannab Viimsi Vesi AS ning kostjate menetluskulud jäävad nende endi kanda. Vastavalt TsMS § 661 lõikele 4 on pooled kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani. TsMS § 386 lg 2 kohaselt asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel võib kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada. TsMS § 386 lg 4 kohaselt kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kuna hagi tagamise alus on kompromissi sõlmimise tõttu ära langenud, tühistab kohus hagi tagamise abinõu.

F.K Saaremõts kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja