Menetluse lõpetamine Määruse tegemise koht ja aeg Tsiviilasi (number ja menetlus) Hagi ese Hagi hind Määruse tegemine Määruse tegija Hageja Hageja esindaja Kostja Kostja esindaja eestkosjana
Viljandi kohtumaja 06. veebruar 2012 nr 2-11-5514 Korteriühistu Riia 16A versus Toini Gull põhivõlgnevus 744,27 € ja viivis kõrvalnõudena 744,27 € eelmenetluses kohtunik Toomas Lillsaar Korteriühistu Riia 16A (registrikood 80109024; aadress Riia mnt 16A, 71011 Viljandi) Ingrid Vinnal, Juridic & Invest OÜ (e-post: [email protected]) Toini Gull (isikukood xxxxxxxxx; aadress xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx) Helen Gull (isikukood xxxxxxxxx, aadress xxxxx xx-xx xxxxxx xxxxx, )
RESOLUTSIOON
Aluseks võtnud asjaolud tsiviilasja menetlemisel ja kohaldatud seadused ning juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-st 463, tegi kohus otsustused. Kohtu otsustus I. Lõpetada hagis ja tsiviilasja menetluskulude menetlus kompromissiga ning kinnitada kompromiss alljärgnevatel tingimustel:
1.Gull Toini (kostja) kohustub tasuma KÜ-le Riia 16A (hagejale) perioodi 01.12.2009.a. kuni 31.12.2011.a. kommunaalteenuste eest 871 eurot 87 senti ja viivist 124 eurot 21 senti.
2.Gull Toini tasub p. 1 nimetatud kommunaalteenuste kohustuse summas 871 eurot 87 senti hagejale hageja arveldusarvele nr. 10220200629226 SEB Ühispangas vastavalt alljärgnevale maksegraafikule:
3.Gull Toini tasub p. 1 nimetatud viivise kohustuse summas 124 eurot 21 senti hagejale hageja arveldusarvele nr. 10220200629226 SEB Ühispangas vastavalt alljärgnevale maksegraafikule:
3.1.8. Veebruar 2012.a. 10.- eurot;
3.2.8. Märts 2012.a. 10.- eurot;
3.3.8. Aprill 2012.a. 10.- eurot;
3.4.8. Mai 2012.a. 10.- eurot;
3.5.8. Juuni 2012.a. 10.- eurot;
3.6.8. Juuli 2012.a. 10.- eurot;
3.7.8. August 2012.a. 10.- eurot;
3.8.8. September 2012.a. 10.- eurot;
3.9.8. Oktoober 2012.a. 10.- eurot;
3.10.8. November 2012.a. 10.- eurot;
3.11.8. Detsember 2012.a. 10.- eurot;
3.12.8. Jaanuar 2013.a. 10.- eurot;
3.13.8. Veebruar 2013.a. 4 eurot 21 senti.
4.Kui Gull Toini on viivituses enam kui kahe p. 2. Või p. 3 nimetatud osamakse tasumisega, muutub sissenõutavaks kogu p. 1 nimetatud tasumata võlgnevus, mille kostja peab hageja arveldusarvele tasuma 14 kalendripäeva jooksul alates hagejalt sellekohase teate saamisest.
5.Pooled on kokku leppinud, et lisaks kompromissis nimetatud summadele kohustub kostja igakuuliselt tasuma jooksvad korteriga seotud maksed temale esitatud arvete alusel.
6.Pooled loevad esimeses järjekorras täidetuks p. 5 nimetatud jooksvad korteriga seotud sissemuutuvaks muutunud maksed, teises järjekorras p. 2 nimetatud sissenõutavaks muutunud osamakse, kolmandas järjekorras p. 3 nimetatud sissenõutavaks muutunud osamakse, neljandas järjekorras p. 8 nimetatud sissenõutavaks muutunud osamakse, viiendas järjekorras sissenõutavaks muutunud viivitusintressi (p. 7).
7.Juhul, kui kostja jätab tähtaegselt tasumata või tasub mittetäielikult käesolevast kompromissi p. 2 või p. 8 tulenevad kohustused ja/või viivitab kompromissi p. 4 sätestatud kommunaalteenuste kohustuse tasumisega või p. 9 sätestatud kohustuse tasumisega, kohustub kostja maksma hagejale viivist arvestustega 0,07 % nõuetekohaselt tasumata summalt päevas iga tasumisega viivitatud päeva eest.
