Tsiviilasi Hagi hind Menetlusosalised ja nende esindajad
AS SEB Pank hagi G K vastu võlgnevuse 32 176.23 euro nõudes. 29 284.73 eurot Hageja: AS SEB Pank (registrikood 10004252), asukoht: Tornimäe 2, 15010 Tallinn), esindaja: Hedi Arukaevu (asukoht: Turuplats 2, 44308 Rakvere, e-mail: [email protected]); Kostja: G K (isikukood xxxx, elukoht: xxxx).
Asja läbivaatamise kuupäev
20.09.2011.a / Kirjalik menetlus
Resolutsioon
1.Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
2.Välja mõista kostja G K ́lt SEB Pank AS kasuks võlgnevuse katteks kokku 32 176 (kolmkümmend kaks tuhat ükssada seitsekümmend kuus) eurot ja 23 senti (s.h põhiosa võlgnevus 29 284.73 eurot, intress 653.94 eurot ja põhiosa viivis 2 237.56 eurot).
3.Välja mõista kostja G K ́lt SEB Pank AS kasuks viivis protsendina põhinõudelt 29 284.73 eurot alates 16.05.2011.a. kuni põhinõude täitmiseni määraga 8% aastas ehk 0.02222% päevas.
4.Jätta menetluskulud täies ulatuses kostja kanda ja välja mõista G K ́lt SEB Pank AS kasuks kohtukulud (riigilõiv) 3 195 (kolm tuhat ükssada üheksakümmend viis) eurot ja 58 senti.
1 (4)
2-11-22484
5.Tagaseljaotsus kuulub täitmisele viivitamatult. Edasikaebamise kord Kostjal on õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest esitada kaja. Kui tagaseljaotsus tuleb kätte toimetada väljaspool Eesti Vabariiki või avaliku teatavakstegemisega väljaandes Ametlikud Teadaanded, võib kaja esitada otsuse kättetoimetamisest alates 28 päeva jooksul. Kajale tuleb lisada kõik vajalikud dokumendid asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks (TsMS § 394 ja TsMS § 416) ning tasuda Rahandusministeeriumi tagatiste kontole nr 10220034796011 AS-is SEB Pank või nr 221023778606 AS-is Swedbank, viitenumber 3100057484 kautsjon summas 1 597.79 eurot. Maksekorraldus tuleb lisada esitatavatele dokumentidele.
ASJAOLUD
1.16.05.2011.a esitatud hagiavalduse kohaselt 14.07.2006.a sõlmisid pooled laenulepingu nr L060028998, mille järgi laenas hageja kostjale 63 952 eurot, intressimääraga 6 kuu EURIBOR + 0.95% aastas ning sihtotstarbega elumaja ehitus. Laenulepingu järgi kohustus kostja tagastama laenu ja tasuma intressi võrdsete osade kaupa annuiteetmaksetena alates 15.08.2006.a kuni 15.07.2036.a iga kuu 15. päeval hageja poolt lepingu alusel arvutatud ja kostjale teatatud summades. Laenutähtpäeval, s.o 15.07.2036.a. kohustus laenusaaja tagastama selleks hetkeks tagastamata laenu ja tasuma arvestatud ning tasumata intressi.
2.25.06.2007.a. sõlmiti lepingu lisakokkulepe, millega lisandus täiendav laenusaaja Z N ning võimaldati täiendavalt laenu summas 31 975 eurot. 24.01.2008.a. sõlmiti lepingu teine lisakokkulepe, millega loobuti solidaarkohustuse nõudest Z N kui laenusaaja vastu täies ulatuses ning laenusaajaks jäi ainult kostja.
3.29.04.2009.a. sõlmisid kostja ja hageja laenulepingu nr L090007255. Selle lepingu järgi laenas hageja kostjale 30 186 eurot, intressimääraga 6 kuu EURIBOR + 4.85% aastas ning sihtotstarbega OÜ Hansanaaskel laenulepingu nr 2006037174 refinantseerimine. Laenulepingu järgi kohustus kostja tagastama laenu ja tasuma intressi võrdsete osade kaupa annuiteetmaksetena iga kuu 25. päeval alates 25.05.2009.a. kuni viimase maksega laenutähtpäeval, s.o 25.04.2029.a.
4.Laenulepingute tagatiseks oli kostjale kuuluvale kinnistu registriosa nr xxxx kaasomandiosale asukohaga xxxx IV järku seatud hüpoteegid kogusummas 164 892 eurot.
5.Lepingutest tulenevad kohustused on täitmata alates veebruar 2010.a. Võlgnevusest tulenevalt saatis hageja 20.04.2010.a. kostjale lepingute kohta korduva võlgnevuse teatise. Kuna kostja võlgnevust ei tasunud, saatis hageja 18.05.2011.a. lepingute ülesütlemise teate, milles palus võlgnevused tasuda hiljemalt 09.06.2010.a. Kostja võlgnevust ei tasunud ja hageja lõpetas lepingud 10.06.2010.a.
