Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtukoosseis
Kohtunik Karin Sonntak
Määruse tegemise aeg ja koht
10. aprill 2012. a Tallinnas Kentmanni 13
Tsiviilasja number
2-08-82084
Tsiviilasi
AS-i T (pankrotis) pankrotimenetlus
Menetlustoiming
Taotlus lõpparuande kinnitamiseks
Menetlusosalised ja nende esindajad
Võlgnik: AS T (pankrotis; registrikood XXX, asukoht XXX); endine juhatuse liige HA(isikukood XXX elukoht
Pankrotihaldur vandeadvokaat Maire Arm (Kraavi ja Partnerid Advokaadibüroo, Tatari 25 10116 Tallinn; epost [email protected]) ; Pankrotihaldur Toomas Saarma (isikukood 36405162725; OÜ Haldur, Kotzebue 9/11 postkast 1509, 10412 Tallinn; e-post [email protected])
Resolutsioon
Kokku
8 117 341,81
Käesolevas menetluses on hüpoteegiga koormatud vara müügist saadud tulu 1 256 189 eurot. Hüpoteegiga olid koormatud kinnistute kompleks asukohaga Punane 64-66 Tallinnas ning loomade varjupaigana toimiv kinnistu asukohaga Viljandi mnt 24d. Punane tn. Kinnistukompleksi müügist on laekunud 901 188,80 eurot, Viljandi mnt. kinnistu eest 355 000 eurot. Müümata varasid võlgnikul ei ole, samuti puuduvad varalised nõuded kolmandate isikute vastu. Muud laekumised (sealhulgas üüritulu, intressid, kohtuvaidlustest laekunud summad) moodustavad kokku 358 062,38 eurot. Üüritulu laekumised olid saadud samade kinnistute üürimisest menetluse jooksul kuni nende müügini.
Tunnustatud ja seejärel tasaarvestatud debitoorne nõue vaidlustes Soome Vabariigiga on 595 050,08 eurot. Kõik menetluse laekumised kokku moodustavad seega 2 209 301,46 eurot. ANDMED PANKROTIMENETLUSEGA SEOTUD VÄLJAMAKSETEST: Vara välistamise ja tagasivõitmisega seotud nõudeid käesolevas menetluses ei olnud. Pankrotimenetluse kulusid on välja makstud alljärgnevalt: Kokku
286 172,45 eurot
Kohtule iga kolme kuu tagant esitatud aruandes on kulud välja toodud liikide kaupa kuude lõikes. Koos lõpparuande kinnitamisega taotlevad haldurid lõpliku töötasu määramist, mis kuulub tasaarvestamisele esialgse töötasuga. Praegune reserv pankrotihaldurite töötasudeks kahele inimesele (koos sotsiaalmaksuga) on pangakontol summas 67 394,23 eurot. Töötasu on kalkuleeritud vastavalt pankrotiseaduses esitatud tasu piirmääradele, kuid mitte maksimummääras, vaid 10 000 000 krooni ületavalt summalt on tasu määraks jaotusettepaneku seisuga arvestatud 4,9%. Tasu jaguneb kahe halduri vahel. Ehkki peale jaotusettepaneku kinnitamist on laekunud vähesel määral veel tasumata arvete alusel, ei soovi haldurid suurendada halduritasu summat. Haldurid taotlevad kohtult ka seni väljamaksmata, kuid toimkonna poolt kinnitatud bürookulude kinnitamist, summas 18 653 eurot (koos käibemaksuga). Kogu bürookulude summa moodustab seega koos varem välja makstud kuludega 83 222 eurot käibemaksuga. Arvestades menetluse pikkust 36 kuud, kujuneb ühe büroo kuluks ilma käibemaksuta seega 963 eurot kuus. Bürookulude sisuks on halduri poolt kasutatavate ruumide renti, kommunaalkulusid, bürooteenust, transpordi-, side ja muid seotud kontorikulusid. Bürookulude suuruse on kinnitanud pankrotitoimkond. Kõik väljamakstud ja väljamaksmata kulud kokku on samad, mis esitati ja kinnitati jaotusettepanekus, samuti vastavad jaotusettepanekus märgitud kulude suhtele pandipidaja ja teiste võlausaldajate vahel.
RAHA
AS T (pankrotis), nõuete kaitsmise koosolek toimus 06. novembril 2009. aastal. Pankrotihaldurile esitati kokku 121 nõudeavaldust, kogusummas 12 113 387,69 eurot (189 526 063,80 krooni). Nõuete kaitsmise koosolekul tunnustati 109 nõuet kogusummas 8 975 680,46 eurot (140 433 496,54 krooni), sellest: XXX Peale nõuete tunnustamise kohtuvaidluse lõppu ja peale tingimuslike nõuete korrigeerimist on tunnustatud nõuete osas kokkuvõtlikud summad alljärgnevad: Kõik kokku 9 364 511,30 eurot Nõudeid on rahuldatud kokku summas 1 247 169,49 eurot, sellest 1029460,18 esimese järgu pandiga tagatud nõude rahuldamiseks ja 217 709,31 eurot teise järgu nõuete rahuldamiseks. ANDMED HALDURI TEGEVUSE KOHTA PANKROTIVARA VALITSEMISEL: Haldurite tegevuse suunad olid seotud esiteks varade realiseerimisega ja varade moodustamisega ning teiseks võlgniku tehingute analüüsimisega ja neile hinnangute andmisega, kokkuvõtlik kirjeldus suurematest tegevustest alljärgnevalt:.
olid languses ja müügitegevus selles mõttes raskendatud, et ostuhuvi müükide alguses täiesti puudus. Menetluse alguses olid hinnangud ja ootused oluliselt kõrgemad kui müükidega reaalselt antud ajaperioodil oli võimalik saavutada. Ajutise halduri ettekandes (2009. a märtsis) on märgitud kinnisvara kiirmüügihinnaks kahe objekti peale kokku 34 miljonit krooni (2 172 996 eurot). Enampakkumisi alustati oluliselt kõrgema hinnaga kui nimetatud kiirmüügi hind. Enampakkumisi kuulutati välja korduvalt, müügitegevus kestis ligikaudu kaks aastat, kuid lõplik tulemus jäi siiski oluliselt alla prognoositule.
Tulenevalt PankrS § 163 lg 7 avaldatakse teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded.
Karin Sonntak Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.