8.Kostja kohustub tasuma hagejale hageja poolt tasutud pool riigilõivust summas 95,86 eurot ja menetluskulud summas 327,52 eurot. Nimetatud kohustus tuleb tasuda kuues võrdselt jagatud osajaos kalendrikuu 8.ndaks kuupäevaks, see on 8.ndaks märtsiks 2013.a. summas 70,58 eurot, 8.ndaks aprilliks 2013.a. summas 70,56 eurot, 8. Maiks 2013.a. summas 70,56 eurot, 8. Juuniks 2013.a. summas 70,56 eurot, 8. Juuliks 2013.a. summas 70,56 eurot ja 8. Augustiks 2013.a. summas 70,56 eurot, hageja arveldusarvele nr. 10220200629226 SEB Ühispangas.
9.Kui Gull Toini on viivituses enam kui kahe p. 8. Nimetatud osamakse tasumisega, muutub sissenõutavaks kogu p. 8 nimetatud tasumata võlgnevus, mille kostja peab hageja arveldusarvele tasuma 14 kalendripäeva jooksul alates hagejalt sellekohase teate saamisest.
10.Hageja palub kohtul juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 pool riigilõivust summas 95,87 eurot tagastada ja kanda see hageja arveldusarvele nr. 10220200629226 SEB Ühispangas.
12.Pooled kinnitavad, et käesoleva kompromissi kinnitamisega ei oma kostja hageja suhtes perioodi 01.12.2009.a. kuni 31.12.2011.a. kommunaalteenuste saamise kohta mingeid nõudmisi ega pretensioone, samuti loevad pooled käesolevas kompromissis sätestatud kostja kohustuste õigeaegse ja täieliku tasumise korral käesolevast kompromissist tulenevad kostja kohustused seoses käesoleva tsiviilasjaga hageja ees kustutatuks ja kinnitavad, et ei oma pärast seda teineteise suhtes eeltoodust tulenevalt mingeid nõudmisi ega pretensioone.
13.Pooled on kokkuleppinud, et kohtumääruse peale millega kinnitatakse käesolev kompromiss ja lõpetatakse käesolev tsiviilmenetlus on õigus pooltel edasi kaevata 1 kalendripäeva jooksul arvates selle kätte saamisest. Täiendavad otsustused II. Seoses menetluse lõpetamisega: II.1. määruse jõustumisel tagastada Riigi Tugiteenuste Keskusel Juridic ja Invest OÜ 10. veebruaril 2010 tasutud riigilõivust 95 (üheksakümmend viis) € ja 86 senti Korteriühistule Riia 16A (pangakonto nr 10220200629226 SEB Ühispangas) €. II.2. toimetada määrus kätte menetlusosalistele; II.3. edastada määrus poole riigi tagastamiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele. Selgitused kohtumäärusele III Selgitada: III.1. kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432); III.2. TsMS § 660 kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik määruskaebus Tartu Maakohtule Viljandi kohtumaja kaudu Tartu Ringkonnakohtule; III.3. TsMS § 632 lg 4 kohaselt on pooled kokku leppinud seaduses sätestatust lühemas apellatsioonikaebuse esitamise tähtajas, milleks on 1 (üks) päev.
ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED
1.Asjaolud Pooled on 27. jaanuar 2012 esitanud kohtule kompromisslepingu. Lisaks on hageja seoses kompromissi sõlmimisega taotlenud tasutud riigilõivust poole, s.o 95.87 € tagastamist. Kompromissi tingimusteks on:
1.Gull Toini (kostja) kohustub tasuma KÜ-le Riia 16A (hagejale) perioodi 01.12.2009.a. kuni 31.12.2011.a. kommunaalteenuste eest 871 eurot 87 senti ja viivist 124 eurot 21 senti.
2.Gull Toini tasub p. 1 nimetatud kommunaalteenuste kohustuse summas 871 eurot 87 senti hagejale hageja arveldusarvele nr. 10220200629226 SEB Ühispangas vastavalt alljärgnevale maksegraafikule:
2.1.8. Veebruar 2012.a. 20.- eurot;
2.2.8. Märts 2012.a. 20.- eurot;
2.3.8. Aprill 2012.a. 20.- eurot;
2.4.8. Mai 2012.a. 20.- eurot;
2.5.8. Juuni 2012.a. 60.- eurot;
2.6.8. Juuli 2012.a. 60.- eurot;
2.7.8. August 2012.a. 60.- eurot;
2.8.8. September 2012.a. 60.- eurot;
2.9.8. Oktoober 2012.a. 60.- eurot;
2.10.8. November 2012.a. 20.- eurot;
2.11.8. Detsember 2012.a. 20.- eurot;
2.12.8. Jaanuar 2013.a. 20.- eurot;
2.13.8. Veebruar 2013.a. 25.- eurot;
2.14.8. Märts 2013.a. 30.- eurot;
2.15.8. Aprill 2013.a. 30.- eurot;
2.16.8. Mai 2013.a. 30.- eurot;
2.17.8. Juuni 2013.a. 70.- eurot;
2.18.8. Juuli 2013.a. 70.- eurot;
2.19.8. August 2013.a. 70.- eurot;
2.20.8. September 2013.a. 70.- eurot;
2.21.8. Oktoober 2013.a. 36 eurot 87 senti.
3.Gull Toini tasub p. 1 nimetatud viivise kohustuse summas 124 eurot 21 senti hagejale hageja arveldusarvele nr. 10220200629226 SEB Ühispangas vastavalt alljärgnevale maksegraafikule:
3.1.8. Veebruar 2012.a. 10.- eurot;
3.2.8. Märts 2012.a. 10.- eurot;
3.3.8. Aprill 2012.a. 10.- eurot;
3.4.8. Mai 2012.a. 10.- eurot;
3.5.8. Juuni 2012.a. 10.- eurot;
3.6.8. Juuli 2012.a. 10.- eurot;
3.7.8. August 2012.a. 10.- eurot;
3.8.8. September 2012.a. 10.- eurot;
3.9.8. Oktoober 2012.a. 10.- eurot;
3.10.8. November 2012.a. 10.- eurot;
3.11.8. Detsember 2012.a. 10.- eurot;
3.12.8. Jaanuar 2013.a. 10.- eurot;
3.13.8. Veebruar 2013.a. 4 eurot 21 senti.
4.Kui Gull Toini on viivituses enam kui kahe p. 2. Või p. 3 nimetatud osamakse tasumisega, muutub sissenõutavaks kogu p. 1 nimetatud tasumata võlgnevus, mille kostja peab hageja arveldusarvele tasuma 14 kalendripäeva jooksul alates hagejalt sellekohase teate saamisest.
5.Pooled on kokku leppinud, et lisaks kompromissis nimetatud summadele kohustub kostja igakuuliselt tasuma jooksvad korteriga seotud maksed temale esitatud arvete alusel.
6.Pooled loevad esimeses järjekorras täidetuks p. 5 nimetatud jooksvad korteriga seotud sissemuutuvaks muutunud maksed, teises järjekorras p. 2 nimetatud sissenõutavaks muutunud osamakse, kolmandas järjekorras p. 3 nimetatud sissenõutavaks muutunud osamakse, neljandas järjekorras p. 8 nimetatud sissenõutavaks muutunud osamakse, viiendas järjekorras sissenõutavaks muutunud viivitusintressi (p. 7).
7.Juhul, kui kostja jätab tähtaegselt tasumata või tasub mittetäielikult käesolevast kompromissi p. 2 või p. 8 tulenevad kohustused ja/või viivitab kompromissi p. 4 sätestatud kommunaalteenuste kohustuse tasumisega või p. 9 sätestatud kohustuse tasumisega,
kohustub kostja maksma hagejale viivist arvestustega 0,07 % nõuetekohaselt tasumata summalt päevas iga tasumisega viivitatud päeva eest.
8.Kostja kohustub tasuma hagejale hageja poolt tasutud pool riigilõivust summas 95,86 eurot ja menetluskulud summas 327,52 eurot. Nimetatud kohustus tuleb tasuda kuues võrdselt jagatud osajaos kalendrikuu 8.ndaks kuupäevaks, see on 8.ndaks märtsiks 2013.a. summas 70,58 eurot, 8.ndaks aprilliks 2013.a. summas 70,56 eurot, 8. Maiks 2013.a. summas 70,56 eurot, 8. Juuniks 2013.a. summas 70,56 eurot, 8. Juuliks 2013.a. summas 70,56 eurot ja 8. Augustiks 2013.a. summas 70,56 eurot, hageja arveldusarvele nr. 10302006620004 SEB Ühispangas.
9.Kui Gull Toini on viivituses enam kui kahe p. 8. Nimetatud osamakse tasumisega, muutub sissenõutavaks kogu p. 8 nimetatud tasumata võlgnevus, mille kostja peab hageja arveldusarvele tasuma 14 kalendripäeva jooksul alates hagejalt sellekohase teate saamisest.
10.Hageja palub kohtul juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 pool riigilõivust summas 95,87 eurot tagastada ja kanda see hageja arveldusarvele nr. 10220200629226 SEB Ühispangas.
12.Pooled kinnitavad, et käesoleva kompromissi kinnitamisega ei oma kostja hageja suhtes perioodi 01.12.2009.a. kuni 31.12.2011.a. kommunaalteenuste saamise kohta mingeid nõudmisi ega pretensioone, samuti loevad pooled käesolevas kompromissis sätestatud kostja kohustuste õigeaegse ja täieliku tasumise korral käesolevast kompromissist tulenevad kostja kohustused seoses käesoleva tsiviilasjaga hageja ees kustutatuks ja kinnitavad, et ei oma pärast seda teineteise suhtes eeltoodust tulenevalt mingeid nõudmisi ega pretensioone.