6.Lepingutest tuleneva võlgnevuse sissenõudmiseks esitas hageja 26.06.2010 kohtutäiturile avalduse täitemenetluse algatamiseks ning hageja kasuks panditud kinnisasja sundmüügiks nõude katteks summas 1 907 974.97 krooni (121 941.83 eurot). 12.11.2010.a. toimus kinnisasja arestimine hinnaga 1 700 000 krooni (108 649 eurot). Kuna kostja oli nõus arestitud vara müüma vabatahtlikult ja palunud vara müügiga tegeleda Pindi kinnisvara bürool, siis vara ei müüdud
2 (4)
2-11-22484 enampakkumisel, vaid notariaalse ostumüügitehinguga 14.03.2011.a., hinnaga 108 650 eurot, mis laekus kohtutäituri ametialasele kontole ning täitemenetlus lõpetati. Kinnisasja müügist saadud tulemis laekus hageja nõude katteks 97 288 eurot, mille arvelt tasuti 14.07.2006.a. sõlmitud laenulepingust tulenev kogunõue summas 96 976.68 eurot ja vähendati 29.04.2009.a. sõlmitud laenulepingust tulenevat põhiosanõuet summas 311.32 eurot.
7.31.03.2011.a. saatis hageja kostjale 29.04.2009.a. sõlmitud laenulepingust tuleneva võlgnevuse osas, mis jäi täitemenetluses rahuldamata, nõude võlgnevuste tasumiseks liht- ja tähtkirjana tähtajaga 28.04.2011.a. Kostja ei ole hagi avalduse esitamise päevani võlgnevust tasunud. 16.05.2011.a. seisuga on kostja võlgnevus hageja ees 32 176.23 eurot, sh põhiosanõue 29 284.73 eurot, intressinõue summas 653.94 eurot ja viivisnõue summas 2 237.56 eurot. Hageja on arvutanud 29.04.2009.a. sõlmitud laenulepingu laenu tagastamata osalt perioodil 25.02.2010.a. kuni 15.05.2011.a. viivist VÕS § 94 sätestatud intressimääras, millele on lisandunud seitse protsenti aastas.
8.Hageja palub juhindudes võlaõigusseaduse (VÕS) §-dest 8, 76, 82, 94, 101, 113, 397, 399 ja TsMS §-dest 162, 367 ning 445 kostjalt välja mõista võlgnevus kogusummas 32 176.23 eurot ja viivis lähtudes TsMS §-st 367 põhiosavõlgnevuselt 29 284.73 eurot alates 16.05.2011.a. määraga 8% aastas ehk 0.02222% päevas kuni laenu põhiosa nõude tasumiseni ning menetluskulud summas 3195.58 eurot.
9.Hageja taotleb TsMS § 407 lg 1 kohaselt rahuldada hagi tagaseljaotsusega hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja ei ole kohtu poolt määratud tähtajaks kirjalikult vastanud.
ASJA KÄIK JA KOSTJA VASTUVÄITED
10.Kostja on 21.06.2011.a. Rakvere kohtumajas 16.05.2011.a. korraldava määruse koos hagiavalduse ja selle lisadega isiklikult kätte saanud. Viru Maakohus kohustas kostjat 20 päeva jooksul alates dokumentide kättesaamisest kirjalikult vastama. Seega oli kohtu poolt määratud vastuse esitamise viimaseks tähtpäevaks 11.07.2011.a. Kostja kohtule kirjalikku vastust ei esitanud. Kohus hoiatas kostjat, et kohtu antud tähtajaks vastamata jätmise korral võib kohus kohtuistungit pidamata, hageja taotlusel, hagi tagaseljaotsusega rahuldada.
KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED
11.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, sh hagiavaldusega ja esitatud dokumentidega ning hinnanud neid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ning kuulub TsMS § 407 lg 1 kohaselt rahuldamisele tagaseljaotsusega.
12.TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuivõrd kostja ei täitnud poolte vahel 14.07.2006.a. sõlmitud laenulepingust nr L060028998 ega 29.04.2009.a. sõlmitud laenulepingust nr L090007255 tulenevaid kohustusi ega esitanud vastuväiteid hagile, siis asub kohus seisukohale, et kostjal ei ole vaidlust hagi üle. Kohus leiab, et hagi kuulub rahuldamisele VÕS §-de 8 lg 2, 76, 82 lg 1, 94, 100, 101 lg 1 p 1 ja 6; 108, 113 lg 1 alusel kogu haginõude ulatuses summas 32 176.23
3 (4)
2-11-22484 eurot. Samuti kuulub kostjalt väljamõistmisele viivis lähtudes põhinõudelt 29 284.73 eurot alates 16.05.2011.a. kuni põhinõude täitmiseni määraga 8% aastas ehk 0.02222% päevas.
13.TsMS § 444 lg 4 alusel võib kirjeldava ja põhjendava osa välja jätta ka tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast. Tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega
MENETLUSKULUD
14.TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt, määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab määratud tähteajaks menetluskulude nimekirja. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud täies ulatuses kostja kanda.
15.Hageja on tasunud 13.05.2011.a. hagiavalduse esitamiselt riigilõivu 3 195.58 eurot (maksekorraldus nr 8323 toimikus lk 62) ning palunud nimetatud kohtukulu jätta kostja kanda. Seega kuuluvad kostjalt väljamõistmisele hageja kasuks menetluskulud summas 3195.58 eurot.
16.Kohus rahuldab hagi lähtudes eeltoodust ja juhindudes TsMS §-dest 142 lg 2, § 162 lg 1 ja 2; 1741 lg 3; 407 lg 1 ja 3; 415; 416; 442; 444 lg 4, 468 lg 1 p 2. Kohtunik
(allkiri)
Ifret Mamedguseinov
Ärakiri õige Nooremreferent
Lea Herne
Kohtuotsus jõustus 14. oktoobril 2011. a. Nooremreferent
Lea Herne
4 (4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.