13.Pooled on kokkuleppinud, et kohtumääruse peale millega kinnitatakse käesolev kompromiss ja lõpetatakse käesolev tsiviilmenetlus on õigus pooltel edasi kaevata 1 kalendripäeva jooksul arvates selle kätte saamisest. Seoses kompromissiga on pooled taotlenud menetluse lõpetamist.
2.Kohtu põhjendused
2.1.Seaduslikud alused menetlemisel Kohus lõpetab menetluse määrusega (TsMS § 431 lg 1). TsMS § 464 (Määruse tegemine) lg 1 kohaselt määruse võib teha kohtuistungit pidamata ja menetlusosalisi ära kuulamata, kui seaduses ei ole ette nähtud teisiti. Määrus, mida kohus ei tee kohtuistungil, tehakse kirjalikult. (TsMS § 464 lg 3). TsMS § 431 (Menetluse lõpetamise kord) lg 1 kohaselt kohus lõpetab menetluse määrusega. Vajaduse korral peab kohus menetluse lõpetamise otsustamiseks kohtuistungi. Kui menetlusosalist ei esinda advokaat, selgitab kohus poolele või tema esindajale eelnevalt menetluse lõpetamise tagajärgi.
2.2.Menetluse ese ja asjaomased õigusnormid Kohtul tuleb lahendada kompromissi kinnitamine. TsMS § 428 (Menetluse lõpetamise alused) lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS 430 (Kompromiss) lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks (TsMS 430 lg 2).
Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas (TsMS 430 lg 3). Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (TsMS 430 lg 5). Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist (TsMS 430 lg 6). Kompromiss võib olla tingimuslik (TsMS 430 lg 7). Kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub (TsMS 430 lg 8).
2.3.Tuvastatud asjaolud, järeldused ja õiguslik analüüs Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita (TsMS § 430 lg 3). Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430 lg-s 3 sätestatuga. Seoses tsiviilasjas kohtule kompromisslepingu esitamisega on põhjendatud tsiviilasjas kompromiss kinnitada menetlus asjas lõpetada. Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (TsMS § 430 lg 5).
2.4.Menetluskulud TsMS § 150 (Riigilõivu ja muude menetluskulude tagastamine) lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja esindaja poolt 10.02.2011 tasutud riigilõivust 191.73 € tuleb poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu tagastada pool, s. o 95 (üheksakümmend viis) € ja 86 senti. TsMS § 168 (Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhul) lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.
2.5.Määruse teatavakstegemine, jõustumine ja vaidlustamine TsMS § 466 (Määruse teatavakstegemine ja jõustumine) lg 1 kohaselt täitedokumendiks olevad määrused ja määrused, mille peale saab esitada määruskaebuse, toimetatakse menetlusosalistele kätte. Muud menetlusosalist puudutavad kirjalikud määrused tehakse menetlusosalistele teatavaks kohtu valitud viisil. Määrus, mille peale saab esitada määruskaebuse, jõustub, kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata või kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata või läbi vaatamata. Muu määrus jõustub kättetoimetamisest või teatavakstegemisest, kui seaduses ei ole ette nähtud teisiti (TsMS § 466 lg 3). Määrused, millega kohus jätab hagi läbi vaatamata või lõpetab menetluse, tehakse ka avalikult teatavaks kohtuotsuse avalikult teatavakstegemise korras (TsMS § 466 lg 2). Arvutivõrgus tehakse avalikult teatavaks üksnes jõustunud määrus, millega menetlus lõpetatakse või hagi läbi vaatamata jäetakse (TsMS § 466 lg 4). Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse (TsMS § 433 lg 1). TsMS § 660 (Määruskaebuse esitamise õigus) lg 1 kohaselt maakohtu määruse peale võib määrusega puudutatud menetlusosaline esitada määruskaebuse ringkonnakohtule üksnes juhul, kui määruskaebuse esitamine on seaduse järgi lubatud. TsMS § 660 lg-s 1 nimetamata määruse
kohta võib esitada vastuväite apellatsioonkaebuses, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 660 lg 2). TsMS § 632 (Apellatsioonitähtaeg) lg 1 kohaselt apellatsioonkaebuse võib esitada 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Poolte kohtule avaldatud kokkuleppel saab apellatsioonitähtaega lühendada, samuti pikendada kuni viie kuuni otsuse avalikult teatavakstegemisest (TsMS § 632 lg 4). Pooled on kompromissis kokku leppinud seaduses sätestatust lühemas apellatsioonikaebuse esitamise tähtajas, milleks on 1 (üks) päev.
Toomas Lillsaar Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.